Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3053/2018 ~ М-2364/2018 от 04.06.2018

дело № 2-3053/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальской Валерии Викторовны к Малышеву Алексею Викторовичу о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец Ковальская В.В. обратилась в суд с иском к Малышеву А.В. о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец Ковальская В.В. указала, что между истцом и ответчиком заключен договор подряда от 01.02.2017г., в соответствии с которым Заказчик поручил, а Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика строительно-ремонтные работы и отделочные работы, работы по инженерным сетям: электроснабжение, водоснабжение и канализация, на объекте – квартире и сдать результат работ Заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его. Согласно п. 3.1 Договора за выполнение работ Заказчик обязуется выплатить Подрядчику сумму в размере 670 000 рублей, включая все налоги и сборы в соответствии с Налоговым законодательством РФ. Подрядчик в нарушение условий заключенного Договора не выполнил взятые на себя обязательства, некачественно выполнил работы и не устранил выявленные Заказчиком недостатки и производственный брак, не обеспечил сохранность материалов от хищения и повреждения до приемки Заказчиком работ. 27.05.2017г. работы на объекте были приостановлены, Заказчик не принял результат работ и не подписал Акт сдачи-приемки работ в связи с ненадлежащим качеством выполнения работ Подрядчиком и их не полным объемом. Поскольку Заказчику стало очевидно, что выявить все недостатки работы Подрядчика не представляется возможным без проведения независимой экспертизы, Заказчик обратился в экспертное учреждение для проведения строительно-технической экспертизы в целях проверки объемов и качества фактически выполненных Подрядчиком работ. На основании строительно-технического заключения №05062017-1 от 05.06.2017г. экспертом выявлены существенные дефекты и нарушения, качество фактически выполненных работ не соответствует строительным нормам и правилам, утвержденным Градостроительным кодексом РФ, что также говорит о низкой квалификации рабочих строительных специальностей, привлеченных Подрядчиком, и об отсутствии контроля со стороны Подрядчика. На основании вышеуказанного строительно-технического заключения стоимость восстановительного ремонта составила 531 932 рубля 04 копейки. Поскольку выявленные дефекты и нарушения требуют проведения комплекса ремонтно-восстановительных работ, на основании полученного строительно-технического заключения, Заказчик направил в адрес Подрядчика претензию на электронный адрес и в адрес его регистрации посредством почтового отправления 27.06.2017г.. Указанные претензии ответчиком проигнорированы, ответчик не устранил собственный брак и не возместил убытки Заказчику. Заказчик полностью исполнил принятые обязательства по оплате, оплатив Подрядчику по Договору общую сумму в размере 914 379 рублей, из них 315 317 рублей за черновые и расходные материалы и 599 062 рубля за работы. Ответчиком допущены существенные нарушения исполнения условий Договора. Истец не получил того результата строительно-ремонтных и отделочных работ, о которых был заключен Договор, работы произведены Ответчиком некачественно и не в полном объеме. Истцом работы не приняты, акт о выполненных работах сторонами не подписан. Ответчику надлежит возвратить денежные средства, уплаченные по Договору в части работ ненадлежащего качества, а именно соразмерного уменьшения установленной за работу цены в половину от уплаченной в соответствии со сметой: устройство цементно-песчаной стяжки (50мм-100мм) – 43 550 рублей, устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью – 19765 рублей, установка полотенцесушителя - 500 рублей, то есть возвратить всего за указанные виды работ сумму в размере 31 907 рублей 50 копеек, а также возместить утрату и повреждения имущества, а именно: стоимость ламината Kronotex Exquisit Plus Дуб дворцовый светлый и подложки пробковой 3 мм на общую сумму 55 987 рублей 56 копеек, стоимость плинтуса Neuhofer Holz Белый с клипсами для плинтуса на общую сумму 11 423 рублей 70 копеек, стоимость краски в/э для стен на общую сумму 47 008 рублей. В связи с защитой нарушенного права Истцом понесены расходы по оплате экспертных услуг в сумме 30 000 рублей, обусловленные оплатой исследования результата фактически выполненных Подрядчиком работ и составления строительно-технического заключения № 05062017-1 от 05 июня 2017 года, расходы в сумме 10 000 рублей для составления актов проверки теплотрассы и трассы кондиционирования на герметичность, Истцом были понесены дополнительные расходы по оплате восстановительного ремонта квартиры, что подтверждается договором подряда № ПОД-128 на общую сумму 14 000 рублей, и договором на выполнение ремонтных работ с Актом сдачи-приемки работ и распиской в получении денежных средств на общую сумму 250 000 рублей, расходы на приобретение краски для стен на общую сумму 19 617 рублей 50 копеек, расходы на приобретение гидроизоляционной пленки и ламинированной доски на общую сумму 110 893 рублей 03 копейки. Итого расходов на общую сумму 580 837 рублей 29 копеек. Истцом также понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 008 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на общую сумму 580 837 рублей 29 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 008 рублей (л.д. 3-10).

