Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2020 ~ М-204/2020 от 25.08.2020

УИД 49RS0004-01-2020-000314-15                             Дело № 2-173/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Эвенск                            09 октября 2020 года

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего – и.о. судьи Новикова Е.В.,

при помощнике судьи Велиевой Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северо-Эвенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского городского округа к Герасименко Наталье Александровне о признании договора купли-продажи объекта недвижимости заключенным, признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского городского округа (далее – КУМИ Северо-Эвенского городского округа) обратился в суд с иском к Герасименко Н.А. о признании договора купли-продажи квартиры от 29 ноября 2013 года заключенным, признании права собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что 29 ноября 2013 года между Герасименко Н.А. и муниципальным образованием «Северо-Эвенский район» заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Денежные средства в размере 450 000 рублей в качестве оплаты жилого помещения переданы и получены ответчиком, спорное имущество освобождено и фактически передано покупателю, спорная квартира вошла в состав муниципального имущества. Стороны сделки обращались в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности, однако ввиду непредставления ряда документов в регистрации было отказано. До настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру не осуществлена, ответчик по-прежнему является собственником указанного имущества.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ссылаясь на положения статей 218, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил суд признать договор купли-продажи объекта недвижимости от 29 ноября 2013 года заключенным, признать за муниципальным образованием «Северо-Эвенский городской округ» право собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес>.

На основании определения судьи от 31 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены на стороне ответчика Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, а на стороне истца - администрация Северо-Эвенского городского округа, муниципальное казенное общеобразовательное учреждение «Школа-интернат им. Д.Б. Закирова п. Эвенск» (далее – МБОУ «Школа-интернат п. Эвенск»).

В судебное заседание представитель истца, ответчик Герасименко Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Ответчик, до судебного заседания, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, ей разъяснены и понятны.

Третьи лица - Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, администрация Северо-Эвенского городского округа, МБОУ «Школа-интернат п. Эвенск», своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, одновременно Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в поступившем в суд отзыве на иск просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив разрешение вопроса по существу заявленных требований на усмотрение суда. Администрация Северо-Эвенского городского округа в отзыве на иск также просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, выразив согласие с заявленными требованиями.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком заявленные исковые требования признаются, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

Таким образом, исковые требования КУМИ Северо-Эвенского городского округа о признании договора купли-продажи объекта недвижимости заключенным, признании права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского городского округа к Герасименко Наталье Александровне о признании договора купли-продажи объекта недвижимости заключенным, признании права собственности на указанный объект недвижимости, - удовлетворить.

Признать заключенным договор купли-продажи от 29 ноября 2013 года между Герасименко Натальей Александровной и муниципальным образованием «Северо-Эвенский район» недвижимого имущества - <адрес>А по <адрес> <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Северо-Эвенский городской округ» право собственности на <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Северо-Эвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий        подпись                Е.В. Новиков

ВЕРНО

И.о. судьи Северо-Эвенского районного суда

Магаданской области                             Е.В. Новиков