Решение по делу № 2-2554/2013 ~ М-1771/2013 от 09.07.2013

Дело №2-2554/13                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 октября 2013 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

    председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,

    при секретаре Бабушкиной Т.Л.,

    с участием представителя истца Формакидова Д.А., третьего лица Вахрушева А.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В. С. к Багаеву С. Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Жуков В.С. обратился в суд с иском к Багаеву С.Н. о применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка от Дата путем взыскания с Багаева С.Н. в пользу Жукова В.С. денежных средств в размере ... рублей.

    В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи от Дата он приобрел у ответчика земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес. Денежные средства в размере ... рублей в счет платы по договору оплатил в полном объеме. Решением Ленинского районного суда г. Перми от Дата договор купли-продажи от Дата признан недействительным (ничтожным), однако последствия недействительности сделки судом не применены.

    Истец Жуков В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что настаивает на удовлетворении заявленных требований.

    Представитель истца Формакидов Д.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Багаев С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу его регистрации, согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС по Пермскому краю.

    Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации).

    В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

    В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Из материалов дела усматривается, что порядок извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела Дата в ... часов ... минут судом выполнен, однако за получением судебной повестки ответчик не явился, в связи с чем она была возвращена почтой в суд с отметкой «истек срок хранения». При отсутствии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела слушанием, иных причин для отложения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, признав неуважительной причину его неявки в судебное заседание.

    Третье лицо Вахрушев А.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

    Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

    Из материалов дела следует, что Дата между Багаевым С.Н. (продавец) и Жуковым В.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в сроки, предусмотренные договором, а покупатель обязуется принять недвижимость и уплатить за нее цену, предусмотренную в договоре (л.д. 5-8).

    В силу пункта 3.1 договора цена недвижимости составляет ... рублей, которая оплачивается в следующем порядке: ... рублей выплачивается при подписании настоящего договора, оставшаяся часть в размере ... рублей выплачивается в момент подписания акта-приема передачи недвижимости (п. 3.2).

    Факт получения ответчиком денежных средств от истца в размере ... рублей подтверждается собственноручной подписью ответчика, выполненной на договоре.

    Решением Ленинского районного суда г. Перми от Дата г., вступившим в законную силу, постановлено: «Исковые требования ДЗО к Вахрушеву А. Л., Багаеву С. Н. и Жукову В. С. удовлетворить: - признать недействительной государственную регистрацию права собственности Вахрушева А. Л. на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер ..., имевшую место Дата г.; - признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от Дата г., заключенный между Вахрушевым А. Л. и Багаевым С. Н.; - признать недействительной государственную регистрацию права собственности Багаева С. Н. на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер ..., имевшую место Дата г.; - признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от Дата г., заключенный между Багаевым С. Н. и Жуковым В. С.; - признать недействительной государственную регистрацию права собственности Жукова В. С. на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер ..., имевшую место Дата г.». (л.д. 11-19).

    Истец, полагая, что его право нарушено неприменением к сделке последствий ее недействительности, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку, договор купли-продажи земельного участка от Дата г., заключенный между сторонами, признан недействительным, требования истца о применении последствий недействительности сделки являются законными и обоснованными.

При этом судом отмечается, что доказательств того, что ответчик возвратил спорные денежные средства истцу, материалы дела не содержат (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание сущность оспоренной сделки, порядок и факт ее исполнения, в качестве последствий ее недействительности следует взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере ... рублей, уплаченные последним в счет исполнения обязательств по оспоренному договору.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Судом удовлетворены требования истца в полном объеме. Истцом при подаче искового заявления государственная пошлина уплачена в размере ... рублей (л.д. 2).

Пунктами 2, 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что цена иска определяется: по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества; по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Поскольку иск о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, то государственная пошлина при подаче такого иска должна исчисляться в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при указанной цене иска составит ... рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что при вынесении решения необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, а сумму неуплаченной государственной пошлины в размере ... рублей взыскать с ответчика в пользу бюджета.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Жукова В. С. удовлетворить.

    Применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от Дата г., заключенного между Багаевым С. Н. и Жуковым В. С., путем взыскания с Багаева С. Н. в пользу Жукова В. С. денежных средств в размере ... рублей.

    Взыскать с Багаева С. Н. в пользу Жукова В. С. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ... рублей.

    Взыскать с Багаева С. Н. в доход бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                             Т.Е. Варакшина