Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2327/2015 ~ М-889/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-2327/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                «24» июня 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудковой С. М. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дудкова С.М. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, где просит, с учетом уточнений, признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в СНТ «Русич», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах общего земельного участка, предоставленного для ведения садоводства в СНТ «Русич», на основании решения администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № (площадью <данные изъяты> га.). Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком № в СНТ «Русич» не имеется. Лиц, которые оспаривали бы право на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Истец Дудкова С.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Русич» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены заранее, надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Представитель Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражения против удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица КГБУ «Емельяновское лесничество» Синяк В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

До 01 марта 2015 г., то есть в период возникновения спорных правоотношений порядок предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям был регламентирован в статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 ст.28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельны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

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 08.03.2015) до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из Устава СНТ «Русич», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ г., данное СНТ было учреждено ветеранами, участниками ВОВ и инвалидами многодетными и другой льготной категорией населения Советского района, зарегистрировано Администрацией Емельяновского района ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно решения администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения исполкома крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, Емельяновского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, а также исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, о выделении из земель совхоза «<данные изъяты>» для коллективного садоводства (участок Солнечный) было выделено для ветеранов, инвалидов, участникам ВОВ, пенсионерам, многодетным семьям и другим неработающим гражданам земли для коллективного садоводства в районе <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> га, Садоводческому обществу инвалидов «Русич» предписано приступить к использованию земельных участков.

Из членской книжки садовода, выданной на имя Дудковой С.М., а также справки СНТ «Русич», списка садоводов СНТ «Русич» следует, что истец Дудкова С.М. является членом СНТ «Русич» с ДД.ММ.ГГГГ, где за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты>

Согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок № в СНТ «Русич» определен на местности, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., определены координаты поворотных точек земельного участка.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам проведенной проверки реестра объектов недвижимости по Красноярскому краю в отношении спорного земельного участка, каких-либо сведений о зарегистрированных правах, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) не установлено.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец Дудкова С.М. владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Русич» с ДД.ММ.ГГГГ на правах членства в садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок расположен в границах СНТ «Русич», которому общий земельный участок для <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га. предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, СНТ «Русич» имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, в том числе и закреплять указанный земельный участок за истицей. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Дудковой С.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудковой С. М. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Дудковой С. М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.