Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2350/2018 ~ М-2042/2018 от 01.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 декабря 2018 года                                                       город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края

в составе

председательствующего судьи                                    Пожидаева В.П.

при секретаре судебного заседания                       Кантемировой И.Г..

с участием прокурора                                                  Дворовенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбацкой В.С., в своих и в интересах несовершеннолетнего истца Курбацкий В.С., Ряполова А.А. к Курбацкий С.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Кисловодский городской суд с иском о признании Курбацкий С.А прекратившим право пользования жилым помещением и выселении по следующим основаниям.

Истцам Курбацкой В.С., Ряполова А.А. и Курбацкой В.С. принадлежит на праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> жилой площади квартиры зарегистрирован бывший супруг истицы Курбацкой В.С. ответчик Курбацкий С.А, брак между которыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик для семьи стал посторонним человеком и регистрация его на жилой площади квартиры ущемляет права истцов. Неоднократные просьбы истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком остаются без ответа. Более того, ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянно пьет, не раз применял к истице Курбацкой В.С. физическое насилие, угрожал ей и членам ее семьи холодным оружием, дети его боятся, он может приходить в квартиру по ночам, стучать в окна, шуметь и угрожать, его нахождение в квартире является угрозой для всех, там проживающих. В основном вещей ответчика в квартире не имеется, он не несет бремя содержания жилого помещения, не участвует в воспитании и содержании детей. В связи с невозможностью досудебного урегулирования спора истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры. Ранее он проживал и был зарегистрирован на жилой площади своих родителей, где время от времени там находится

В судебном заседании истцы исковое заявление поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснив, что никаких соглашений с ответчиком о найме жилого помещения, они не заключали, и не собирается этого делать в дальнейшем. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире является препятствием для реализации их прав собственников жилого помещения.

Ответчик Курбацкий С.А в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписки в материалах гражданского дела. Причины неявки не известны, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд также не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третьи лица по делу сособственники жилого дома Рыжкова С.Б., Сафонов Д.В. и Гигани К.Ф. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддержали, и просили их удовлетворить. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии третьих лиц.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, исполняет обязанности, и несет ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности истцов на № долей в домовладении № по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество на основании свидетельства на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же судом установлено, что в данной квартире вместе с истцами зарегистрирован по месту жительства ответчик Курбацкий С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истицей Курбацкой В.С. и ответчиком Курбацкий С.А расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истицами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника он не является.

Однако, проживая в спорной квартире, ответчик препятствует собственникам в осуществлении их прав. Действующее Жилищное законодательство исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением иными лицами. Пределы права пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации определяются собственником этого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, допрошенные в качестве свидетелей, соседка истцов ФИО8 и мать истицы Ряполова А.А. ФИО9 пояснили в судебном заседании, что после расторжения брака, ответчик ведет себя агрессивно, постоянно в нетрезвом состоянии приходит в квартиру истцов с угрозами физической расправы, угрожает им ножом, дети его боятся и свидетелю ФИО9 нередко приходится ночевать в квартире истцов. Они считают, что удовлетворение требований истцов будет соответствовать действующему законодательству и восстановят нарушенные права истцов и защитит их от неправомерных действий ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбацкой В.С. в своих интересах в интересах несовершеннолетнего истца Курбацкий В.С. и Ряполова А.А. к Курбацкий С.А о признании прекратившим права пользования жилой площадью и выселении – удовлетворить.

Признать Курбацкий С.А, прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес>, жилого <адрес>.

Выселить Курбацкий С.А из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

          Решение является основанием для снятия Курбацкий С.А с регистрационного учета на жилой площади в <адрес>, жилого <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кисловодский городской суд.

Судья -

                                                                          В.П. Пожидаев