Решение по делу № 2-373/2014 ~ М-269/2014 от 20.03.2014

         Дело № 2-373/14

                       Решение

     Именем Российской Федерации

        24 апреля 2014 года                                                                                      с. Кармаскалы

        Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Шаймухаметовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайгулова Г.С. к администрации СП Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кайгулов Г.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что он с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. 03.02. 2014 года он - Кайгулов Г.С. и администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан заключили договор передачи квартиры в собственность граждан. Обратившись с заявлением на приватизацию квартиры в администрацию СП Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан, он получил отказ, который мотивирован тем, что <адрес> <адрес> числится на балансе сельского поселения Карламанский сельсовет, однако администрация СП не имеет возможности подтвердить право муниципальной собственности в Росреестре. Считают, что они имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры по следующим основаниям: с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире,     пользуется ею без каких-либо ограничений, открыто, как своей собственной; задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и местным налогам не имеет.Просит суд признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ним- Кайгуловым Г.С.

В судебном заседании истец Кайгулов Г.С. исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.

          Представители администрации МР Кармаскалинский район РБ, администрации СП Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ в своих заявлениях просят дело рассмотреть без их участия.            

          Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно архивной справки, выданной на основании похозяйственной книги <адрес> значится проживающим по адресу: <адрес> Кайгулов Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Кайгулова Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла в <адрес> 14. 12. 2009 года.

Согласно уведомления УФРС об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> данные отсутствуют.

       Из справки администрации СП Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Кайгулов Г.С. проживает в <адрес>

        Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ администрация СП Карламанский сельсовет МР <адрес> РБ заключила договор социального найма с Кайгуловым Г.С на занимаемую им жилую квартиру <адрес>.

       Свидетели Кайгулов Р.Г., Салимьянов Р.М. подтвердили в суде о том, что Кайгулов Г.С. действительно с 1997 года непрерывно проживает в <адрес> другого жилого помещения он не имеет, ранее в приватизации не участвовал. На эту квартиру никто не претендует, никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Кайгулову Г.С.

       При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

       Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

      Признать за Кайгуловым Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

     Судья                                                 Р.У. Хасанов