Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2018 ~ М-578/2018 от 25.05.2018

Дело № 2-723/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 06 июля 2018 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Черновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой ФИО14 к Семенову ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества,

Установил:

Семенова Е.В. 25 мая 2018 года обратилась в суд с иском к Семенову С.С., в котором, просила произвести раздел совместно нажитого имущества признав за ней право собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 506 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, и жилой дом общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенных по адресу: <адрес> «А».

В обоснование требований указано, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. Спорное имущество приобретено ими в период брака.

Истец – Семенова Е.В., в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте, времени и дате судебного заседания, её представитель по доверенности – Григорьева Г.И., исковые требования поддержала.

Ответчик – Семенов С.Н., и его представитель – Семенова Е.М., возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ следует, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что между Семеновой Е.В. и Семеновым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС Малоярославецкого района Управления ЗАГС Калужской области заключен брак, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-НК №. До настоящего времени брак между ними не расторгнут.

Брачный договор между супругами не заключался.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует и от ДД.ММ.ГГГГ №, что ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 506 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, а ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенных по адресу: <адрес> «А».

Спорный участок и участок с кадастровым номером 40:13:№ были сформированы путем раздела участка с кадастровым номером 40:13:№, что подтверждается кадастровыми паспортами вновь созданных объектов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из пояснений ответчика, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, а так же из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из протокола заседания Малоярославецкого городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, участок с кадастровым номером 40:13:№ ранее принадлежал на праве постоянного наследуемого владения ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (Продавец) и Семеновыми С.Н. и Е.Н. (Покупатели) заключен договор купли - продажи летней кухни. После чего за Покупателями было зарегистрировано право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на летнюю кухню площадью 21,1 кв.м. по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 40 ЕР № и 40 ЕР №).

Вышеуказанная кухня не является предметом спора.

На основании заявления ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ этот участок передан в собственность МО ГП «Город Малоярославец».

После этого, на основании Постановления городского Головы МО «Город Малоярославец» от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией города Малоярославца с Семеновыми С.Н. и Е.Н. заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в пользование гражданам предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор аренды был расторгнут Постановлением Малоярославецкой районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

После раздела указанного объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, участок с кадастровым номером 40:13:№ был продан Малоярославецкой районной администрацией ответчику (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Нынешний адрес спорному участку присвоен Постановлением Главы районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Разрешение на строительство спорного дома № № «109/09» выдано ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав исследованные материалы, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости были приобретены супругами в период брака. Достаточных, допустимых и достоверных доказательств опровергающих данный факт суду не представлено.

Продажа Семеновым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему на праве собственности квартиры, сама по себе не свидетельствует о том, что вырученные средства были потрачены на строительство спорного дома. Документов подтверждающих закупку строительных материалов или оплату строительных работ непосредственно после продажи квартиры не представлено.

Представленные фотоматериалы не могут быть признаны судом доказательством того, что на дату заключения брака между сторонами по делу, уже существовал фундамент подлежащего разделу строении, а так же того, что ответчиком уже были закуплены строительные материалы необходимые для его постройки. Так из фотографии, на которой по пояснениям ответчика изображен фундамент, видно наличие опалубки, однако, то что фундамент залит из неё не следует. Так же невозможно идентифицировать запечатленные на фотоснимках строительные материалы и установить, что именно они были использованы при постройке дома. Кроме того, невозможно установить точные место и дату событий, отображенных на фотографиях.

Показания свидетелей ФИО10, ФИО12 и ФИО9 о том, что спорное строение возводилось на средства от продажи истцом квартиры и о том, что на дату регистрации брака уже существовал фундамент и были закуплены строительные материалы, суд не принимает, так как данные свидетели являются близкими родственниками истца и их показания не подтверждаются другими доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Так как между участниками совместной собственности не достигнуто согласия о разделе объектов недвижимости, то суд полагает необходимым установить на них право долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Семеновой ФИО16 - удовлетворить.

Установить право общей долевой собственности Семеновой ФИО17 и Семенова ФИО18, по ? доли за каждым, на земельный участок площадью 506 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№, и жилой дом с кадастровым номером 40:13:№, расположенные по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.В. Храмеев