В судебном заседании истец Ковальская В.В. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Малышев А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 148-150), возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно ст.722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу п.п.1, 2 ст.723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст.723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока на основании пункт 3 статьи 724 ГК РФ.

Согласно п. 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Судом установлено, что 01.02.2017г. между Ковальской В.В. (Заказчик) и Малышевым А.В. (Подрядчик) заключен договор подряда, в соответствии с которым Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика строительно-ремонтные работы и отделочные работы, работы по инженерным сетям: электроснабжение, водоснабжение и канализация на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (л.д. 11-22).

Согласно п.1.2. Договора все работы на объекте Заказчика ведутся Подрядчиком в соответствии с предоставленными Заказчиком Подрядчику дизайн-проектом квартиры - проектно-сметной документации на стадии эскизный проект квартиры (технического задания и описания результатов работ, разработанный архитектором) и рабочей документации проектирования силового электроснабжения и электроосвещения на объекте и в соответствии с регламентом строительно-отделочных работ и техническими условиями ремонта помещений в <адрес>

Согласно п.1.4. Договора все работы должны быть произведены в соответствии с государственными стандартами Российской Федерации, строительными нормами, а также со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с п. 1.5 Договора Подрядчик несет полную ответственность за деятельность третьих лиц, привлеченных в качестве субподрядчиков для выполнения работ, указанных в п. 1.1. настоящего Договора.

В силу раздела 2 Договора Подрядчик принял на себя следующие обязательства: качественно выполнить работы в сроки, указанные в сметном расчете (Приложение № 1 к Договору), с использованием собственного оборудования в срок; выполнить работы в полном соответствии с условиями Договора; произвести работы в течение 90 (девяносто) календарных дней начиная с 01.02.2017г.; своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ; доставить за свой счет на объект все необходимое для выполнения работ, оборудование и инструменты; устранять собственный брак за свой счет; нести ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее выполнение работ по настоящему Договору привлеченными субподрядчиками; приобрести необходимые черновые материалы по заданию Заказчика. Предварительно согласовывать с Заказчиком стоимость, объем и наименования закупаемых Подрядчиком материалов; немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок; обеспечить сохранность объекта и материалов от хищения, порчи, повреждения, уничтожения до приемки Заказчиком работ; в течение трех календарных дней после завершения строительных работ предоставить Заказчику на подпись Акт сдачи-приемки работ или Акт (Приложение №2 к Договору).

Согласно п. 3.1. Договора за выполнение работ Заказчик обязуется выплатить Подрядчику сумму в размере 670 000 (Шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включает все налоги и сборы в соответствии с Налоговым законодательством РФ

Порядок поэтапной оплаты по Договору, размер авансовых платежей и подписание Актов сдачи-приемки работ по завершенным этапам определяется п. 3.2. Договора и Приложением № 1 к Договору.

Подрядчик в нарушение условий заключенного Договора не выполнил принятые на себя обязательства в срок, установленный п.2.1.3. Договора.

Подрядчик не полностью выполнил работы в соответствии с перечнем производимых видов работ, указанных в Приложении №1 к Договору, Подрядчик некачественно выполнил работы и не устранил выявленные Заказчиком недостатки и производственный брак, не обеспечил сохранность материалов от хищения и повреждения до приемки Заказчиком работ.

