Решение по делу № 2-269/2020 от 07.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                        29 мая 2020 г.                                                                       Дело № 2-269/2020

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при секретаре судебного заседания Отбойщиковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Рыковой Марине Витальевне о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (ниже по тексту МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Рыковой Марне Витальевне о признании договора энергоснабжения, предусмотренного ст. 539 ГК РФ, заключенным с момента открытия лицевого счета, о взыскании 71 895 рубля 15 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а так же 2 357 рублей расходов по уплаченной государственной пошлины по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица, проживая в квартире по адресу: **, не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, чем нарушает положения части 1 ст. 153 ЖК РФ. Согласно расчетам истца, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 мая 2005 года по 27 апреля 2020 года составляет 71 895 рубля 15 копеек, которая не погашается.

Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиками, являющимися собственниками квартиры, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиками заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия). Лицевые счета на потребителей коммунальных услуг открыты с 01 января 2003 года.

    Истец – Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела без участия его представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчица – Рыкова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В поданном в суд заявлении исковые требования МУП «Тепловодоканал» о признании договора теплоснабжения заключенным, Рыкова М.В. признала полностью, а о взыскании коммунальных услуг – частично, в сумме 1 228 рублей 59 копеек. Просила применить к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 мая 2005 года по 11 мая 2017 года (апрель 2017 года включительно).

Третье лицо – Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, подлежащими удовлетворению частично.

1. В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из информации администрации Бодайбинского городского поселения квартира по адресу: **, находится в частной собственности.

По данным справки и поквартирной карточки, представленных МУП «Служба заказчика», собственником жилого помещения по приведенному адресу является Рыкова Марина Витальевна, которая зарегистрирована в нем с 17 сентября 1999 года по настоящее время.

Факт владения и пользования квартирой по адресу: **, потребления поставляемых коммунальных услуг, в том числе в период с 01 мая 2005 года по 27 апреля 2020 года Рыкова М.В. в своем отзыве на исковые требования не оспаривала, напротив согласилась с требованиями о признании договора теплоснабжения заключенным, а так же о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах исковой давности.

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг в отношении квартиры на имя Рыковой М.В. был открыт лицевой счет *, *, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.

МУП «Тепловодоканал» в соответствии Уставом является коммерческой организацией, созданной для осуществления видов деятельности, в том числе по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; распределению пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределение воды; удаление и обработка сточных вод.

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 7.5. ст. 155 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 1 ст. 157.2 ЖК РФ одним из оснований для заключения договора ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (далее - прямой договор) является прекращение заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в частью 2 ст. 157.2 ЖК РФ, согласно которой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. При этом данным порядком не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации получить согласие собственников помещений в многоквартирном доме на реализацию одностороннего отказа от исполнения заключенного договора ресурсоснабжения.

Пунктом 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 14 приведенных выше «Правил предоставления коммунальных услуг…», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Подпунктом «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что в случае если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, последняя обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» договор об энергоснабжении многоквартирного жилого дома не заключен, что исключает возможность исполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 155 ЖК РФ.

Прием платежей управляющей компанией не осуществляется и доказательств внесения денежных средств в оплату коммунальных услуг такой компании ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Приведенный выше характер спорных правовых отношений сторон, а именно открытие лицевого счета, частичная оплата задолженности по коммунальным услугам, объективно свидетельствуют о фактической передаче управляющей компанией полномочий по взиманию коммунальных платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение в отношении занимаемого собственником жилого помещения непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал».

Принимая во внимание фактическое потребление ответчиком услуг ресурсоснабжающей организации, суд находит, что по настоящему делу подлежат применению по аналогии приведенные выше положения ст. 157.2 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, позволяющие признавать ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, выступать в соответствующих правоотношениях исполнителем коммунальных услуг.

Иное приведет к неосновательному обогащению собственников и нанимателей жилых помещений, потребивших коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Исследованные в судебном заседании доказательства объективно подтверждают наличие между собственником и ресурсоснабжающей организацией - МУП «Тепловодоканал» отношений по договору энергоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги в отношении принадлежащей ответчику квартиры.

