Решение по делу № 2-187/2017 (2-4198/2016;) от 13.12.2016

К делу № 2-187/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик                                                               02 февраля 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

              председательствующего Попова П.А.,

                  при секретаре Раковой Е.Ф.,

                           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кащеевой В.А., Ждановой Н.Я. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Постонен Д.В. о признании недействительными градостроительного заключения, постановления, межевого плана, признании незаконными действий по установлению границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Первоначально Кащеева В.А., Жданова Н.Я. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, ООО «Региональное БТИ», Геленджикскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Постонен Д.В., Т. о признании недействительными градостроительного заключения по земельному участку от 05.06.2015г., признании недействительными постановления №2040 Администрации МО город-курорт Геленджик от 29.06.2015 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по <адрес> в г.Геленджике, межевого плана земельного участка с кадастровым №, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, признании кадастровой ошибкой сведения о земельном участке с кадастровым № в части площади 249 кв.м., об обязанности Геленджикского отдела Управления Росреестра по <адрес> аннулировать запись в ЕГРП на земельный участок с кадастровым №, об установлении границ земельного участка с кадастровым №, об обязанности ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, о признании права выкупа в собственность земельного участка с кадастровым № площадью 578 кв.м. по адресу <адрес> и об обязанности заключить договор купли-продажи данного земельного участка.

    Определением судьи Геленджикского горсуда от 15.08.2016г. вышеуказанное исковое заявление было оставлено без движения.

    После исправления недостатков Кащеева В.А., Жданова Н.Я. обратились в суд с уточненным иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Постонен Д.В. о признании недействительным градостроительного заключения по земельному участку от 05.06.2015г., признании недействительными постановления №2040 Администрации МО город-курорт Геленджик от 29.06.2015 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по <адрес> в г.Геленджике, межевого плана земельного участка с кадастровым №, признании незаконными действий кадастрового инженера Постонен Д.В. по установлению границ земельного участка по <адрес> в г.Геленджике с кадастровым №.

    В обоснование исковых требований истицы указали, что они являются собственницами в равных долях жилого дома и земельного участка площадью 249 кв.м. по <адрес> в г.Геленджике, но фактически они пользуются земельным участком площадью 800 кв.м.. Они являются правопреемниками К., которой постановлением главы администрации г.Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. для строительства дома с правом выкупа На основании градостроительного заключения по земельному участку от 05.06.2015г., постановления №2040 Администрации МО город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по <адрес> в г.Геленджике, межевого плана земельного участка с кадастровым № земельный участок площадью 464 кв.м. был сформирован, поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право муниципальной собственности. Считают, что земельный участок площадью 464 кв.м. незаконно выбыл из их владения.

    В судебном заседании представители истиц поддержали исковые требования в полном объеме.

    Представитель Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик иск не признала.

    Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик иск не признала.

    Ответчица Постонен Д.В. и представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.

                17 марта 2009 г. решением Геленджикского горсуда, вступившим в законную силу, отказано в иске Кащеевой В.А., Ждановой Н.Я. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка, признании права преимущественной покупки и об обязанности заключить договор купли-продажи.

               Данным решением суда установлено:

ДД.ММ.ГГГГ истицы Кащеева В.А., Жданова Н.Я. приобрели по договору купли-продажи у П. недостроенный жилой дом по <адрес> в г.Геленджике. (гр.дело №)

ДД.ММ.ГГГГ решением Геленджикского горсуда орган местного самоуправления обязан передать в общую долевую собственность истицам земельный участок площадью 468 кв.м по <адрес> (новый адрес <адрес>) в г.Геленджике, на котором расположен принадлежащий им жилой дом. (гр.дело №).

ДД.ММ.ГГГГ истицы продали часть принадлежащего им земельного участка площадью 219 кв.м. с начатым строительством другим жилым домом Ждановой О.М.. (гр.дело №)

ДД.ММ.ГГГГ решением Геленджикского горсуда данная сделка признана действительной, площадь земельного участка, остающегося в собственности истиц Кащеевой В.А., Ждановой Н.Я. уменьшена до 249 кв.м.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права истицам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 249 кв.м с расположенным на нем жилым домом по <адрес> (ранее 13) в г.Геленджике.

Таким образом, истицами было реализовано их право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен принадлежащий им на праве собственности жилой дом. Часть данного земельного участка была ими продана третьему лицу.

Доводы истиц о том, что первоначально под строительство жилого дома по <адрес> в г.Геленджике К. предоставлялся земельный участок площадью 700 кв.м, судом не были приняты во внимание, т.к. из решения Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановление главы администрации г.Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении К. земельного участка площадью 700 кв.м в собственность с правом выкупа отменено. (гр.дело №).

ДД.ММ.ГГГГ решением Геленджикского горсуда, вступившим в законную силу, удовлетворен иск Администрации МО город-курорт Геленджик к Ждановой Н.Я., Кащеевой В.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, Жданова Н.Я., Кащеева В.А. обязаны освободить самовольно занятый земельный участок площадью 464 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса возведенных на нем хозяйственной постройки (беседки), демонтажа капитального бетонного ограждения (забора), уличной плитки и привести указанный земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние.

          Истицами оспариваются градостроительное заключение по земельному участку от 05.06.2015г., постановление №2040 Администрации МО город-курорт Геленджик от 29.06.2015 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по <адрес> в г.Геленджике, межевой план земельного участка с кадастровым №, действия кадастрового инженера Постонен Д.В. по установлению границ земельного участка по <адрес> в <адрес> с кадастровым № с целью получения прав на самовольно занятый земельный участок площадью 464 кв.м. с кадастровым №.

                 В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решениями Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что никаких законных оснований для предоставления истицам в собственность дополнительного земельного участка не имеется, истицы самовольно заняли земельный участок площадью 464 кв.м. с кадастровым №, поэтому требования истиц о признании недействительным градостроительного заключения по земельному участку от 05.06.2015г., признании недействительными постановления №2040 Администрации МО город-курорт Геленджик от 29.06.2015 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по <адрес> в г.Геленджике, межевого плана земельного участка с кадастровым №, признании незаконными действий кадастрового инженера Постонен Д.В. по установлению границ земельного участка по <адрес> в г.Геленджике с кадастровым № не основаны на законе.

                 Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Кащеевой В.А., Ждановой Н.Я. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Постонен Д.В. о признании недействительными градостроительного заключения, постановления, межевого плана, признании незаконными действий по установлению границ земельного участка отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: