Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2015 (2-870/2014;) ~ М-719/2014 от 15.12.2014

        Дело № 2-217/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 09 июня 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова ФИО10, Фроловой ФИО11 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 к администрации Канского района, администрации Рудянского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фролов А.С., Фролова О.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к администрации Канского района, администрации Рудянского сельсовета, в которомпросят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Требования мотивированы тем, что истцы вместе с их несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ проживают в вышеназванной квартире.

В квартире они проживают на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Фроловой ФИО13, выступающей в качестве нанимателя жилого помещения, и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Канского района, выступающим от имени муниципального образования Канский район в качестве наймодателя. Фролов ФИО14, Фролов ФИО15, Фролов ФИО16 вселены в квартиру в качестве членов семьи Фроловой ФИО17.

Поскольку ранее в приватизации жилья на условиях Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы участия не принимали, они обратились в администрацию Канского района для заключения с ними договора передачи квартиры в собственность. Согласно справке МКУ "КУМИ администрации Канского района" от ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится, что препятствует истцам в реализации законного права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причинам, от них не зависящих.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истцов ФИО9 не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Канского района в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Рудянского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ администрации Канского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, своего мнения по существу исковых требований не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Фролов А.С. проживает на территории Рудянского сельсовета с 26 ноября.1984 года, по адресу <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Его жена ФИО5 зарегистрирована на территории Рудянского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетние сыновья истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают на территории Рудянского сельсовета с рождения по настоящее время, по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы участия в приватизации на территории Рудянского сельсовета не принимали.

Данное жилое помещение было предоставлено истцам администрацией Канского района, о чем с истцами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма.

Однако вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципального образования Канский район не значится, что препятствует истцам признать за собой право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект капитального строительства в Едином государственном реестре по Красноярскому краю, а также в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 15.04.1999, отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов ФИО2, ФИО5, свидетельствами о рождении ФИО3, ФИО4, свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО7, договором социального найма жилого помещения от 20.05.2008, актом передачи жилого помещения от 20.05.2008, справкой Канского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю от 18.11.2014, уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах от 12.11.2014, кадастровым паспортом жилого помещения от 05.02.2013, выпиской из домовой книги от 11.12.2014, справкой администрации Рудянского сельсовета от 07.10.2014, справками МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 07.11.2014, 05.06.2015.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение до настоящего времени не закреплено в муниципальной собственности, истцам жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами их несовершеннолетними детьми подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова ФИО18, Фроловой ФИО19 действующих, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за Фроловым ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края, Фроловой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> края, право собственности в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       С.В. Беликов