Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2019 ~ М-2763/2019 от 23.09.2019

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     

                                     № 2-3149 /2019

                             24RS0028-01-2019-003459-05

18 ноября 2019 года                              г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего    Посновой Л.А.,

при секретаре             Кора К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харитонова Д.В. к Юшкову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

                     у с т а н о в и л :

    Харитонов Д.В. обратился в суд с иском к Юшкову И.Н. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

    Харитонов Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит ответчик Юшков И.Н., который фактически в квартире не проживает. В настоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что ограничивает права истца как собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать Юшкова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Харитонов Д.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению исковые требования поддержал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27).

Ответчик Юшков И.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просил о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 24).

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчика, суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Харитонов Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 6-8), л.д. 8-9), договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

На момент подписания договора купли-продажи квартиры на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоял ответчик Юшков И.Н., что следует из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу (л.д. 9), п. 1.4 договора купли продажи.

Как следует из искового заявления и материалов дела, при приобретении квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Юшков И.Н. в указанном жилом помещении уже не проживал, добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения он не несет, однако, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, где проживает в настоящее время неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются также актом о не проживании Юшкова И.Н. в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 30).

Ответчиком, доказательств, опровергающих вышеприведенные доводы истца, в судебное заседание не предоставлено.

Таким образом, из полученных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Харитонова Д.В., при этом ответчик Юшков И.Н. никогда членом семьи истца не являлся, был зарегистрирован ранее в квартире как бывший собственник жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Юшков И.Н. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи, более по месту регистрации не проживал, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Какого-либо соглашения о пользовании указанным имуществом между собственником жилого помещения Харитоновым Д.В. и ответчиком Юшковым И.Н. не заключалось.

Учитывая вышеприведенные доказательства, суд полагает требования истца Харитонова Д.В. о признании Юшкова И.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Харитонова Д.В. удовлетворить.

Признать Юшкова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                      Л.А.Поснова