Решение по делу № 2-82/2018 (2-1163/2017;) ~ М-1126/2017 от 15.12.2017

Дело № 2-82/2018 15 января 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Шишко К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Распопова Альберта Ивановича к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Распопов А.И. обратился с иском к администрации МО «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Шоношское», дер. хх, д.хх, в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что он является наследником первой очереди после матери Распоповой С.Я., умершей хх 2010 года. Наследником первой очереди также является его брат Распопов И.И., который отказался от причитающейся ему доли наследства в его пользу. После смерти матери открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером хх, адрес: Архангельская область, Вельский район, с/с Шоношский, д.хх и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 60,9 кв.м., адрес: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Шоношское», д. хх, д.хх. Данный земельный участок был собственностью наследодателя на основании постановления главы Шоношской сельской администрации и свидетельства на право собственности на землю. Жилой дом был собственностью наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время он лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой дом, в связи с тем, что ему было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - жилой дом, по причине того, что в представленном вместе с заявлением о внесении в государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости свидетельства о праве на наследство по закону от 04 ноября 1984 года отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости. После смерти матери он фактически вступил в наследственные права на указанный жилой дом, открыто владеет и пользуется домом и земельным участком с момента смерти матери.

Истец Распопов А.И. иск поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно представлено отзыва не возражает против иска.

Третье лицо Распопов И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Вельский район Саврицкая Л.П. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что Распоповой С.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: д.Горночаровская общей площадью 0,4075 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю серии РФ-XII-Ар0-01-17 №х.

Согласно справке администрации МО «Усть-Шоношское» жилому дому, 1968 году постройки, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 29:01:170106:0014, площадью 1265 кв.м., принадлежащему Распоповой С.Я. на основании свидетельства РФ-XII-Ар0-01-17 №х, присвоен следующий почтовый адрес: Архангельская область, Вельский район, дер. хх, д.хх.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимости следует, что Распоповой С.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, дер. хх, д.хх, о чем в похозяйственной книге №11л/с 374 Шоношской сельской администрации Вельского района Архангельской области за 1983-1985 года 01 января 1985 года сделана запись на основании свидетельства о праве на наследство по закону №2183 от 04.11.1984 г.

Согласно информации администрации МО «Усть-Шоношское» жилой дом, 1968 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх, площадью 1265 кв.м., принадлежащий Распоповой С.Я., самовольной постройкой не является.

ххх 2010 года Распопова Серафима Яковлевна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Право собственности на жилой дом при жизни Распоповой С.Я. не было зарегистрировано в установленном законом порядке и в надлежащем органе.

Согласно справки Вельского филиала ГУПАО «БТИ» право собственности на жилой дом с инвентарным номером хх, расположенный по адресу: Вельский район, МО «Усть-Шоношское», дер. хх, д.хх, не зарегистрировано.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. При этом регистрация жилого дома не возможна в связи со смертью Распоповой С.Я.

Таким образом, Распопова С.Я., имея полный пакет документов, подтверждающих ее право собственности на дом, при жизни могла бы зарегистрировать за собой право собственности на дом №хх в дер. ххМО «Усть-Шоношское» Вельского района Архангельской области.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Наследником первой очереди после смерти Распоповой С.Я. являются: сын и истец по делу-Распопов А.И., который 07 июня 2010 года подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад; сын и третье лицо по делу Распопов И.И., который 25 января 2011 года подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли наследства в пользу Распопова А.И. Других наследников нет.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

Согласно сообщения нотариуса Вельского нотариального округа о праве наследования имущества Распопову А.И. 25 января 2011 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право получения компенсации по денежному вкладу. Иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно справке администрации МО «Усть-Шоношское» после смерти Распоповой С.Я. жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Вельский район, д.хх, д.хх, открыто пользуется Распопов А.И. Наследственным имуществом Распопов А.И. пользовался и при жизни своей матери Распоповой С.Я. и после ее смерти, состоит на регистрационном учете по месту жительства в данном жилом доме с 2003 года. Наследственное имущество он фактически принял в срок, так как после смерти матери, участвовал в ее похоронах, продолжает пользоваться домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт и содержание дома.

Таким образом, судом достоверно установлено фактическое принятия наследства истцом.

Согласно уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Шоношское», дер. хх, д.хх, и земельный участок.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на дом без участия наследодателя, а также с учетом того, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняла избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Вельский муниципальный район» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ «░░░░-░░░░░░░░░», ░░░. ░░, ░.░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░