Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2015 (2-491/2014;) ~ М-499/2014 от 22.12.2014

Дело №2-36/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г.Рыльск                                                                                                27 января 2015 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

с участием истца Вальковой Н.Г., ее представителя Коньшиной О.В.,

представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской области Чемодуровой О.В. по доверенности от <дата>, сроком действия три года,

третьих лиц Валькова А.В., Валькова А.В.,

при секретаре Деменковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальковой Натальи Григорьевны к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Валькова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> № ее супругу ФИО1, умершему <дата>, был передан в личное пользование построенный в 1987 году гараж в <адрес> <адрес>, с момента передачи она с супругом пользовалась этим гаражом, как своим собственным, после смерти супруга также продолжает им пользоваться, несет расходы по его содержанию. Нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок под ним из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Уточнив, просила признать за ней право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, и земельный участок под гаражом, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации гаража, площадью <данные изъяты>м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 26 квартал.

В судебном заседании истец Валькова Н.Г., ее представитель Коньшина О.В. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, с учетом уточнений, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области Чемодурова О.В. в судебном заседании исковые требования Вальковой Н.Г. признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал.

Третьи лица Вальков А.В., Валькова А.В. в судебном заседании исковые требования Вальковой Н.Г. признали, не возражали против их удовлетворения, на наследственное имущество после смерти отца ФИО1, умершего <дата>, не претендуют.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области Осадчих В.А., ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Курский филиал Рыльское отделение в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца Валькову Н.Г., ее представителя Коньшину О.В., представителя ответчика Администрации Рыльского района Курской областиЧемодурову О.В., третьих лиц Валькова А.В., Валькова А.В., исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. После смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса (п.2 ст.35 ЗК РФ).

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случая продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса (п.3 ст.35 ЗК РФ).

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Судом установлено, что ФИО1, умершему <дата> на основании решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> был передан в личное пользование выстроенный в <адрес> гараж, построенный в 1987 году, площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке под гаражом, площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для обслуживания и эксплуатации гаража, с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные гараж и земельный участок не оформлены, Валькова Н.Г. владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: свидетельством о смерти ФИО1, умершего <дата> (л.д.11); свидетельством о заключении брака от <дата> между ФИО1 и ФИО2, после замужества Вальковой (л.д.12); выпиской из решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата>, согласно которой ФИО1 был передан в личное пользование выстроенный в <адрес> гараж (л.д.18) и архивной выпиской из решения № Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от <дата> (л.д.19); постановлением Администрации г.Рыльска Курской области от <дата> № об уточнении местоположения гаража, принадлежавшего ФИО1, присвоив почтовый адрес: <адрес> (л.д.20); горизонтальной съемкой земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.21); актом согласования местоположения земельного участка (л.д.22); кадастровым паспортом земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.23); справками по взаиморасчетам за электроэнергию по гаражу (л.д.31); квитанциями об оплате налоговых платежей (л.д.33-35); техническим паспортом по состоянию на <дата> на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки <дата>, сведения о собственниках отсутствуют (л.д.56-67).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, п.2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего <дата>, видно, что его наследницей по закону является его супруга Валькова Н.Г., принявшая наследство, состоящее из квартиры, земельного участка в садово-огородническом обществе «<данные изъяты>», денежных средств, внесенных в денежный вклад, о чем имеются свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.13-15). Согласно справке с места жительства Вальковой Н.Г. от <дата> (л.д.83), ФИО1, умерший <дата>, постоянно и на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена Валькова Н.Г., <дата> года рождения, сын Вальков А.В., <дата> года рождения (л.д.36), сын Вальков А.В., <дата> года рождения (л.д.37).

Постановлением нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области Осадчих В.А. от <дата> отказано Вальковой Н.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, по причине не предоставления правоустанавливающих документов на них (л.д.16).

Из письменных заявлений Валькова А.В. от <дата> (л.д.97) и Валькова А.В. от <дата> (л.д.98), имеющих право на наследование спорного имущества по закону после смерти отца ФИО1, умершего <дата>, видно, что они на наследственное имущество после смерти отца ФИО1, умершего <дата>, не претендуют.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> видно, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.29).

Письмом Администрации Рыльского района Курской области от <дата> № отказано Вальковой Н.Г. в предоставлении земельного участка, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют (л.д.25).

Согласно письму МИФНС России № по Курской области от <дата> № у Вальковой Н.Г. отсутствуют налоговые обязательства (л.д.32).

Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая исследованные в суде доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1, умершего <дата>, его супруга Валькова Н.Г., являясь наследницей по закону, приняла наследственное имущество в виде квартиры, земельного участка в садово-огородническом обществе «<данные изъяты>», денежных средств, внесенных в денежный вклад, следовательно, и спорных гаража с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая признания иска ответчиками и принятии их судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд приходит к выводу, что за Вальковой Н.Г. следует признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, и земельный участок под гаражом, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации гаража, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Валькова Н.Г., умершего <дата>, чем удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец в письменном заявлении отказался от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

         р е ш и л :

Исковые требования Вальковой Натальи Григорьевны удовлетворить.

Признать за Вальковой Натальей Григорьевной право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, и земельный участок под гаражом, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации гаража, площадью <данные изъяты>м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Валькова Н.Г., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 30.01.2015.

Председательствующий судья:           /подпись/                             Л.Н. Николаева