Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-37/2018 ~ М-1429/2017 от 21.12.2017

Краснодарский краевой суд

350063, г. Краснодар, ул. Красная, 10, тел.: (861) 212-00-67, (861) 212-00-68,

факс (861)268-35-57

_______________сайт: http://www.1gsk@kubansud.ru_____________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 января 2018 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Малахай Г.А. рассмотрев административное исковое заявление Иванова Сергея Ивановича об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >1 обратился в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

-с кадастровым номером <...>, площадью 10182 кв. м. из категории земель: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания площадью более 150 кв. м., расположенного по адресу: <...> в размере рыночной стоимости по состоянию на <...> равную 6 243 000 рублей.

-с кадастровым номером <...>, площадью 12241 кв. м. из категории земель: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания площадью более 150 кв. м., расположенного по адресу: <...> в размере рыночной стоимости по состоянию на <...> равную 7 505 000 рублей.

-с кадастровым номером <...>, площадью 4155 кв. м. из категории земель: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания площадью более 150 кв. м., расположенного по адресу: <...>-1", в размере рыночной стоимости по состоянию на <...> равную 2 548 000 рублей.

-с кадастровым номером <...> 9346 кв. м. из категории земель: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания площадью более 150 кв. м., расположенного по адресу: <...>-1", в размере рыночной стоимости по состоянию на <...> равную 5 730 000 рублей.

-с кадастровым номером <...> площадью 5040 кв. м. из категории земель: Земли населённых пунктов; разрешенное использование: Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания площадью более 150 кв. м., расположенного по адресу: <...>

<...> государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных земельных участков являются неверными и нарушают его права.

< Ф.И.О. >1 С.И., является собственником земельных участков, в отношении которых заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость земельных участков ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога.

В соответствии с п.15 ст.20 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции, в том числе, административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

В силу ст. 24.18 Федеральный закон от <...> <...> - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Как следует из представленных материалов, административное исковое заявление подписано от имени < Ф.И.О. >1, представителем, действующим на основании доверенности от <...> за <...>,< Ф.И.О. >3

Как установлено частью 1 статьи 55 Кодекса административного судопроизводства РФ, представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 56 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, а также право на их осуществление самостоятельно или с согласия представляемого лица. В частности, в доверенности должно быть оговорено право представителя: на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд.

Полномочия других представителей на ведение административного дела в суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом. (п.5 ст. 57 КАС РФ)

Как видно из материалов дела, представленная копия доверенности на имя < Ф.И.О. >3 и копия диплома о высшем образовании, не заверены надлежавшим образом. Таким образом, у лица, подписавшего административное исковое заявление отсутствуют полномочия на его подписание и подачу в суд, в связи, с чем административное исковое заявление, подлежит возвращению.

В соответствии со ст.129 КАС РФ, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу суд.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить административному истцу, что согласно ч.3 ст.197 КАС РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для возвращения административного искового заявления, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением.

Руководствуясь ст.ст. 126, 129, 246 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить административное исковое заявление Иванова Сергея Ивановича об установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости.

Разъяснить административному истцу, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Краснодарского краевого суда Г.А.Малахай