Ответчица, проживая в квартире с 1999 года – момента её приобретения, потребляя эти услуги через присоединенную сеть, осуществляя оплату выставленных соответствующих счетов, тем самым, путем совершения конклюдентных действий (часть 3 ст. 438 ГК РФ) заключила с МУП «Тепловодоканал» договор энергоснабжения.

Поэтому суд находит обоснованными требования истца о признании договора энергоснабжения (теплоснабжения) заключенным со дня начала потребления коммунальных услуг, поставляемых МУП «Тепловодоканал» в отношении указанной квартиры, и открытия для этого лицевого счета, то есть с 01 января 2003 года.

2. Согласно данным лицевого счета, в период с 01 мая 2005 года по 27 апреля 2020 года обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись не регулярно и не в полном объеме. В результате, задолженность по оплате коммунальных услуг на момент рассмотрения настоящего дела по данным лицевого счета составила 71 895 рублей 15 копеек.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчица не заявила.

Вместе с тем, разрешая поданное Рыковой М.В. заявление о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании коммунальных услуг за период 2005-2017 года, суд находит его подлежащим удовлетворению частично.

Так, согласно пункту 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Соответственно, срок исполнения по обязательствам по оплате стоимости потребленных коммунальных услуг за май 2005 года наступил 10 июня 2005 года, за июнь 2005 года – 10 июля 2005 года и так далее в каждое последующее 10 число месяца следующего за месяцем платежа вплоть до марта 2017 года, срок исполнения которого наступил 10 апреля 2017 года.

Исковое заявление МУП «Тепловодоканал» к Рыковой М.В. было подано 07 мая 2020 года, в связи с чем, установленный законом срок давности в отношении периодических платежей с 01 мая 2005 года по март 2017 года включительно, истек 10 апреля 2017 года.

Данных о том, что ответчица, осуществляя оплату коммунальных услуг после 01 апреля 2017 года, делала заявление о необходимости направления соответствующих выплат не в счет текущих начислений, а на погашение ранее возникшего долга, а равно, иным образом признавала за собой задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2005 года по 31 марта 2017 года включительно (например, заявление с обязательством оплатить долг, признание претензии; заявления об отсрочке, рассрочке платежа, согласованный график платежей, акт сверки взаимных расчетов и т.п.), не имеется. Таких доказательств истцом суду предоставлено не было.

Об иных обстоятельствах, свидетельствующих о перерыве либо приостановлении срока исковой давности, предусмотренных ст. ст. 202, 203 ГК РФ, истец не заявил, подтверждающих эти обстоятельства доказательства суду не представил.

Не заявил истец и ходатайства о восстановлении пропущенного срока давности в связи с наличием уважительных причин по правилам ст. 205 ГК РФ и не предоставил суду подтверждающих эти причины доказательства.

При таких условиях, в удовлетворении исковых требований о взыскании с Рыковой М.В. в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2005 года по 31 марта 2017 года включительно истцу должно быть отказано на основании части 2 ст. 199 ГК РФ в связи с истечением срока исковой давности.

В отношении остальных платежей по коммунальным услугам, то есть за период с 01 апреля 2017 года (срок платежа по 10 мая 2017 года включительно) и до 27 апреля 2020 года, срок исковой давности по заявлению, поданному в суд 07 мая 2020 года, не истек.

За период с 01 апреля 2017 года по 27 апреля 2020 года (апрель 2017 года – март 2020 года) в отношении квартиры по адресу: **, занимаемой Рыковой М.В., начислено оплаты за коммунальные услуги согласно выпискам из лицевого счета с учетом показаний индивидуального прибора учета:

