Решение по делу № 2-250/2016 ~ М-177/2016 от 10.03.2016

Дело 2-250/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года                             п.Октябрьский                 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Шерягиной С.Н.,

при секретаре Борисовой И.А.,

истца Банкмонаса С.С.,

представителя ответчика администрации МО ... Мироновой О.В., действующей на основании доверенности,

третьих лиц:

Банкмонене Т.Г.,

представителя ООО ... - генерального директора Рогачева О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению иску Банкмонаса С.С. к администрации МО ... о признании права собственности на земельные участки, возмещении морального вреда,

установил:

Бакмонас С.С. с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на земельные участки, возмещении морального вреда, указав в обоснование иска, что в ... году обратился в администрацию МО ... с заявлением о приватизации земельного участка, расположенного у дома, в котором он проживает (...). При проведении топографической съемки попросил включить в границы участка все постройки, в том числе гараж, баню, сараи, вольер, а также земельный участок под свалкой. По постановлению главы администрации МО ... от ...г. ... ему с супругой передали земельный участок меньшей площадью, чем фактически он занимает, не передали землю под гаражом, под вольером и сараем, под свалкой. Поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки под указанными строениями, госземинспектором ФИО1 в отношении его выносились предписания, составлялись протокола, и его привлекали к административной ответственности. Он неоднократно обращался в администрацию МО ... с заявлениями о восстановлении границ участка и о предоставлении земельного участка, но получал отказы. Моральный вред обосновал тем, что в результате противоправных действий администрации МО ... он попал в больницу, в настоящее время его здоровье подорвано. Истец просит признать за ним право собственности на земельные участки, расположенные под вольером, площадью ... кв.м., под сараем, площадью ... кв.м., под гаражом, площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ... и взыскать в его пользу моральный вред в размере ... руб.

В судебном заседании истец Банкмонас С.С. уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что в ... году от работы ему предоставили квартиру по адресу: .... Одновременно с домом был построен сарай, одна половина которого предназначена для его пользования, а вторая – соседей. Со временем к своей половине сарая он пристроил свой сарай. Половина жилого дома, в которой проживает его семья, с ... года находится в общей долевой собственности его и супруги Банкмонене Т.Г. по ... доли. В ... году написал заявление в администрацию МО ... о проведении топографической съемки земельного участка, расположенного у дома, попросил включить в границы земельного участка все постройки – гараж, сараи, баню и вольер, а также попросил, чтобы включили земельный участок за гаражом, где располагалась свалка, которую он хотел убрать и на месте ее построить гараж. В результате по договору купли-продажи в ... году ему с супругой передали земельный участок меньшей площадью, чем фактически он занимал, не передали землю под гаражом, вольером, сараем, свалкой. В ... году он снес гараж и построил новый. В настоящее время часть гаража выходит за пределы его земельного участка. С ... года в отношении его госземинспектором составляются протокола, поскольку он использует земельные участки для размещения гаража и ограждения для выгула домашних птиц (вольера) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. ...г. Устьянским районным судом в отношении его вынесено решение о сносе части здания гаража. В ... г.г. он неоднократно обращался в администрацию МО ... с заявлениями о предоставлении ему земельных участков, расположенных под сараем, гаражом, вольером, но получал отказы. В результате противоправных действий администрации МО ... он попал в больницу в предынфарктном состоянии, вынужден принимать лекарственные препараты. Уточнил, что в настоящее время фактически используемый им земельный участок имеет площадь ... кв.м.

Представитель ответчика администрация МО ... Миронова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что оснований для признания права собственности на земельные участки не имеется, просила также отказать в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

Третье лицо администрация МО ... представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, согласно отзыва просили отказать в удовлетворении требований Банкмонаса С.С., поскольку занимаемый частью гаража земельный участок не может быть предоставлен в связи с тем, что находится в непосредственной близости к проезжей части дороги, прилегающая к дороге территория необходима для осуществления дорожной деятельности и обеспечения безопасности дорожного движения. Земельные участки под вольером и сараем не могут быть предоставлены в связи с отсутствием правовых оснований.

