Решение по делу № 2-3372/2014 ~ М-3061/2014 от 06.10.2014

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Кошкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3372\14 по иску Гордеевой В.С. к Гордееву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Гордеева В.С. обратилась в суд с иском к Гордееву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчик с /дата/ квартирой ответчик не пользуется, выехал из спорного жилого помещения в связи прекращением семейных отношений и в настоящее время проживает и зарегистрирован у своих близких родственников по адресу: /адрес/. В несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Спорную жилую площадь покинул добровольно, забрал свои вещи, препятствия в проживании ему не чинились.

В судебном заседании Гордеева В.С. иск поддержала, пояснив, что её бывший муж Гордеев В.М. имеет другое постоянное место жительства, о чем свидетельствуют справки, за которыми она вынуждена была обращаться к ответчику для перерасчета коммунальных платежей. Выезд ответчика из квартиры не был вынужденным, он самостоятельно принял решение уехать к своим родственникам, которые ему помогают и поддерживают. Брак с ответчиком был расторгнут судом в /дата/, но еще до развода они одной семьей не жили, ответчик занял одну из комнат, вел раздельное хозяйство, выпивал, потом принял решение уехать, и поселился у матери.

Ответчик Гордеев В.М. не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону сообщил, что в суд явиться не может по состоянию здоровья, вопрос об отложении дела оставил на усмотрение суда, против иска возражал.

В связи с тем, что суду не представлены доказательства уважительности причин неявки ответчика, основываясь на положении ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и с согласия истицы вынести по делу заочное решение.

3-е лицо В. с иском согласилась, пояснив, что её отец Гордеев В.М., после ухода из семьи, несколько лет постоянно проживает у своей матери в /адрес/, где живут другие родственники отца, с которыми она общается, приезжая в гости. За прошедшее время отец в квартиру не возвращался, в расходах по содержанию квартиры не участвовал и интереса к жилой площади не проявлял.

Представители 3-х лиц: ООО «Жилсервс», Администрации Клинского муниципального района, Администрации Нудольского сельского поселения и Управления ФМС России по Московской области не явились.

Допрошенный в качестве свидетеля Т. пояснил, что с /дата/ занимает одну из комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. В двух комнатах проживает Гордеева В.С. с дочерью В. Бывшего мужа соседки Гордеева В.М. он никогда в квартире не видел.

Проверив материалы дела, выслушав объяснении я истицы, 3-го лица, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат № и № общей площадью /кв.м/ в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: /адрес/, в которых зарегистрированы: с /дата/ Гордеева В.С., с /дата/ Гордеев В.М., с /дата/ В. ( л.д.8).

Право на занятие одной комнаты общей площадью /кв.м/ в квартире было предоставлено Гордеевой В.С. на основании ордера № от /дата/ с присоединением к ранее предоставленной комнате площадью /кв.м/ в квартире, который был выдан на семью из трех человек: она, дочь и муж ( л.д.6).

Ответственным квартиросъемщиком муниципального жилого помещения является Гордеева В.С.

Брак между Гордеевой В.С. и Гордеевым В.М. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Клинского судебного района от /дата/ ( л.д.7).

Согласно справок администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района республики Мордовия № от /дата/ и от /дата/ № Гордеев В.М. с /дата/ проживает по месту пребывания по адресу: /адрес/ (л.д.19,20).

Согласно сообщению Администрации сельского поселения Нудольское Клинского района от /дата/ № о месте нахождения Гордеева В.М. сведений не имеется.

Таким образом, представленными по делу доказательствами, установлено, что с /дата/ по настоящее время ответчик Гордеев В.М. на спорной жилой площади не проживает, добровольно выехал из жилого помещения и имеет другое постоянное место жительства, обязанностей нанимателя по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет. Действия ответчика свидетельствуют о расторжении договора социального найма жилого помещения

Отсутствие Гордеева В.М. на спорной жилой площади нельзя признать временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Данных об уважительности выезда и непроживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено, так как правовое значение имеет факт воспрепятствования ответчику со стороны других проживающих вселению в жилое помещение и проживанию в нем, а таковых судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Гордеевой В.С. основаны на ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ и подлежат удовлетворению.

Утрата ответчиком права на жилое помещение влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Гордеева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Снять Гордеева В.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Неявившийся ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Клинский городской суд с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.