Решение по делу № 2-5827/2016 ~ М-5579/2016 от 21.09.2016

Дело №2-5827/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

С участием помощника прокурора Носова А.В.

При секретаре Байрамовой Г.Н.

С участием истца Меньшикова П.И.

Ответчика Меньшиковой Л.Г.

Третьих лиц Меньшиковой С.В., Меньшикова И.В., Меньшикова А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова П.И. к Меньшиковой Л.Г. о выселении,

У с т а н о в и л:

    Меньшиков П.И. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него собственниками жилого помещения также являются Меньшикова С.В., Меньшиков А.И., Меньшиков Е.И., Меньшиков П.И., Меньшиков И.В.

23.05.2010г. ответчица в качестве девушки его брата Меньшикова А.И. въехала в спорную квартиру.

Меньшикова Л.Г. в указанной квартире не зарегистрирована, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, своим проживанием в данной квартире причиняет неудобства, собственники возражают против ее проживания в квартире.

Истец просит выселить Меньшикову Л.Г. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на иске настаивает. Пояснил, что в 2010 году разрешил ответчице как девушке своего брата Меньшикова А.И. переночевать в спорной квартире. Однако ответчица вселилась в данную квартиру. Своего согласия на вселение Меньшиковой Л.Г. в квартиру он не давал. В связи с проживанием ответчицы в данной квартире, его мать Меньшикова С.В. вынуждена снимать жилье. В 2010 году на момент вселения Меньшиковой Л.Г., в квартире проживали все 5 собственников.

Ответчица в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила, что в 2010г. вселилась в спорное жилое помещение, при этом все собственники были согласны на ее вселение. Ее супруг имеет право собственности на № долю квартиры и поэтому она имеет право проживания в данной квартире. Конфликты с собственниками квартиры начались летом 2016г. В настоящее время она зарегистрирована в <адрес>, является собственником ? доли жилого дома.

Третье лицо Меньшиков А.И. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что Меньшикова Л.Г. является его супругой. До 2010г. они вместе снимали квартиру. С согласия всех собственников они решили въехать в спорную квартиру. В настоящее время он имеет регистрацию в Сивинском районе, дом принадлежит его супруге.

Третье лицо Меньшикова С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что в 2010 году все собственники проживали в спорном жилом помещении. Ее сын Меньшиков А.И. попросил разрешения переночевать в квартире его девушке, она согласилась. Своего согласия на вселение ответчицы она не давала. Поскольку у нее с Меньшиковой Л.Г. неприязненные отношения, она вынуждена была уйти из дома.

Третье лицо Меньшиков И.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что в 2010 году дал согласие на вселение ответчицы в спорное жилое помещение. Все собственники были согласны на вселение Меньшиковой Л.Г.

Третье лицо Меньшиков Е.И. в судебное заседание не явился, извещен. В письменном отзыве поддержал заявленные требования, указал, что является собственником № части спорной квартиры. Ответчица, проживая в данной квартире, чинит препятствия в пользовании данной квартирой другим собственникам, конфликтует с его матерью Меньшиковой С.В.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц Меньшиковой С.В., Меньшикова А.И., Меньшикова И.В., заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданам.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

    Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Меньшикова С.В. (доля в праве №), Меньшиков П.И. (доля в праве №), Меньшиков А.И. (доля в праве №), Меньшиков Е.И. (доля в праве №), Меньшиков И.В. (доля в праве №).

ДД.ММ.ГГГГ между Меньшиковым А.И. и Меньшиковой Л.Г. заключен брак. (л.д.17)

Согласно справке, выданной ООО «УК «Мастер Комфорта» 19.09.2016г., по адресу: <адрес> зарегистрированы Меньшиков П.И., Меньшиков И.В., Меньшикова С.В., Меньшиков Е.И. (л.д.10)

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчица в качестве девушки его брата Меньшикова А.И. вселилась в спорное жилое помещение, однако согласия на ее проживание и вселение он не давал. Проживание ответчика нарушает его права, как собственника № доли квартиры. Кроме того, своим проживанием она чинит препятствия в пользовании квартирой другим собственникам.

Другие собственники Меньшиков Е.И. и Меньшикова С.В. указали, что они также не давали своего согласия на вселение ответчицы, возражают против ее проживания в данной квартире.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, данный факт стороны не отрицают, совместное проживание невозможно.

Учитывая, что Меньшикова Л.Г. собственником жилого помещения по <адрес> не является, при вселении ответчицы согласие собственников Меньшикова П.И. и Меньшиковой С.В. получено не было, суд находит требования о выселении Меньшиковой Л.Г. из спорной квартиры подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований суд учитывает, что квартира, в которую вселилась ответчица без согласия собственников состоит из 1 комнаты, и в результате проживания ответчица в квартире один из собственников – Меньшикова С.В. не имеет возможности пользоваться жилым помещением.

Так же суд учитывает то обстоятельство, что ответчица имеет в собственности иное жилое помещение.

Доводы ответчицы о том, что ее супруг является собственником № доли судом не принимается, поскольку проживание в жилом помещение, находящимся в собственности граждан возможно только с согласия всех собственников.

Доказательств обратному суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Выселить Меньшикову Л.Г. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

    Судья /подпись/

    Копия верна

    Судья                                Е.Р. Котельникова