На основании строительно-технического заключения № 05062017-1 от 05 июня 2017 года экспертом выявлены существенные дефекты и нарушения, качество фактически выполненных работ не соответствует строительным нормам и правилам, утвержденным Градостроительным Кодексом Российской Федерации, а также говорит о низкой квалификации рабочих строительных специальностей, привлеченных Подрядчиком, и об отсутствии контроля со стороны Подрядчика, а именно: в жилых комнатах и кухне-гостиной зафиксировано нарушение технологии укладки ламината, отсутствует деформационный шов между поверхностью стены и напольным покрытием, что привело к вспучиванию покрытия. Выявленный дефект не соответствует требованиям п. 4.4 ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета» (первый ряд досок ламината укладывают слева направо пазовыми сторонами к стене по шнуру на расстоянии 8... 10 мм от стены, образуя деформационный шов). На поверхности напольного покрытия из ламината зафиксировано, что кромки панелей приподняты. Это является нарушением табл. 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок). Между поверхностью стен и плинтусом, а также между напольным покрытием и плинтусом выявлены зазоры, что является нарушением требований табл. 25 СНиП 3.04 01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» {зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками) не допускаются). Стыковые соединения напольного плинтуса выполнены некачественно. Монтаж напольного плинтуса с системой замкового крепления и клипсами для его крепления, при которой допускается многократная установка и демонтирование, в нарушение технологии установки был осуществлен путем приклеивания к стенам и напольному покрытию на клей экспресс «жидкие гвозди». Выявлено, что напольное покрытие из ламината по периметру прикреплено саморезами во всех помещениях. Данное нарушение не отвечает требованиям ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета» Крепление напольного покрытия к стяжке саморезами повлекло необходимость осуществить проверку теплотрассы и трассы кондиционирования на герметичность, так как данные трассы располагаются под стяжкой пола. В жилых комнатах и гостиной прибором влагомер были измерены показания влажности цементно-песчаной стяжки, показания влажности на разных участках составили от 1,1% до 4,0%. Согласно требованиям «Инструкции по укладке, пользованию и уходу за ламинированным полом» предельные значения остаточной влажности при цементном покрытии - 2%. Не выдержано время высыхания стяжки пола. Выявлено, что под подложку для защиты от проникновения влаги не уложена полиэтиленовая пленка, что является нарушением требования п. 2.4 ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета» (чтобы предотвратить деформацию подложки и покрытия из-за влажности снизу, при укладке их по цементной стяжке, необходимо проложить под подложку полиэтиленовую (полиамидную) пленку толщиной не менее 0,2 мм, т.е. выполнить гидроизоляцию), что привело к вспучиванию покрытия. Неразрушающим методом определения прочностных характеристик стяжки пола ультразвуком показание прибора составили: в помещении гостиной - 31,3 Мпа, в малой комнате - 18,6 Мпа, в большой комнате - 13,0 Мпа, согласно требованиям п.3.1 ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета» (основанием под покрытие пола из ламинат-паркета может служить железобетонная панель или стяжка из цементно-песчаного раствора, имеющая прочность не ниже 15 МПа (150 кГс/см2)). С помощью строительного уровня выявлено отклонение поверхности покрытия пола из ламината от горизонтальной плоскости, что является нарушением требований табл. 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (отклонения поверхности покрытия от плоскости для поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит не должно превышать 2 мм). В местах прохода трубных разводок отопления не приклеены выпиленные куски и зазоры между трубами и ламинатом не закрыты фитингами, что не соответствует требованиям п. 4.12 ТР 114-01 «Технические рекомендации по технологии устройства покрытия пола из ламинат-паркета» (В местах прохода трубных разводок отопления в доске следует просверлить отверстия на 20 мм больше диаметра трубы и сделать пропилы. Пилить следует косо, чтобы при установке выпиленных участков доски на место они не сдвигались. После закрепления досок приклеиваются выпиленные куски. Зазоры между трубами и ламинат-паркетом закрывают, например, пластмассовыми фитингами). При демонтаже напольного покрытия обнаружено и зафиксировано, что при монтаже трех межкомнатных дверей из пяти для фиксации дверных доборов использовались шурупы, которые были вкручены в напольное покрытие (ламинат), что является нарушением и/или не соответствует требованиям по технологии монтажа межкомнатных дверей. Зафиксировано, что на отдельном участке покрытия пола из керамической плитки между поверхностью стены и напольным покрытием присутствует зазор 10 мм, табл. 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками) не допускаются). На отдельных участках в прихожей не выполнен бордюр из керамической плитки, а также швы между плитками бордюра не затерты. Примыкания между облицовочными поверхностями из керамической плитки выполнено некачественно, швы не однородны, что является нарушением требований СНиП 3 04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (горизонтальные и вертикальные швы облицовки должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине). В ванной комнате подрезка керамической плитки под 45 градусов не выполнена, что не соответствует проектному решению. Вырезы под розетки в керамической плитке выполнены некачественно, неровные стыки керамической плитки и швы затерты затирочной смесью на основе бетона не однородно и не равномерно. В душевой кабине на неровно затертый стык примыкания керамической плитки смонтирован алюминиевый уголок для визуального сглаживания (сокрытия) некачественно выполненной работы, что не соответствует проектному решению. В жилых комнатах на поверхности окрашенных стен по стеклообоям выявлены просветы, углы не прокрашены, что является нарушением требований табл. 15 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (поверхности должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей). Выявлены на поверхности окрашенных стен следы затирочной машины, поверхностные трещины, раковины, то есть работы по подготовке поверхности стен под окраску не выполнены, что является нарушением требований п. 3.12 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (при окраске и оклейке обоями качество подготовленных оснований должно удовлетворять следующим требованиям: поверхности при окраске масляными, клеевыми, водоэмульсионными составами и оклейке обоями должны быть сглаженными, без шероховатости; поверхностные трещины раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифованы; раковины и неровности огрунтованы, прошпатлеваны и сглажены; отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами удалены). Зафиксировано, что работы по подготовке поверхности стен под окраску не выполнены согласно требованиям проектного решения, то есть отсутствует стеклохолст под покраску на всех поверхностях стен с оконными проемами в жилых комнатах и кухнегостиной, на перегородке с облицовкой диким камнем в кухне-гостиной. Под подоконниками не заделаны и не выровнены примыкания. Облицовка порога керамической мозаикой выполнена некачественно, затирка швов не равномерна с подтеками на мозаику, что является нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (горизонтальные и вертикальные швы облицовки должны быть однотипны, однородны и равномерны по ширине). В коридоре зафиксировано отклонение 2-х углов от вертикальной плоскости, что не соответствует требованиям табл. 9 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (отклонение поверхностей от вертикали на 1 м длины - 1 мм). Участки поверхности стен облицованные диким камнем выполнены не в соответствии с проектным решением, то есть облицовка выполнена не до поверхности потолка. Работы по окраске поверхности ниш под витраж выполнены некачественно (просветы, полосы, подтеки), что не соответствует требованиям табл. 15 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» {поверхности должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей). На окрашенной поверхности потолка в шкафах (общая площадь 4,8 м2») выявлены просветы, что не соответствует требованиям табл. 15 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» {поверхности должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей). Поверхность оконных блоков испачкана краской и другими отделочными составами. В душевой кабине затирка швов не равномерна, что является нарушением требований табл. 15 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (горизонтальные и вертикальные швы облицовки должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине). Подключение полотенцесушителя к системе горячего водоснабжения выполнено с нарушением, то есть неверно выбрана удаленность от стояка, не соблюден уклон подводящих труб, нижний отвод стояка установлен выше точки подключения к полотенцесушителю, нарушена естественная циркуляция воды при нижнем подключении, что привело к неработоспособности установленного полотенцесущителя. Облицовка бортика инженерного узла в туалете выполнена с отклонением, что является нарушением требований табл. 13 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (облицованная поверхность отклонения от вертикали (мм на 1 м длины), мм: зеркальной, лощеной - не более 2, шлифованной, точечной, бугристой, бороздчатой - не более 3, керамическими, стеклокерамическими и другими изделиями в облицовке внутренней - 15). В туалете не выполнены работы по установке и подключение унитаза и гигиенической лейки-душа. В ванной и туалете не выполнены работы по установке аксессуаров. В обследуемой квартире выявлен в ванной комнате запах канализации. Причинами образования запаха служит: не правильно выполнен монтаж сливной конструкции (слива) в душевом поддоне к канализации, неправильное расположение слива в поддоне душевой кабины и неправильный монтаж сифона при нарушении гидрозатвора. Выявленный дефект является нарушением требований СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*». На кухне не выполнено подключение стиральной машины. Заделка штробы под электропроводку выполнена некачественно. На кухне не завершены работы по установке розеток в зоне кухонного фартука и зоне обеденного стола. Не выполнена работа по монтажу электрического кабеля для подключения освещения рабочей поверхности на кухне. Не закончены работы по облицовке стен керамической плиткой в зоне кухонного фартука площадью 2,5м2, что не соответствует проектному решению (л.д. 32-113).