Представитель третьего лица ООО ... Рогачев О.А. пояснил, что в октябре ... года Банкмонас С.С. обратился в ООО ... с заявлением о проведении топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: .... Данные работы были вызваны тем, что в границы земельного участка нужно было включить дополнительные площади, занятые под хозяйственными постройками – сараем, вольером и гаражом, которые были выявлены в ходе проведенного государственного земельного контроля. При проведении топографических работ было установлено, что земельный участок уже сформирован, поставлен на кадастровый учет ...г. индивидуальным предпринимателем ФИО2, ему присвоен кадастровый номер .... В результате проведенных работ Банкмонасу С.С. был выдан план топографической съемки местности с нанесенными границами земельного участка и предложено обратится в администрацию МО ..., чтобы нанести уточненные границы земельного участка на план.

Третье лицо Банкмонене Т.Г. исковые требования Банкмонаса С.С. с учетом уточнения поддержала, пояснила, что с ... года она с мужем проживает в квартире, которая занимает половину дома. В ... году жилье было передано от ... в администрацию МО .... В ... году они приватизировали ... жилого дома и земельный участок около дома в общедолевую собственность по .... Изначально у дома был построен сарай на две квартиры по ..., границы земельного участка под их половиной сарая не включены в границы земельного участка, переданного им в собственность, хотя они им пользуются уже более 20 лет. В ... гг. Банкмонас С.С. за сараем построил вольер для выгула животных, но участок в настоящее время находится в аренде у соседки, они им пользуются и она никаких претензий к нам не имеет. В ... году Банкмонас С.С. между их земельным участком и дорогой построил гараж под мотоцикл, а в ... году на месте свалки построил новый гараж для машины, часть которого находится в границах их земельного участка, а часть – за пределами, на территории бывшей свалки.

    Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и НАО представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу п.1 ст.68 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 18.06.2001 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство включает в себя, в том числе мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

На основании ст. 11.1 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок как объект права должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера, границ и местоположения.

Земельный участок относится к природным объектам, деятельность человека по введению данного объекта в оборот ограничивается осуществлением государственного кадастрового учета и регистрацией в реестре права собственности на данный объект.

Частью 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) предусмотрено, что в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного ст. 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с приведенными правовыми нормами - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.

Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» предусмотрено, что установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Согласно п. 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г.- межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В силу ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что в ... году введен в эксплуатацию двухквартирный жилой дом, расположенный в настоящее время по адресу: ....

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ...г., ... часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежит в равных долях Банкмонасу С.С. и Банкмонене Т.Г. в равных долях по ... доле в праве собственности.

Банкмонас С.С. зарегистрирован в данном жилом помещении с ...г. по настоящее время, о чем свидетельствуют паспортные данные. Из пояснений сторон следует, что в указанном доме они проживают с 1987 года.

В связи с переходом к истцам в порядке приватизации права собственности на 1/2 часть жилого дома, находившийся в муниципальной собственности и расположенный на муниципальном земельном участке, к ним в силу ст. 35 ЗК РФ перешло право собственности на спорный земельный участок пропорционально долям в праве собственности на дом, то есть по 1/2 доле.

Согласно похозяйственной книге ... Октябрьского поселкового Совета за ... г.г. Банкмонасу С.С. принадлежит земельный участок по адресу: ..., площадью ... га.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО2 ...г., произведено межевание земельного участка под частью дома Банкмонаса С.С. площадью ... кв.м., определены координаты участка.

Сформированный участок площадью ... кв.м под частью дома Банкмонаса С.С. ...г. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ....

Постановлением главы администрации МО ... от ...г. ... Банкмонасу С.С. и Банкмонене Т.Г. предоставлен в общую долевую собственность (доля в праве по ...) указанный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., постановлено Банкмонасу С.С. и Банкмонене Т.Г. заключить договор купли-продажи участка.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ...г., заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ... и Банкмонасом С.С., Банкмонене Т.Г., последние купили за ... коп. земельный участок из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, площадью 938 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с разрешенным использованием – для размещения ... части жилого дома, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Участок передан покупателям по акту приема-передачи от ...г..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ...г., свидетельств о государственной регистрации, указанный земельный участок принадлежит Банкмонасу С.С. и Банкмонене Т.Г. на праве общей долевой собственности по ... доле каждому.

