Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2015 (2-6715/2014;) ~ М-6126/2014 от 23.12.2014

дело № 2-1192/2015                             

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л. к администрации Пушкинского муниципального района, Д.А. об установлении границ земельного участка,

установил:

П.Л. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района, Д.А. об установлении границ земельного участка при доме по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 45/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчице Д.А. принадлежит 55/100 долей. Определением Пушкинского городского суда Московской области определен порядок пользования земельным участком площадью 790 кв. м, на котором расположен жилой дом. Постановлением Главы территориальной администрации <адрес> № от 12.05.2003г. в собственность Д.А. дополнительно передан земельный участок площадью 200 кв. м, расположенный между домами №№11,12 по <адрес> в <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № от 09.11.2011г. утверждена схема расположения земельных участков с установлением территории общего пользования при <адрес> <адрес>ю 891 кв. м на кадастровом плане территории. Таким образом, площадь земельного участка при доме варьируется от 990 кв. м. до 1091 кв. м. Между совладельцами смежных участков имеются разногласия по межевым границам земельного участка по адресу: <адрес>.

Истец просит суд установить границы земельного участка при жилом доме по адресу: <адрес>.

Истец П.Л. и ее представитель ФИО1 в судебное заседание не явились.

Ответчик Д.А. иск не признала, так как спора не было. Не возражала установить границы земельного участка при доме. Пояснила, что участок размером 200 кв.м принадлежит ей с 2001 года по решению суда. Земельный участок при доме огорожен с учетом земельного участка площадью 200 кв. м. Изначально при доме был земельный участок площадью 790 кв. м. Просила установить границы земельного участка при доме с учетом земельного участка 200 кв. м, который находится в ее собственности.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области ФИО2 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица Г.К., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, возражений на иск не представили.

Эксперт ФИО7 поддержал данное по делу экспертное заключение, пояснил, что измерял участок в существующих границах по заборам. Весь участок огорожен, также внутри участка имеются заборы. В зафасадной части дома забор идет посередине участка, 200 кв. м участка истца отдельно не огорожены.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.7 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.8 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Частью 9 указанной статьи предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

На основании договора дарения доли жилого дома от <дата> года, П.Л. является собственником 45/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).

Д.А. на основании договора дарения доли домовладения от 01.11.1982г. принадлежит 55/100 долей жилого дома по указанному адресу (л.д.76).

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 28.09.2000г. определен порядок пользования земельным участком площадью 790 кв. м между Д.А. и ФИО8 (правопредшественник П.Л.) (л.д.5).

Постановлением Главы территориальной администрации <адрес> № от 12.05.2003г. в собственность Д.А. дополнительно передан земельный участок площадью 200 кв. м, расположенный между домами №№11,12 по <адрес> (л.д.3). Границы данного земельного участка не установлены (л.д.77).

Постановлением администрации Пушкинского района Московской области № от 09.11.2011г. утверждена схема расположения земельных участков с установлением территории общего пользования при <адрес>ю 891 кв. м на кадастровом плане территории (л.д.7).

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, кадастровых планов видно, что спорный земельный участок граничит с земельным участком с КН № по адресу: <адрес> - собственник ФИО3 (границы не установлены), КН № по адресу: <адрес> - собственник ФИО9 (границы установлены), КН № по адресу: <адрес> - собственник ФИО4 (границы не установлены), КН № по адресу: <адрес> - собственник ФИО10 (границы установлены) (л.д.7, 19-32).

По ходатайству стороны истца 19.02.2015г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО7

По результатам обследования спорного земельного участка экспертом составлено заключение, вариант № установления внешних границ по предложению сторон. Площадь земельного участка составила 1097 кв. м с учетом кадастровых границ смежных землепользователей и фактических границ земельного участка.

В судебном заседании эксперт ФИО7 заключение поддержал.

Заключение эксперта соответствует требованиям ст.ст.84-86 ГПК РФ, выводы эксперта мотивированы, сторонами не оспорены.

Вариант установления границ, предложенный экспертом, не ущемляет прав и законных интересов правообладателей спорного земельного участка и не ущемляет интересы смежных землепользователей, соответствует требованиям земельного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1097 ░░. ░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░ (░)	░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░        ░	░░░░░░░░░░         Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10	30.27 8.36 7.86 19.56 7.84 7.78 14.65 31.05 2.35 2.47	77 31 49 167 29 37 168 46 33 170 14 38 253 42 02 257 53 07 259 01 48 349 21 13 351 10 06 346 12 36	514649.47 514656.01 514647.85 514640.14 514620.86 514618.66 514617.03 514614.24 514644.76 514647.07	2217364.18 2217393.73 2217395.54 2217397.07 2217400.38 2217392.86 2217385.25 2217370.86 2217365.13 2217364.77

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░.

░░░░░: