Решение по делу № 2-207/2017 ~ М-74/2017 от 23.01.2017

№ 21 февраля 2017года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Черепановой С.Н.

С участием прокурора Обориной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Ожгибесовой Светланы Германовны к Алексееву Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

    Ожгибесова С.Г. на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры по <адрес>

    В квартире зарегистрирован Алексеев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ

    Ожгибесова С.Г. обратилась в суд с заявлением о признании Алексеева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

    В заявлении указала, что Алексеев С.А. не является членом ее семьи, в квартире не проживает, фактическое место проживания его ей не известно.

    В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

    В период подготовки дела к судебному разбирательству место жительство ответчика установлено не было. В 2016г. Алексеев С.А. освободился условно-досрочно из мест лишения свободы, выехал в г.Краснокамск. Однако в г.Краснокамске на учет как освободившийся из мест лишения свободы не встал, объявлен в розыск.

    В силу ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат, который просил о рассмотрении дела без представителя, исковые требования в интересах ответчика не признал.

    Представитель отдела полиции по вопросам миграции не возражал о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

    Прокурор в заключении полагала возможным требования истицы удовлетворить.

    Исследовав материалы дела, суд полагает, требования Ожгибесовой С.Г. подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

    В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, Алексеев С.А. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в спорной квартире / л.д.6/. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Алексеев С.А. стал собственником жилого помещения.

    На основании доверенности, удостоверенной начальником федерального казенного учреждения « Исправительная колония» № 10, Шишкин О.В., совершил сделку купли-продажи квартиры по <адрес> с Ожгибесовой С.Г.

    В пункте 1.3 договора Алексеев С.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. должен был произвести снятие с регистрационного учета / л.д.7/. Однако свою обязанность не выполнил. Как установлено, из мест лишения свободы Алексеев С.А. освободился, в жилое помещение не явился, споров по оспариванию сделки в суде нет.    

Право собственности истца на момент рассмотрения дела никем не оспорено.

    Поскольку право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, то и прекратились права собственника, в том числе на владение, пользование, распоряжение- право проживания.    

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

    В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Аналогична норма ст.288 ч.1 ГК РФ.

    Исходя из искового заявления следует, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, а потому защитой права собственности истца в силу ст.12 ГК РФ будет достаточным признание ответчика утратившим право на жилое помещение.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями / снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать Алексеева Станислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

    Решение является основанием для снятия Алексеева Станислава Александровича с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья И.М.Теплоухова.