Согласно межевого плана от ...г., в пользование Банкмонаса С.С. и Банкмонене Т.Г. переходит земельный участок :ЗУ1 по точкам н1, н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11,н13,н13,н14,н15, общей площадью ... кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на земельные участки, расположенные под вольером, приблизительно площадью ... кв.м., под сараем приблизительно площадью ... кв.м., под гаражом приблизительно площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., которые не были включены в границы земельного участка, переданного ему в собственность. Никаких споров по границам участка между ним и соседями не возникало. Полагает, что поскольку фактически он с 1990-х г.г. занимает земельный участок большей площадью (... кв. м.), то за ним следует признать право собственности на весь земельный участок, предоставил свою схему уточнения границ земельного участка.

Как видно из заявленных Банкмонасом С.С. требований, он фактически просит включить в границы земельного участка дополнительную территорию, которая по его мнению не была учтена при формировании границ спорного земельного участка.

Между тем постановлением главы администрации МО ... от ...г. ... по результатам натурного обмера утверждена схема размещения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале ... в составе земель населенных пунктов площадью ... кв.м., местоположение: ..., разрешенное использование: для размещения ... жилого дома, постановлено установить границы земельного участка на местности и поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.

Из пояснений истца следует, что границы земельного участка были установлены на местности, и он знал о том, что земельный участок ему предоставляется не по фактически сложившимся границам, то есть меньшей площади.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том, кто его отрицает".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что до осени ... года Банкмонас С.С. по вопросу уточнения границ земельного участка по фактически сложившимся границам, предоставления ему дополнительно земельных участков в собственность, в администрацию МО ..., не обращался.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.

Из пояснений истца следует, что в 2012 году ему было известно о том, что ему предоставили в собственность земельный участок меньшей площадью, чем он просил, тем не менее действия органа власти по формированию участка он не оспорил.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 20 статьи 1 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 36 Земельного кодекса РФ утратила силу с 01 марта 2015 года.

Пунктом 21 статьи 1 указанного Федерального закона Земельный кодекс РФ дополнен главой V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (статьи 39.1 - 39.20), вступившей в законную силу также с 01 марта 2015 года.

В силу ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.1,2 ст. 3.3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (введена Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ) распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 данного Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если данным Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Устава МО ... находится на территории ... муниципального района Архангельской области и наделено статусом городского поселения, в состав МО ... входит, в том числе и территория ....

В соответствии с п. 20 ст. 7 Устава МО ... к вопросам местного значения относится также утверждение генеральных планов ... городского поседения, правил землепользования и застройки поселения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что муниципальное образование ... вправе осуществлять полномочия в отношении использования и распоряжения земельными участками общей площадью ... кв.м., прилегающими к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ....

ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 1 и 2 ст. 27); не подлежат приватизации земельные участки общего пользования (п. 12 ст. 85).

Согласно п. 12 ст. 85 Земельного Кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

18 сентября и ...г. решением межведомственной комиссией администрации МО ... Банкмонасу С.С. отказано в предоставлении земельного участка под строительство гаража, сарая и под выгул скота в ....

В октябре ... года Банкмонас С.С. обратился с заявлением о проведении топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: ... в ООО ... для уточнения границ земельного участка, занятые под хозяйственными постройками – сараем, вольером и гаражом. В результате проведенных работ Банкмонасу С.С. был выдан план топографической съемки местности с нанесенными границами фактически используемого земельного участка и предложено обратится в администрацию МО ..., чтобы нанести уточненные границы земельного участка на план. Из ответа администрации МО «... на обращение истца следует, что на основании действующего законодательства топографическая съемка местности утверждению не подлежит.

Решением межведомственной комиссией администрации МО ... от ...г. Банкмонасу С.С. было отказано в предоставлении трех земельных участков: под сарай ... кв.м., под вольер ... кв.м., под ... часть гаража ... кв.м. в ..., в связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельный участков под хозяйственные постройки.

