Решение по делу № 2-2780/2017 ~ М-2478/2017 от 19.07.2017

Дело № 2-2780/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

15 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Зайцева М.П. к Завренко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зайцев М.П. обратился в суд с иском к Завренко К.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: ..... В обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..... В квартире с 05.05.2012 и до настоящего времени зарегистрирован ответчик Завренко К.В., который в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, право пользования квартирой не имеет. На обращения истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Истец Зайцев М.П., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовался. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Завренко К.В., несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явился. От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора № .... на передачу квартир в собственность граждан от 24.05.1994, постановления главы администрации города Ухты № .... от 05.05.1994, жилое помещение, расположенное по адресу: ...., передано в собственность Зайцеву М.П. Право собственности Зайцева М.П. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТИРИЗАЦИЯ-Федеральное БТИ» по Республике Коми 26.05.1994, реестровый № .....

По сведениям МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» от 12.07.2017 в квартире в настоящее время зарегистрированы: Зайцев М.П. и с 05.05.2012 ответчик Завренко К.В.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зайцева М.П. удовлетворить.

Признать Завренко К.В., <...> г. рождения, уроженца г. ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Завренко К.В. в пользу Зайцева М.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 21.08.2017.

Судья С. С. Логинов