Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2015 ~ М-1237/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 07 апреля 2015 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/15 по исковому заявлению Капранова Н. В., Капрановой Е. Н., Нефедовой Е. Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что Капранов Н.В. состоял в зарегистрированном браке с Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От брака имеют двоих детей – Капранову Е.Н. и Е.Н.

В ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в тресте «<данные изъяты>» объединения «<данные изъяты>» была предоставлена на семью квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с выдачей ордера на вселение, который истец сдал в жилищные органы, с Капрановым Н.В. был заключен договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ. Капрановы обратились в орган, занимающийся приватизацией жилых помещений с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако договор приватизации подписан не был, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла Е.Л.

Наследниками первой очереди по закону являются Капранов Н.В. и дети – Капранова Е.Н. и Е.Н. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, учитывая, что договор приватизации Е.Л. подписан не был, оформить наследственные права не представляется возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними по <данные изъяты> доле за каждым право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, были извещены.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Капранов Н.В., Е.Л., Капранова Е.Н., Е.Н. обратились в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. был оформлен договор № передачи квартир в собственность граждан, где имеется подпись представителя Департамента управления имуществом городского округа Самара. Подпись граждан в договоре отсутствует, поскольку ДД.ММ.ГГГГ. умерла Е.Л., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № №. следует, что после смерти Е.Л. с заявлением о вступлении в права наследования обратились Капранов Н.В., Капранова Е.Н., Е.Н.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора, а сторона договора – Е.Л. умерла, в связи с чем, истцы лишены возможности оформить свое право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 1112 п. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривалось сторонами, наследником, принявшим наследство после смерти Е.Л. являются Капранов Н.В., Капранова Е.Н., Е.Н.

При указанных обстоятельствах, доля Е.Л. подлежит включению в наследственную массу.

С учетом изложенного, учитывая, что истцам на основании договора о приватизации принадлежат по <данные изъяты> доля спорной квартиры, и <данные изъяты> доли в порядке наследования, требования истцов о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Капрановым Н. В., Е.Н., Капрановой Е. Н. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья