Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2023/2014 ~ М-1708/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-2023/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2014 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Колосовой С.Л.,

с участием истца Смирнова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова И.В. к Администрации г. Сокол о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов И.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Сокол о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 47,5 кв.м. и находящемуся в черте г. Сокол, в случае невозможности предоставления жилого помещения ввиду отсутствия свободных жилых помещений на территории г. Сокол об обязании ответчика выплатить выкупную цену жилого помещения с учетом рыночной стоимости.

Требования мотивировал тем, что жилой <адрес>, в <адрес> которого он на основании договора социального найма проживает, 22 февраля 2011 года признан аварийным и непригодным для проживания.

В судебном заседании истец Смирнов И.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснил, что на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, снят с такого учета в 2012 году.

Представитель ответчика Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Администрацией г. Сокол Смирнову И.В. для проживания передана квартира общей площадью 47,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Смирнов И.В. зарегистрирован по указанному месту жительства с 26 декабря 2008 года и по настоящее время (справка ООО «Соколжилком» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 22 февраля 2011 года № жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Смирнов И.В. в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденным постановлением Администрации г. Сокол от 17 мая 2011 года №, принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с 17 мая 2011 года – в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (уведомление Администрации г. Сокол от 18 мая 2011 года №).

Вместе с тем, в соответствии с уведомлением от 23 марта 2012 года снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, поскольку не является малоимущим.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 19 ноября 2014 года № право собственности истца не недвижимое имущество не зарегистрировано.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Смирнов И.В. не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, что в силу действующего жилищного законодательства является обязательным условием для предоставления жилого помещения взамен аварийного и подлежащего сносу, в связи с чем, не обладает правом на предоставление жилого помещения взамен непригодного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Смирнова И.В. к Администрации г. Сокол о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Мокиевская

Справка

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 30 декабря 2014 года.