Решение по делу № 2-253/2016 ~ М-223/2016 от 16.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 мая 2016 года                                                                                     <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -                                      судьи Чернецкой В.В.

при секретаре -                                                        ФИО8

с участием прокурора -                                          ФИО9

истцов -                                                                   ФИО2, ФИО3

ответчика -                                                              ФИО6

третьего лица -                                                        ФИО4,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО6, третьи лица: ФИО4, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО6 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о её выселении.

Иск мотивирован тем, что с июля 2014 года, ответчица, которая проживает в незарегистрированном браке с сыном истцов, проживает в их домовладении по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>. Истцы не возражали относительно временного проживания их сына ФИО4 и ответчицы, но на длительное проживание истицы в их доме, они не согласны. Истцы указывают, что за время проживания ответчицы в их домовладении, между ними и ответчицей сложились неприязненные отношения, в связи с чем, истцы требовали от ответчицы покинуть их домовладение, однако добровольно она отказывается покинуть занимаемое ею жилое помещение. Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сын истцов - ФИО4 выселен из домовладения истцов, поэтому считают, что для проживания в их доме ответчицы нет оснований.

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивал, просил суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в июле 2014 года его сын – ФИО4 устно попросил истцов временно на месяц или на два пожить в их доме вместе со своей сожительницей – ФИО6 Истцы согласились и разрешили временное проживание в их доме сыну – ФИО4 и ответчице ФИО6 С ноября 2014 года из-за неуважительного к ним отношения сына истцов и ответчицы, постоянных конфликтов, они стали требовать, чтобы ответчица и их сын выселились из занимаемого ими жилого помещения, однако ответчица отказалась выселиться, поскольку их сын – ФИО4 проживает в указанном домовладении. В настоящее время решение Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Данным решением ФИО4 признан утратившим право на жилое помещение, и выселен из домовладения № по пер. Молодежный в селе <адрес> Республики Крым. Поэтому считает, что оснований для проживания ответчицы в их доме нет.

Истица ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила суд исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчица создает в домовладении истцов антисанитарные условия, в результате которых проживание в домовладении невозможно. Кроме того, ответчица препятствует истцам пользоваться жилыми помещениями указанного домовладения, а также кухней и санузлом. В результате противоправных действий ответчицы, выраженных в беспрепятственном учинении конфликтов, скандалов, она и истец ФИО2 вынуждены проживать в не отапливаемом помещении коровника.

Ответчица ФИО6 в судебном заседании пояснила, что исковые требования она не признает, поскольку проживает в доме истцов с июля 2014 года с их разрешения вместе с ФИО4, сыном истцов. Также пояснила, что у нее с истцами нормальные отношения, никаких конфликтов и скандалов у нее с истцами не было. Она обращалась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о защите чести, достоинства, компенсации морального вреда, поскольку ФИО2 распространял сведения о том, что она, проживая в доме ФИО2, создала антисанитарные условия. Что касается создания ею антисанитарных условий в указанном домовладении, это произошло из-за того, что истец ФИО2 отключил подачу воды. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - ФИО4 пояснил, что с исковыми требованиями он не согласен, поскольку истцы являются его родителями. В июле 2014 года с разрешения истцов, он стал проживать в домовладении истцов вместе с ФИО6 Сроки проживания они не обсуждали. В мае 2015 года отношения между ними испортились, поэтому истцы стали требовать, чтобы он и ФИО6 выселились из домовладения. Поскольку у истцов с ответчицей никогда не возникали конфликты и скандалы, считает, что для выселения ответчицы нет оснований.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковым заявлением он ознакомлен, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Заслушав участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – ФИО5

Прокурор в судебном заседании иск поддержал, поскольку указанное домовладение является в соответствии с нормами Семейного кодекса Российской Федерации совместно нажитым имуществом супругов ФИО10, истцов по данному делу. Из пояснений сторон следует, что ответчица была вселена в домовладение истцов как член семьи их сына – ФИО4 Однако, на момент рассмотрения спора в суде, исходя из исследованных судом доказательств, отношения между сторонами не соответствуют критериям семейных отношений, поэтому ответчица утратила право пользования спорным домовладением. Поскольку она отказывается выселиться в добровольном порядке, исковые требования истцов, по его мнению, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о праве собственности и выписке о регистрации права собственности на недвижимое имуществ, истец ФИО2 является собственником домовладения № по пер. Молодежному в <адрес> Республики Крым.

    Согласно домовой книге в вышеуказанном домовладении, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ там был зарегистрирован сын истцов - ответчик ФИО4

    Судом установлено, что с июля 2014 года в данное домовладение были вселены, сын истцов - ФИО4 и ФИО6, которые не состоят в зарегистрированном браке.

            Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселен из домовладения № по пер. Молодежные в селе <адрес> Республики Крым.

            Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ указанное судебное решение было отменено, в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования на жилое помещение и выселении отказано.

             Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без изменений решение Нижнегорского районного суда Республики Крым.

Статьей ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Спорное жилое помещение соответствует критериям, предусмотренным ст. 15 ЖК РФ, что подтверждается актом жилищно-бытового обследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Семейные отношения характеризуются, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания акта жилищно-бытового обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение имеет неухоженный вид из-за длительного отсутствия уборки помещений. Истцы проживают в коровнике, который имеет жилой вид. Со слов ФИО2, он вынужден с супругой проживать в коровнике, в связи с невозможностью совместного проживания с сыном – ФИО4

При этом судом так же установлено, что согласно имеющимся в материалах дела копий постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел истец ФИО2 и его супруга ФИО3 с июня 2015 года обращаются с соответствующими заявлениями в дежурную часть ОМВД России по <адрес> и просят принять меры к ФИО4 и ФИО6, которые устраивают скандалы и отказываются добровольно покидать их домовладение.

Кроме того, истцы пояснили в судебном заседании, что ответчица была временно вселена в их домовладение. На сегодняшний день имеется вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из домовладения, поэтому для проживания ответчицы в указанном домовладении нет оснований.

В судебном заседании установлено, что между сторонами отсутствует обоюдное участие как членов семьи в жизни друг друга, заботе, уходе, как и нет взаимного уважения, обязанностей, общих интересов, ответственности.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие каких-либо договоров и соглашений истцов по пользованию, аренде, найму указанного жилого помещения с ответчицей, которая добровольно выселится из домовладения отказывается, суд признает обоснованными доводы истцов о нарушении их прав и законных интересов, поэтому требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении суд признает подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном домовладении фактически проживает по настоящее время, учитывая то, что ответчица постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, а также невозможность совместного проживания с истцами, не исполнение ответчиком обязанностей по содержанию и пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                  р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>.

Выселить ФИО6 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>.

              Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: