Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2014 ~ М-761/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-1636/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующая в защиту своих интересов, а также интересов несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ОРГ1 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ОРГ2 с требованием о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она вселилась в указанную комнату в декабре 2000 года по направлению ОРГ3 позднее между ней и ОАО ОРГ3 был заключен договор найма жилого помещения на одно койко-место, при этом она совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 и ФИО4 продолжает проживать в этой комнате на сегодняшний день. Указанное ведомственное общежитие было передано органам местного самоуправления, в связи с чем утратило статус общежития, в связи с чем истец просит признать за ней право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО5 будучи надлежащим образом уведомленной о дате и времени слушания гражданского дела не явилась, ходатайств суду об отложении слушания по гражданскому делу не представила.

В судебном заседании представитель истец по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, пояснил, что фактически истец со совей семьей заселилась в указанную комнату в 2000 году, из данной комнаты никуда не переезжала и не уезжала, оплачивает жилищную и коммунальные услуги за данную комнату, с исками о выселении из указанной комнаты никто к ней не обращался. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель ответчика ОРГ1 в суд не явился, был уведомлён о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Представитель третьего лица ОРГ4 в суд не явился, был уведомлён о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия.

Статьи 50, 53 ЖК РСФСР предусматривали, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является квартиросъёмщиком жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, где также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается впиской из домовой книги. Истец и его семья оплачивают коммунальные и жилищные услуги, содержат данное жилое помещение, следят за его состоянием.

Как следует из распоряжения ОРГ1 от ДД.ММ.ГГГГ № 1176-р на баланс ОРГ4 с баланса ОРГ5 было передано общежитие по <адрес>. Как следует из сведении представленных ОРГ4 указанное здание утратило статус общежития и является жилым домом. На основании распоряжения главы города № – р от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом передан в департамент муниципального имущества и земельных отношений ОРГ1. акта приема передачи из федеральной собственности в муниципальную собственность города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в муниципальную собственность города Красноярска. Согласно выписки из ЕГРП собственником квартиры по <адрес> является ОРГ1

Согласно сведений, поступивших из департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска здание по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № 220-р, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное здание исключено из реестра и в реестре не числится.

Из допроса свидетеля ФИО6 следует, что истец и его семья проживают по указанному адресу с января 2001 года, никуда с этого адреса до настоящего времени не выезжала и не переезжала.

Учитывая вышеизложенное и то, что в силу прямого указания статьи 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, и лица, проживающие на момент вступления в виду названного закона в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий, суд считает, что истец ФИО5 приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма до ДД.ММ.ГГГГг.

Учитывая вышеизложенное, то, что спорная комната была предоставлена истцу ФИО5 на законном основании, она вселилась в нее и была поставлена на регистрационный учет в этой комнате до ДД.ММ.ГГГГ, а также в дальнейшем на законных основаниях вселила в комнату и поставила на учет своих несовершеннолетних детей, суд считает необходимым признать за ней, а также за ее несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Ю.В. Степанова