Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-2212/2022 от 21.01.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 августа 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о назначении судебной строительной экспертизы по гражданскому делу № 2-2212/22 по иску Булочникова Игоря Алексеевича к ООО «УК «Мир Митино», ООО «Рождествено», Пикинееву Евгению Викторовичу, Пикинеевой Екатерине Валерьевне о взыскании денежных средств,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о возмещении ущерба, причиненного заливом.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу Москва, адрес. С 24.04.2021 по настоящее время происходит залив помещения № 5 и балкона квартиры. Согласно заключениям, представленным истцом, залив помещения № 5 происходит через конструкции общедомового имущества многоквартирного дома в связи с некачественной герметизацией стыков. Залив балкона происходит в связи с некачественно выполненной работой по герметизации стыков балконного ограждения, отслоения кровли балконной плиты от вертикальных конструкций ограждения балкона.

В представленном истцом заключении ООО «Столичное агентство экспертизы собственности» указано, что причиной залива балкона истца является изменение конструкции отделки балкона и некачественное выполнение работ по герметизации стыков отделки балкона собственником жилой секции 8 дома. В судебное заседание ответчиком Пикинеевым Е.В. представлена рецензия на заключение истца.

Судом, принимая во внимание наличие двух заключений, относительно причин залива балкона истца, а также учитывая возражения ответчиков, в целях правильного разрешения спора, поставлен на обсуждение вопрос о назначении судебной строительной экспертизы для установления причин залива и стоимости восстановительного ремонта.

В судебном заседании участвующие в деле лица оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Согласно статье 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, искусств, техники или ремесла, суд назначает экспертизу. Поскольку разрешение настоящего дела невозможно без проведения судебной экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ходатайств и назначении судебной оценочной строительно-технической экспертизы, поручив ее проведение экспертам ООО «ЭКС-Групп» (адрес, 2-й этаж, +7 4950250234).

С учетом предмета заявленных требований суд полагает правомерным поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

установить причины указанных в исковом заявлении заливов балкона и помещения № 5 квартиры № ..., расположенной по адресу Москва, адрес? Установить, явились ли заливы следствием действий собственников иных жилых помещений по реконструкции балкона?

Установить стоимость восстановительного ремонта балкона и помещения № 5 квартиры № ..., расположенной по адресу Москва, адрес,
д. 38 корп. 1, для устранения заливов, указанных в исковом заявлении.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения могут возникать в том числе и из Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», суд полагает правомерным расходы на проведение экспертизы возложить на управляющую компанию - ООО «УК «Мир Митино».

В соответствии со статьей 216 ГПК РФ, учитывая сроки, необходимые для проведения экспертизы, суд полагает правомерным производство по делу приостановить.

Руководствуясь статьями 79, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

установить причины указанных в исковом заявлении заливов балкона и помещения № 5 квартиры № ..., расположенной по адресу Москва, адрес? Установить, явились ли заливы следствием действий собственников иных жилых помещений по реконструкции балкона?

Установить стоимость восстановительного ремонта балкона и помещения № 5 квартиры № ..., расположенной по адресу Москва, адрес,
д. 38 корп. 1, для устранения заливов, указанных в исковом заявлении.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «ЭКС-Групп» (адрес, 2-й этаж, +7 4950250234).

Предупредить эксперта по статье 307 УК РФ за дачу суду заведомо ложного заключения.

Расходы за проведения экспертизы возложить на ООО «УК «Мир Митино».

Обязать стороны обеспечить доступ экспертам в помещения.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Заключение экспертизы представить в суд в течение двух месяцев с момента поступления дела в экспертное учреждение.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд течении 15 дней.

Судья