    Свидетель ФИО4, землеустроитель администрации МО ..., пояснил в судебном заседании, что осенью 2013 года поступило сообщение, что Банкмонас С.С. начинает стройку. Выехав на участок, обнаружили, что он отсыпает площадку под гараж, привез блоки для строительства. Ему было сказано, что он со строительством вышел за пределы своего земельного участка. Банкомонас С.С. построил гараж очень близко к дороге, администрация обратилась к земельному инспектору для проведения земельного контроля. Оказалось, что половина гаража расположена за пределами земельного участка, находящегося в собственности Банкмонаса С.С., а также вольер, построенный им, также располагается на чужом участке. Осенью ... года Банкмонас С.С. обращался с заявлением, чтобы оформить в собственность земельные участки под вольером, сараем, частью гаража. Под гаражом отказали, так как это территория общего пользования, под вольером отказали, потому что данный участок находится в аренде другого гражданина. Земельные участки, на которые претендует истец, являются государственной собственностью.

Также ...г. межведомственной комиссией администрации МО ... было вынесено решено о переносе Банкмонасом С.С. гаража в границы своего земельного участка (согласно решению суда).

Решением Устьянского районного суда Архангельской области от ...г. удовлетворены исковые требования администрации МО ... к Банкмонасу С.С. об освобождении земельного участка и возложении обязанности освободить земельный участок из земель населенных пунктов, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., путем сноса части здания деревянного гаража.

...г. мировым судьей судебного участка №1 Устьянского судебного района вынесено постановление о назначении административного наказания, согласно которому Банкмонас С.С. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства), ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб. Решением Устьянского районного суда от ...г. указанное постановление оставлено без изменения, жалоба Банкмонаса С.С. без удовлетворения.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из ответа администрации МО ... от ...г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., границы которого утверждены постановлением администрации Мо ... ... от ...г., ранее в пользование не предоставлялся, и на кадастровом учете не стоял.

В части требований о предоставлении земельного участка общей площадью ... кв.м. под вольером для выгула домашних животных судом установлено, что земельный участок, на котором расположен данный вольер, на основании договора аренды находится в пользовании ФИО3, что объективно подтверждается предоставленными в дело договором аренды земельного участка ... от ...г. и постановлением администрации МО «Устьянский муниципальный район» от ...г. «О передаче земельного участка в аренду». Указанной частью земли истец пользуется с разрешения арендатора.

Из пояснений свидетеля ФИО4 следует, что данный договор аренды продлен на основании п. 8.1 договора аренды.

В судебном заседании установлено, что документов, подтверждающих право собственности на ? сарая, изначально построенного одновременно с домом, и которым пользуется Банкмонас С.С., не имеется.

Также судом установлено, что какие-либо документы, подтверждающие предоставление спорных земельных участков Банкмонасу С.С., отсутствуют.

Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ в пункте 16 постановления N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " разъяснил, что право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Исследованными доказательствами подтверждено, что Банкмонасу С.С. и Банкмонене Т.Г. в собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. Земельный участок имеет разрешенное использование - для размещения ... части жилого дома, категория земель -земли населенного пункта.

Истец в судебном заседании пояснил, что межевание земельных участков, на которые он просит признать право собственности, им не произведено, участки на кадастровом учете не состоят.

Суд не может принять во внимание схему уточнения границ земельного участка, предоставленную истцом, поскольку межевание участка площадью ... кв.м. не произведено, на кадастровом учете он не состоит.

Таким образом, до настоящего времени земельный участок площадью 1023 кв. метров по адресу: ..., ни каждый из трех участок, расположенных под сараем, вольером и гаражом (за счет которых изначально предоставленный участок площадью ... кв.м. переходит в участок площадью ... кв.м.) не сформированы в качестве объектов земельных отношений, что исключает их гражданский оборот, в том числе отчуждение в собственность Банкмонаса С.С. Требования закона о необходимости формирования земельного участка, не могут быть преодолены судебным решением о признании права собственности на эти участки. Поэтому суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

При возникших между сторонами правоотношениях законом не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Банкмонаса С.С. к администрации МО ... о признании права собственности на земельные участки, расположенные под вольером, площадью ... кв.м., под сараем, площадью ... кв.м., под гаражом, площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., и взыскании в его пользу морального вреда в размере ... рублей, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2016 года.