Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2021 ~ М-1635/2021 от 29.09.2021

№ 2-1630/2021

УИД26RS0014-01-2021-003213-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

11 ноября 2021 года       город Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Жеребцовой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецов П.Г., Кузнецова Е.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей истца, истца, к Антонян С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кузнецов П.Г., Кузнецова Е.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних детей истца, истца, обратились в суд с иском к Антонян С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Кузнецова Е.Н., ее несовершеннолетним детям истца, истца, и ее супругу Кузнецов П.Г. на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован Антонян С.А. , не являющийся членом их семьи, который в жилом доме не проживал и не проживает, вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, отношений ни с кем не поддерживает. Полагали, что регистрации ответчика в принадлежащем им жилом доме нарушает права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просили признать Антонян С.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истцы Кузнецов П.Г., Кузнецова Е.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили письменные заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия. Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Антонян С.А. , извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Изобильненскому городскому округу Горшенина Е.В. действующая по доверенности, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кузнецова Е.Н., ее несовершеннолетним детям истца, истца, и ее супругу Кузнецов П.Г. на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован Антонян С.А.

Согласно Акту о подтверждении факта непроживания от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с начальником Староизобильненского территориального управления администрации Изобильненского городского округа <адрес>, Антонян С.А. с 1997 года по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу<адрес>, не проживает.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, домовладение приобретено истцами на основании договора купли-продажи, членом семьи истцов ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению не предпринимает, его вещей в домовладении не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании Антонян С.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подп. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.11.2021.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░