Решение по делу № 2-440/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-440/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 06 сентября 2016 года

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Д.С.,

с участием:

истца – Батраковой Л. Л.,

ответчика – администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

представителя ответчика администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия – Горбылева А.Н., действующего на основании доверенности,

ответчика – Старосиндровского сельского поселения Краснослободского муниципального района,

представителя ответчика Старосиндровского сельского поселения Краснослободского муниципального района – главы Старосиндровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Фомкиной Е.Н., действующей на основании Устава,

ответчика Гориной В. М.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраковой Л. Л. к администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права собственности на жилой дом,

установил:

Батракова Л.Л. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия с требованием о прекращении за ней права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 71,7 кв.м.

Обосновывая свои требования, истец указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым № по указанному адресу, а также владеет частью жилого дома площадью 29,1 кв.м. по тому же адресу. В результате ошибочного предоставления при государственной регистрации ее права на часть указанного жилого дома кадастрового паспорта всего дома за ней было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом с кадастровым №, площадью 71,7 кв.м.

Определением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 08 августа 2016 г. в качестве ответчиков к участию в деле привлечены администрация Старосиндровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Горина В. М..

В судебное заседание истец не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Краснослободского муниципального района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Старосиндровского сельского поселения Краснослободского муниципального района – глава Старосиндровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Фомкина Е.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик Горина В.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание представителя не направило по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще. Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по доверенности представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, отношение к исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание представителя не направило по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще. Представитель федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности Пыков А.М. представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», отношение к исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Батраковой Л.Л. подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, кадастровой выпиской о земельном участке от 8 сентября 2015 г. подтверждается право собственности истца на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец по договору без номера без даты приобрела у ответчика Гориной В. М. 1/2 часть кирпичного дома общей полезной площадью 35 кв.м., из них жилой 24 кв.м. с надворными постройками, находящиеся <адрес>. Договор удостоверен 2 сентября 1991 года Старосиндровским сельским советом народных депутатов Краснослободского района Мордовской АССР (л.д. 3).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес>, составленного 25 июля 1991 г., указанный жилой дом общей площадью 71,7 кв.м. состоял из двух квартира площадью 42,6 кв.м. и 29,1 кв.м. Собственниками дома указаны K*** (2/3 доли) и Горина В. М. (1/3 доли) (л.д.8-11).

В соответствии с техническим паспортом помещения с кадастровым № указанное помещение, расположенное в здании с кадастровым №, имеет площадь 29,1 кв.м. и расположено по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

При этом в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 13 октября 2015 г. истица является собственником жилого дома площадью 71,7 кв.м. с кадастровым № по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов (исполнительные листы предоставляются государственному регистратору совместно с решениями третейских судов);

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Материалами дела подтверждается наличие договора в отношении части спорного жилого дома, совершенного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объекта недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Доказательств существования иных оснований для государственной регистрации наличия прав истицы на жилой дом в целом с кадастровым № сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации права собственности истица на жилой дом в целом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Батраковой Л. Л. о прекращении права собственности на жилой дом.

Прекратить право собственности Батраковой Л. Л. на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 71,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В. Антонова