Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1848/2015 ~ М-76/2015 от 12.01.2015

Дело №2-1848/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ <данные изъяты> к Черневу ФИО, Пшонко ФИО о взыскании задолженности по оплате стоимости жилого помещения, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Черневу ФИО., Пшонко ФИО о взыскании задолженности по оплате стоимости жилого помещения, коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ответчик Чернев ФИО является собственниками квартиры №, расположенной по <адрес>, ответчик Пшонко ФИО проживает в указанной квартире. Управление комплексом недвижимого имущества в данном многоквартирном доме, обеспечение его эксплуатации осуществляется ТСЖ <данные изъяты> Согласно платежному документу, лицевому счету № задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: 79 173,86 рубля, однако данная задолженность ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом №, расположенный по <адрес>, находится на техническом обслуживании и в управлении ТСЖ <данные изъяты>», которое осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в кондоминиуме, исполняет роль заказчика на работы и услуги по содержанию, эксплуатации, ремонту (капитальному и текущему), надстройке и реконструкции помещений, зданий, сооружений входящих в состав кондоминиума.

Ответчик Чернев ФИО является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Пшонко ФИО проживает в указанной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно платежному документу, лицевому счету № задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: 79 173,86 рубля.

Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. Расчеты, представленные истцом, проверены, являются верными.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд. Так как исковые требования удовлетворены, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 153,155 ЖК РФ, 309, 310 ГК РФ, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд                         

Р Е Ш И Л:

    Иск ТСЖ <данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернева ФИО, Пшонко ФИО в пользу ТСЖ <данные изъяты> задолженность в размере 79 173,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 2 574,96 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева