Решение по делу № 2-4104/2018 ~ М-2968/2018 от 21.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Красногорочка», третье лицо: администрация городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Красногорочка» об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указал, что решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0020406:155 площадью 389 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Красногорочка», участок прилегающий к земельному участку №. В процессе исполнения решения суда ему стало известно, что в соответствии с ранее действующим законодательством, истёк срок регистрации прав на принадлежащий ему объект недвижимого имущества, участок снят с кадастрового учёта, и он не может зарегистрировать право собственности на него. Указывает, что границы ранее учтённого земельного участка описаны кадастровым инженером ФИО3, местоположение согласовано со смежными землепользователями, споров по границам не имеется. Просит установить границы принадлежащего ему на праве собственности, земельного участка площадью 389 кв.м разрешённый вид использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в садоводческом некоммерческом товариществе «Красногорочка», местоположение участка: <адрес>, СНТ «Красногорочка», участок, прилегающий к земельному участку №, согласно таблице с каталогом координат составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещался.

Представитель истца - адвокат Журавлёва Л.М. действующая на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 88 филиалом МОКА, исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель СНТ «Красногорочка» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён.

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица, извещённых о времени и месте судебного заседании, не представивших суду сведений об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании с п.п.1,2,3 ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п.1,2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ с изм. и доп. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка,

Судом установлено, что решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0020406:155 площадью 389 кв.м, разрешённый вид использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в садоводческом некоммерческом товариществе «Красногорочка», местоположение участка: <адрес>, СНТ «Красногорочка», участок, прилегающий к земельному участку №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:01:0020406:155 снят с кадастрового учёта; в связи с чем, истец лишён возможности зарегистрировать право собственности, на принадлежащий ему на основании решения суда, объект недвижимого имущества.

В настоящее время, местоположение границ ранее учтённого земельного участка описано кадастровым инженером ФИО3, что подтверждается схемой земельного участка с таблицей каталога координат:

1    482269,37    2180742,29

2    482256,71    2180739,80

3    482261,75    2180711,69

4    482275,91    2180714,79

1    482269,37    2180742,29

Границы участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования границ, споров по границам земельного участка не имеется.

Суд считает, что решение суда является правоустанавливающим документом, подтверждающим права истца на испрашиваемый земельный участок.

Учитывая, что земельный участок сформирован как объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства, следует установить границы участка площадью 389 кв.м, вид разрешённого использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный    в садоводческом некоммерческом товариществе «Красногорочка», местоположение участка: <адрес>, СНТ «Красногорочка», участок, прилегающий к земельному участку №.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Красногорочка», третье лицо: администрация городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 389 кв.м. разрешённый вид использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в садоводческом некоммерческом товариществе «Красногорочка», местоположение участка: <адрес>, СНТ «Красногорочка», участок, прилегающий к земельному участку № в границах согласно таблице с каталогом координат:

1    482269,37    2180742,29

2    482256,71    2180739,80

3    482261,75    2180711,69

4    482275,91    2180714,79

1    482269,37    2180742,29

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: С.В.Потапова.