На основании строительно-технического заключения № 05062017-1 от 05 июня 2017 года стоимость восстановительного ремонта составляет 531 932 рубля 04 копейки.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика посредством электронной почты и Почты России претензии по договору подряда при нарушении срока выполнения работ и выполнения работ ненадлежащего качества (л.д. 117-124), которые оставлены ответчиком без внимания.

Истец полностью исполнил принятые обязательства по оплате, оплатив ответчику по Договору общую сумму в размере 914 379 рублей, из них сумму в размере 315 317 рублей за черновые и расходные материалы и сумму в размере 599 062 рубля за работы, что подтверждается расписками, расчетом стоимости произведенных работ, стоимостью всех черновых и расходных материалов по смете и произведенной оплатой по накладным и чекам (л.д. 23-31).

Истец в своих исковых требованиях просит возвратить истцу денежные средства, уплаченные по Договору в части работ ненадлежащего качества, а именно соразмерного уменьшения установленной за работу цены в половину от уплаченной в соответствии со сметой: устройство цементно-песчаной стяжки (50мм-100мм) – 43 550 рублей, устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью – 19765 рублей, установка полотенцесушителя - 500 рублей, то есть возвратить всего за указанные виды работ сумму в размере 31 907 рублей 50 копеек, а также возместить утрату и повреждения его имущества, а именно: стоимость ламината Kronotex Exquisit Plus Дуб дворцовый светлый и подложки пробковой 3 мм на общую сумму 55 987 рублей 56 копеек, стоимость плинтуса Neuhofer Holz Белый с клипсами для плинтуса на общую сумму 11 423 рублей 70 копеек, стоимость краски в/э для стен на общую сумму 47 008 рублей.

Истцом были понесены дополнительные расходы по оплате восстановительного ремонта квартиры, что подтверждается договором подряда № ПОД-128 на общую сумму 14 000 рублей, и договором на выполнение ремонтных работ с Актом сдачи-приемки работ и распиской в получении денежных средств на общую сумму 250 000 рублей, расходы на приобретение краски для стен на общую сумму 19 617 рублей 50 копеек, расходы на приобретение гидроизоляционной пленки и ламинированной доски на общую сумму 110 893 рублей 03 копейки.

Таким образом, истец понес убытки в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком договора подряда от 01.02.2017г. в размере 540 837 рублей 29 копеек.

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены письменные доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца указанных убытков подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с защитой нарушенного права Истцом понесены расходы по оплате экспертных услуг в сумме 30 000 рублей, обусловленные оплатой исследования результата фактически выполненных Подрядчиком работ и составления строительно-технического заключения № 05062017-1 от 05 июня 2017 года, расходы в сумме 10 000 рублей для составления актов проверки теплотрассы и трассы кондиционирования на герметичность (л.д. 114-116). Указанные расходы суд признает обоснованными и необходимыми и взыскивает с ответчика в пользу истца 40 000 рублей.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 9 008 рублей (л.д. 2), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.02.2017░. ░ ░░░░░░░ 540 837 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 008 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 589 845 ░░░░░░ 29 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –17 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░: