Решение по делу № 2-4014/2021 ~ М-2914/2021 от 22.09.2021

Гражданское дело № 2-4014/21

№УИД: 09RS0001-01-2021-006583-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Абайхановой З.И.,

при секретаре судебного заседания Каракетовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Хубиевой Амине Ардашиловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Хубиевой Амине Ардашиловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в своем заявлении, что 8 августа 2018 г, между Межрегиональным коммерческим банком развития связи информатики и Хубиевой Аминой Ардашиловной заключен Кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 335 000 (один миллион триста тридцать пять тысяч) рублей на срок 60 календарных месяцев, с уплатой за пользование кредитом первоначально 10,20 (Десять целых две десятых) % годовых, а с 16 августа 2019 г. в связи с неисполнением Заемщиком обязанности по страхованию рисков, предусмотренных в пункте 5.1.3 Кредитного договора 3,20 (Тринадцать целых две десятых) % годовых (пункты 2.1, 5.1.3, 5.1.4 Кредитного договора, пункт 1 приложения № к Кредитному договору). Кредит предоставлен Заемщику для целевого использования – приобретения в собственность Заемщика жилого помещения - квартиры, общей площадью 64.1 кв. м.. расположенной по адресу: <адрес>. по цене 1 629 000 (один миллион шестьсот двадцать девять тысяч) рублей (пункт 1.1. 2.3 Кредитного договора). Согласно пункту 3.2 Кредитного договора кредит предоставляется Заемщик в безналичном порядке путем перечисления суммы кредита на открытый в Банке счет Заем пака №. При этом в силу пункта 3.3 Кредитного договора датой фактического предоставления кредита является дата зачисления Банком денежных среде на указанный счет Заемщика. 8 августа 2018 года Банк в безналичном порядке зачислил на счёт Хубиевой Амины Ардашиловны № № сумму кредита в размере 1 335 000 рублей, по подтверждается выпиской по указанному счету. Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечивается ипотекой (в силу закона) жилого помещения - квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 64.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом ипотека (в силу закона) квартиры возникла на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 8 августа 2018 г. и пункта 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке», согласно которому жилое помещение, изобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленною другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. Расчет за квартиру произведен между продавцом Эдиевой Людмилой Магометовной и Заемщиком в полном объеме: в размере 294 000 рублей за чет личных средств Заемщика и в размере 1 335 000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных по Кредитному договору.

На момент возникновения ипотеки в силу закона в отношении квартиры Банком и Заемщиком на основании отчета об оценке № VII/18/491, составленного 25 июля 2018 Ураскуловым Б.Х. согласована денежная оценка квартиры как предмета ипотеки в размере 629 000 рублей. Данная оценка указана в разделе 5 закладной, пункте 2.4 Кредитного договора, пункте 1.5 договора купли-продажи и является залоговой стоимостью квартиры.После получения кредита Заемщиком неоднократно нарушались сроки исполнения обязательств по Кредитному договору. Начиная с 9 января 2020 г. Заемщиком вносились только нерегулярные платежи, направленные на частичное исполнение обязательств по уплате роцентов за пользование кредитом. А с 5 марта 2021 г. Заемщик полностью прекратил пополнение обязательств по Кредитному договору. Данные обстоятельства подтверждаются равкой о произведенных платежах по Кредитному договору по состоянию на 21 сентября 2021 г. и выписками по открытым в Банке счетам ФИО2 № за период с 8 августа 2018 г. по 30 апреля 2020г. № за период с 1 мая 2020 г. по 14 сентября 2021 № за период с 1 мая 2020 г. по 21 сентября 2021 г.

В связи с этим на основании пункта 2 статьи 811 ГК Банк 28 июля 2020г. направил темщику требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, которое одлежало исполнению не позднее 24 августа 2020 г. Однако до настоящего времени обязательства Заемщиком не исполнены.

По состоянию на 14 сентября 2021 г. задолженность Хубиевой Амины Ардашиловны по Кредитному договору перед Банком,предъявляемая ко взысканию, составляет 1 528 112 рублей,в том числе: 1 325 836 рублей 17 копеек - сумма кредита; 202 275 рублей 83 копейки - сумма процентов за пользование кредитом.

