Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2019 ~ М-1181/2018 от 27.12.2018

Дело № 2-90/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области                         1 февраля 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Каплиной Е.В.,

с участием представителя истца Васильевой Людмилы Павловны, действующей на основании доверенности от 13.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимова Владимира Андреевича к Максимовой Татьяне Андреевне о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Максимов В.А. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Максимовой Т.А. о признании за ним права собственности на 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование указав следующее. Его родители проживали в спорном домовладении. После смерти матери он и его сестра ответчик Максимова Т.А. остались проживать с отцом ФИО16 27.12.1972 года его отец зарегистрировал брак с ФИО13 и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Максимова. Его отец по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ему жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, однако решением Курчатовского городского суда от 14.11.1994 года договор дарения был признан недействительным и за Максимовой Т.А. было признано право собственности на 1/6 доли данного домовладения с прилегающим земельным участком. Как указано в решении суда наследниками ? части домовладения после смерти ФИО3 являются её муж ФИО17. и их дети – он и ответчик Максимова Т.А., при этом доля каждого составляет – 1/6. После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он и его сестра Максимова Т.А. наследовали по 2/9 доли данного жилого дома. Жена отца ФИО15. свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли жилого дома не получала, но фактически приняла наследственное имущество. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 2/9 доли вышеуказанного жилого дома. Решением Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним и ответчиком Максимовой Т.А. было признано право собственности по 1/9 доли за каждым на жилой дом. Право собственности на 2/9 доли и 1/9 доли вышеуказанного жилого дома он зарегистрировал за собой и ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права. Однако, несмотря на то, что после смерти матери он принял наследственное имущество в виде 1/6 доли данного жилого дома, но не обращался к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, то право собственности за собой на 1/6 доли данного жилого дома не оформил. Как следует из выписок из ЕГРН от 30.11.2018 года и от 19.11.2018 года за ним зарегистрирована 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, а за ответчиком Максимовой Т.А. – ? доли на жилой дом и земельный участок.

Истец Максимов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Васильевой Л.П., исковые требования поддерживает.

Представитель истца Васильева Л.П. в судебном заседании исковые требования (с учетом уточнения) поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Максимова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца Васильеву Л.П., проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Максимов Владимир Андреевич (1/3 доли) и Максимова Татьяна Андреевна (1/2 доли), на основании решений Курчатовского городского суда от 14.11.1994 года и 25.12.2015 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2001 года. Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права от 10.11.2015 год и 20.02.2003 года, выписками из ЕГРН от 30.11.2018 года и 21.01.2019 года.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 18.11.2015 года, общая площадь спорного жилого дома составляет 73,2 кв.м, жилая – 35,3 кв.м, спорный жилой дом состоит из основного строения, двух пристроек и хозяйственных строений.

Как следует из материалов дела, родителями Максимова В.А. являются ФИО9 и ФИО3 (свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное повторно). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № №, выданное повторно 26.12.2018 года). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Курчатовского городского суда Курской области от 14.11.1994 года, вступившим в законную силу 25.11.1994 года, по гражданскому делу по иску Максимовой Т.А. к ФИО9 и Максимову В.А. о признании недействительным договора дарения и об определении долей в наследственном имуществе было признано право собственности за Максимовой Т.А. на 1/6 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> с прилегающим к нему земельным участком. Данным решением также установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, составляет ? часть спорного домовладения. Наследниками ? части спорного домовладения являются ФИО9 и его дети Максимова Т.А. и Максимов В.А. по 1/6 доли каждый. Таким образом, доля Максимова В.А. составляет – 1/6.

Как установлено в судебном заседании, Максимов В.А. после смерти матери принял наследственное имущество в виде 1/6 доли данного жилого дома, однако к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, право собственности за собой на 1/6 доли данного жилого дома не зарегистрировал. При таких обстоятельствах требование Максимова В.А. о признании за ним права собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. Кроме того, ответчик Максимова Т.А. исковые требования признала, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что ФИО9 в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время собственниками вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № являются Максимова Т.А. (1/2 доли) и Максимов В.А. (1/3 доли), что подтверждено выписками из ЕГРН от 19.11.2018 года и 21.01.2019 года.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку за Максимовым В.А. признано право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, то требование истца о признании за ним права собственности на 1/6 доли земельного участка подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности за Максимовым В.А. на 1/6 доли жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимова Владимира Андреевича к Максимовой Татьяне Андреевне о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за Максимовым Владимиром Андреевичем право общей долевой собственности на 1/6 доли жилого дома общей площадью 73,2 кв.м с двумя пристройками и хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером 46:12:050601:82, находящегося по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности за Максимовым В.А. на 1/6 доли жилого дома и 1/6 доли земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Н.В. Щербакова