Мотивированное решение по делу № 02-1345/2023 от 09.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамента городского имущества адрес обратилась в суд с иском к ответчику ...у С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

В настоящий момент в спорной комнате зарегистрирован ... С.А., который в квартире не проживает, имеет задолженность по оплате ЖКУ более 60 000 руб.

На основании изложенного истец просит признать ...фио утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ... С.А. неоднократно надлежащим образом уведомлялся о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако, повестки не получал, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Исчерпав все возможности для извещения ответчика, суд расценивает его действия, как злоупотребление правом в форме уклонения от получения повесток и считает её надлежащим образом извещенной, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Главное управление по вопросам миграции МВД России по адрес, будучи извещено надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск не представило, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляло.

Выслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель...) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

В настоящий момент в спорной комнате зарегистрирован ... С.А.

Данное жилое помещение находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (от 01.11.2008 № ...).

По предоставленным данным из органов ЗАГС адрес, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти ...фио не обнаружена.

По сведениям Главного управления Пенсионного фонда РФ № 7 по адрес и адрес от 20.05.2022 ... ... является получателем страховой пенсии по старости и ежемесячной денежной выплаты по категории «Инвалид 2 группы». С августа 2019 г. по февраль 2020 г. денежные средства начислялись, но возвращались. В связи с длительным неполучением выплата прекращена 01.03.2020.

Согласно единому жилищному документу задолженность по вышеуказанному адресу составляет 62 039,29 рублей.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, по адресу адрес, длительное время не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым. При таких обстоятельствах, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ...ым С.А. утрачено.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ...фио с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья