Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2015 ~ М-474/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-538/2015г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июня 2015 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Деева Д.Л.,

при секретаре Шмелевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Сбербанка России к ООО «Арт», Бунькову ФИО7, Буньковой ФИО8 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

           ОАО Сбербанк России обратилось в суд с данным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Арт» был заключен кредитный договор № с учетом дополнительного соглашения № от 29.03.2013, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 2 000 000 рублей под 14% годовых для пополнения внеоборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ года. Тогда же были заключены договора поручительства №№ № с Буньковым А.В., Буньковой И.В., в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки. В обеспечение обязательств заемщика был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного соглашения от 29.12.2010, в залог в пользу Банка предано недвижимое имущество, состоящее из цеха полистиролбетонных блоков (литер Г) общей площадью 496,5 кв.м залоговой стоимостью 2 141 700 руб. и земельного участка площадью 3600 кв.м. залоговой стоимостью 255 000 руб., находящееся по адресу: <адрес>. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 2 396 700 руб. Однако в нарушение условий кредитного договора и договора поручительства обязанности заемщиком и поручителями не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту с ДД.ММ.ГГГГ не вносятся в полном объеме. Сумма иска - задолженность, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 633 021,13 руб. (ссудная задолженность - 592 594 руб., задолженность по процентной ставке - 17 467, 41 руб., задолженность по неустойке - 22 959,72 руб.). Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 633 021, 13 руб., уплаченную госпошлину 9530,21 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: цех полистиролбетонных блоков (литер Г) общей площадью 496,5 кв. м. залоговой стоимостью 2141700 руб. и земельного участка площадью 3600 кв.м. залоговой стоимостью 255 000 руб., находящееся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 396 700 руб.

          Представитель истца Шадрина Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

           Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

          Ответчики Буньков А.В., Бунькова И.В., представитель ООО «Арт», в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом; отзыв по иску не представлен.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 3.6 общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Приложение № к Кредитному договору № от 23.12.2010) (л.д.6-8), а также п.1.3 общих условий договора поручительства (Приложение № к договорам поручительства №№№ от ДД.ММ.ГГГГ, договоров поручительства (л.д. 13-16) кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором.

         Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к указанному кредитному договору (л.д. 5,11) следует, что Камышловским отделением № Сбербанка РФ предоставлен ООО «Арт» в лице директора Бунькова А.В. кредит в размере 2 000 000 р. под 14% годовых на срок по 07.12.2015, по которому Буньков А.В. как директор ООО «Арт» обязан возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора.

         Однако условия договора Буньков А.В. не выполняет. Согласно расчета задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 633 021, 13 руб. (л.д. 21).

         В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

        Согласно п. 1.1. общих условий договора поручительства (Приложение № к договорам поручительства № и № от 23.12.2010, договоров поручительства (л.д. 13,16) поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

         Из договоров поручительства (л.д. 12-17) следует, что                                         Буньков А.В. и Бунькова И.В. являются поручителями ООО «Арт» и обязаны отвечать за выполнение условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик.

          В соответствии с п. 1 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ                         №№ №, и п. 1.1 общих условий договора поручительства (Приложение         № к договорам поручительства № и № от 23.12.2010), заключенных с Буньковым и Буньковой в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с ООО «Арт», поручители обязуются отвечать перед банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, нести перед банком солидарную ответственность.

         Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поручители Бунькова И.В., Буньков А.В. ознакомлены с его содержанием, что подтверждено их личной подписью, согласно п. 2 договоров поручительства поручители ознакомлены со всеми условиями указанного выше кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью (л.д. 5-17).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

         Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору имущественное обеспечение: цех полистиролбетонных блоков (литер Г) общей площадью 496,5 кв. м. залоговой стоимостью 2141700 руб. и земельного участка площадью 3600 кв.м. залоговой стоимостью 255 000 руб., находящееся по адресу: <адрес> а. Общей залоговой стоимостью предмета залога 2 396 700 руб.

Из договора залога (л.д.18) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между              Буньковым А.В. и Буньковой И.В. и ОАО «Сбербанк России» заключен договор залога для обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому залогодатели (Буньков А.В. и Бунькова И.В.) закладывают залогодержателю (банк) недвижимое имущество в виде цеха полистиролбетонных блоков (литер Г) общей площадью 496,5 кв. м. залоговой стоимостью 2141700 руб. и земельный участок площадью 3600 кв.м. залоговой стоимостью 255 000 руб., находящееся по адресу: <адрес> а. Общей залоговой стоимостью предмета залога 2 396 700 руб.

Поскольку исполнение обязательств ООО «Арт» по кредитному договору, было предоставлено имущественным обеспечением (залогом недвижимости) (п. 8.1 кредитного договора), и ответчиками несвоевременно исполняется обязанность по договору, то требования об обращении взыскания на имущество подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что условия кредитного договора о ежемесячном погашении кредита и уплате процентов, заемщиком не исполнялись на протяжении длительного времени, и на день рассмотрения дела образовавшаяся задолженность по сумме основного долга и процентов не была погашена. При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа банку в иске, в т.ч. и при установлении уважительных причин, по которым заемщик и поручители не имели денежных средств для погашения кредита.

У суда нет оснований считать, что заемщик и поручители имеют возможность в дальнейшем ежемесячно погашать кредит в соответствии с условиями кредитного договора.

Иск предъявлен о возврате всей суммы кредита в связи с нарушениями заемщиком обязанностей по ежемесячному погашению кредита. Поручительство, как один из способов обеспечения исполнения обязательства (ч.1 ст. 329, ст. 361 ГК РФ) состоит в том, что обязанным перед кредитором становится не только должник по основному обязательству, но и поручившееся за него лицо - поручитель, и при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ч.1 ст. 363 ГК РФ). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ч.2 ст. 363 ГК РФ).

          Заключение договоров поручительства в обеспечение исполнения обязательств заемщиком ООО «Арт» явилось добровольным волеизъявлением поручителей Бунькова А.В. и Буньковой И.В. Правовых оснований для отказа кредитору в удовлетворении требований, предъявленных к поручителям, не имеется.

        С учетом изложенного, требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности подлежат удовлетворению.

        Расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению на основании ст. 98 ГПК РФ и в долевом отношении (по 3176 руб. 73 коп. с каждого).

        Требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в силу ст.334, 349 ГК РФ.

         Руководствуясь ст.194-198, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск ОАО «Сбербанк России» удовлетворить.

           Взыскать солидарно с ООО «Арт», Бунькова ФИО9, Буньковой ФИО10 в пользу ОАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 633 021 руб. 13 коп., в т.ч. ссудная задолженность - 592 594, 00 руб., задолженность по процентной ставке - 17 467 руб. 41 коп., задолженность по неустойке - 22 959 руб. 72 коп.), а также с каждого госпошлину в пользу истца по 3 176,73 руб.

           Обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, состоящее из цеха полистиролбетонных блоков (литер Г) общей площадью 496,5 кв. м. и земельного участка площадью 3600 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 396 700 руб.

          Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                    Деев Д.Л.