5 690 рубля 62 копейки (апрель 2017) + 2 216 рублей 17 копеек (май 2017) + 4 021 рубль 48 копеек (июнь 2017) + 4 173 рубля 88 копеек (июль 2017) + 4 140 рублей 57 копеек (июль 2017) + 4 289 рублей 34 копейки (сентябрь 2017) + 3 025 рублей 16 копеек (октябрь 2017) + 4 050 рублей 07 копеек (ноябрь 2017) + 3 773 рубля 92 копейки (декабрь 2017) + 4 050 рублей 07 копеек (январь 2018) + 4 079 рублей 82 копейки (февраль 2018) + 4 059 рублей 91 копейка (март 2018) + 4 036 рублей 02 копейки (апрель 2018) + 11 507 рублей 72 копейки (5 753 рублей 86 копеек * 2 (май, июнь 2018)) + 6 032 рубля 74 копейки (июль 2018) + 4 860 рублей 98 копеек (август 2018) + 4 909 рублей 50 копеек (сентябрь 2018) + 4 921 рублей 63 копейки (октябрь 2018) + 3 582 рубля 18 копеек (ноябрь 2018) + 4 320 рублей 25 копеек (декабрь 2018) + 4 246 рублей 21 копейка (январь 2019) + 4 529 рублей 87 копеек (февраль 2019) + 4 265 рублей 30 копеек (март 2019) + 4 269 рублей 07 копеек (апрель 2019) + 5 370 рублей 65 копеек (май 2019) + 4 943 рубля 52 копейки (июнь 2019) + 10 173 рубля 36 копеек (5 086 рублей 68 копеек * 2 (июль, август 2019)) + 4 701 рублей 77 копеек (сентябрь 2019) + 433 рубля 08 копеек (октябрь 2019) + 4 280 рублей 89 копеек (ноябрь 2019) + 4 282 рубля 86 копеек (декабрь 2019) + 4 270 рублей 15 копеек (январь 2020) + 12 625 рублей 44 копейки (6 312 рубля 72 копейки * 2 (февраль, март 2020)) = 152 103 рубля 68 копеек;

произведено выплат согласно данным лицевым счетов и расчетных документов, а так же осуществлено перерасчетов, не оспариваемых сторонами, на сумму: 144 496 рублей + 1 347 рублей 26 копеек = 145 843 рубля 25 копеек;

произведен перерасчет по приборам учета на 5 031 рубль 83 копейки;

всего задолженность: 152 103 рубля 68 копеек – 145 843 рубля 25 копеек – 5 031 рубль 83 копейки = 1 228 рублей 59 копеек.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, объем произведенных выплат и размер перерасчета коммунальных платежей, ответчица не оспорила и не опровергла.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, которые оценены судом по правилам ст. ст. 67, 68 ГРК РФ, суд находит доказанным наличие и размер задолженности Рыковой М.В. перед МУП «Тепловодоканал» за период с 01 апреля 2017 года по 27 апреля 2020 года, в сумме 1 228 рублей 59 копеек. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчицы в пользу организации-истца на основании ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ.

В остальной части иска о взыскании с ответчика оплаты коммунальных услуг, то есть за период с 01 мая 2005 года по март 2017 года включительно, истцу следует отказать на основании части 2 ст. 199 ГК РФ - в связи с применением судом к этим требованиям срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлине по иску по платежному поручению от 28 апреля 2020 года № 822 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исходя из расчета:

1 228 рублей 59 копеек * 4% = 49 рублей 14 копеек, но не менее 400 рублей (п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Рыковой Марине Витальевне о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

2. Признать договор энергоснабжения, предусмотренный ст. 539 ГК РФ, заключенным между Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал» с Рыковой Мариной Витальевной со дня начала потребления коммунальных услуг, поставляемых МУП «Тепловодоканал» в отношении квартиры по адресу: **, и открытия для этого лицевого счета, то есть с 01 января 2003 года.

3. Взыскать с Рыковой Марины Витальевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» 1 228 рублей 59 копеек (Одна тысяча двести двадцать восемь рублей 59 копеек) долга по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 27 апреля 2020 года, 400 рублей (Четыреста рублей) государственной пошлины по иску, а всего 1 628 рублей 59 копеек (Одна тысяча шестьсот двадцать восемь рублей 59 копеек).

4. В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Рыковой Марине Витальевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01 мая 2005 года по март 2017 года включительно, отказать.

5. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                                                        Э.С. Ермаков