Просит взыскать с Хубиевой Амины Ардашиловны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по договору № от 8 августа 2018 года по состоянию на 14 сентября 2021 года в размере 1 528 112 рублей,в том числе: 1 325 836 рублей 17 копеек - сумма кредита; 202 275 рублей 83 копейки - сумма процентов за пользование кредитом; для погашения задолженности Хубиевой Амины Ардашиловны перед Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк» по кредитному договору от 8 августа 2018г. № обратить взыскание на принадлежащую Хубиевой Амине Ардашиловне квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости: № путем ее продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 1629 000 (один миллион шестьсот двадцать девять тысяч) рублей, что соответствует согласованной сторонами ее залоговой стоимости и взыскать с Хубиевой Амины Ардашиловны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 21841,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, лица, участвующие в деле, получив судебное извещение, должны были сообщить суду о невозможности своей явки в судебное заседание.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Как видно из материалов дела ответчик зарегистрирован по адресу, по которому извещался судом.

При таких обстоятельствах, ответчик считается надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания. Ввиду неявки надлежаще извещенного ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 и абз. 4 ч. 2 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" до потребителя должна быть своевременно доведена следующая информация о кредите: размер кредита, полная сумма, подлежащая выплате потребителем, график погашения этой суммы.

Согласно ст. 5, 9 Федерального закона от 27 июня 2011 г. N 161-ФЗ "О национальной платежной системе" оператор осуществляет перевод денежных средств по распоряжению клиента, оформленному в рамках применяемой формы безналичных расчетов и информирует о совершении каждой операции с использованием электронного средства платежа путем направления клиенту соответствующего уведомления в порядке, установленном договором с клиентом.

Пунктом 1 ст. 382 ГК РФ предусмотрено, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Как видно из материалов дела, 8 августа 2018 г, между Межрегиональным коммерческим банком развития связи информатики и Хубиевой Аминой Ардашиловной заключен Кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 1 335 000 (один миллион триста тридцать пять тысяч) рублей на срок 60 календарных месяцев, с уплатой за пользование кредитом первоначально 10,20 (Десять целых две десятых) % годовых, а с 16 августа 2019 г. в связи с неисполнением Заемщиком обязанности по страхованию рисков, предусмотренных в пункте 5.1.3 Кредитного договора 3,20 (Тринадцать целых две десятых) % годовых (пункты 2.1, 5.1.3, 5.1.4 Кредитного договора, пункт 1 приложения № 2 к Кредитному договору). Кредит предоставлен Заемщику для целевого использования – приобретения в собственность Заемщика жилого помещения - квартиры, общей площадью 64.1 кв. м.. расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. по цене 1 629 000 (один миллион шестьсот двадцать девять тысяч) рублей (пункт 1.1. 2.3 Кредитного договора). Согласно пункту 3.2 Кредитного договора кредит предоставляется Заемщик в безналичном порядке путем перечисления суммы кредита на открытый в Банке счет Заем пака №. При этом в силу пункта 3.3 Кредитного договора датой фактического предоставления кредита является дата зачисления Банком денежных среде на указанный счет Заемщика. 8 августа 2018 года Банк в безналичном порядке зачислил на счёт Хубиевой Амины Ардашиловны № сумму кредита в размере 1 335 000 рублей, по подтверждается выпиской по указанному счету. Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечивается ипотекой (в силу закона) жилого помещения - квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 64.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. При этом ипотека (в силу закона) квартиры возникла на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 8 августа 2018 г. и пункта 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке», согласно которому жилое помещение, изобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленною другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. Расчет за квартиру произведен между продавцом Эдиевой Людмилой Магометовной и Заемщиком в полном объеме: в размере 294 000 рублей за чет личных средств Заемщика и в размере 1 335 000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных по Кредитному договору.

На момент возникновения ипотеки в силу закона в отношении квартиры Банком и Заемщиком на основании отчета об оценке № VII/18/491, составленного 25 июля 2018 Ураскуловым Б.Х. согласована денежная оценка квартиры как предмета ипотеки в размере 1 629 000 рублей. Данная оценка указана в разделе 5 закладной, пункте 2.4 Кредитного договора, пункте 1.5 договора купли-продажи и является залоговой стоимостью квартиры.После получения кредита Заемщиком неоднократно нарушались сроки исполнения обязательств по Кредитному договору. Начиная с 9 января 2020 г. Заемщиком вносились только нерегулярные платежи, направленные на частичное исполнение обязательств по уплате роцентов за пользование кредитом. А с 5 марта 2021 г. Заемщик полностью прекратил пополнение обязательств по Кредитному договору. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о произведенных платежах по Кредитному договору по состоянию на 21 сентября 2021 г. и выписками по открытым в Банке счетам Хубиевой Амины Ардашиловны №№ за период с 8 августа 2018 г. по 30 апреля 2020г. № № за период с 1 мая 2020 г. по 14 сентября 2021 № за период с 1 мая 2020 г. по 21 сентября 2021 г.

В связи с этим на основании пункта 2 статьи 811 ГК Банк 28 июля 2020г. направил заемщику требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, которое подлежало исполнению не позднее 24 августа 2020 г. Однако до настоящего времени обязательства Заемщиком не исполнены.

По состоянию на 14 сентября 2021 г. задолженность Хубиевой Амины Ардашиловны по Кредитному договору перед Банком,предъявляемая ко взысканию, составляет 1528 112 рублей,в том числе: 1 325 836 рублей 17 копеек - сумма кредита; 202 275 рублей 83 копейки - сумма процентов за пользование кредитом.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ответчик Хубиева А.А. имеет задолженность по Кредитному договору №, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, подлежащими удовлетворению.

01 мая 2020 г. ПАО АКБ «Связь-Банк» (Генеральная лицензия Банка России № 1470 от 21 ноября 2014 г., ОГРН 1027700159288, ИНН 7710301140, место нахождения: 105066, г. Москва,ул. Новорязанская, д. 31/7, корп. 2) прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 г., ОГРН 1027739019142, ИНН 7744000912, место нахождения: 109052, г. Москва, ул. Смирновская, д. 10, стр. 22), о чем в ЕГРЮЛ были внесены соответствующие записи ГРН 2207704303080, ГРН 2207704303090. Таким образом, с 01 мая 2020 г. все права и обязанности ПАО АКБ «Связь-Банк» по Кредитному договору перешли к ПАО «Промсвязьбанк».

Рассматривая требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу о том, что оно является законным и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик Хубиева А.А. не исполняет принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов, допущены просрочки в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей, в виду чего суд находит обоснованными требования банка об обращении взыскания на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество, поскольку установленные по делу обстоятельства в силу вышеприведенных норм, дают к этому достаточные основания.

Суд считает, что каких-либо обстоятельств, которые могли бы послужить поводом к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе предусмотренных указанными выше нормами, не имеется и таковым судом не установлено.

Суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору о залоге, в том числе должен определить и указать в решении способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную цену заложенного имущества при его реализации.

В данном случае залоговая стоимость имущества сторонами была определена, как 1626000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 5. ст. 54.1. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями) - Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

Согласно статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в числе прочего так же начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. К числу способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ относит: признание права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки.

В соответствии со ст.309 и ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст.310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 22 ГК РФ (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороны (заемщика) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег. При этом ст. 808 ГК РФ устанавливает, что кредитный договор, как и договор займа, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручению № от 21.09.2021г. истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 21 841 руб.,которая подлежит взысканию с ответчика.

Ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о неправильном расчете задолженности истцом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 310,314, 807-810 ГК РФ, ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к Хубиевой Амине Ардашиловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Хубиевой Амины Ардашиловны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по договору № от 8 августа 2018 года по состоянию на 14 сентября 2021 года в размере 1528 112 рублей,в том числе: 1 325 836 рублей 17 копеек - сумма кредита; 202 275 рублей 83 копейки - сумма процентов за пользование кредитом.

Для погашения задолженности Хубиевой Амины Ардашиловны перед Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк» по кредитному договору от 8 августа 2018г. № обратить взыскание на принадлежащую Хубиевой Амине Ардашиловне квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости: № путем ее продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 1629 000 (одинмиллион шестьсот двадцать девять тысяч) рублей, что соответствует согласованной сторонами ее залоговой стоимости.

Взыскать с Хубиевой Амины Ардашиловны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 21841,00 руб.

В соответствии со статьей 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направить ответчику и истцу копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19.11.2021

Судья З.И. Абайханова