Решение по делу № 2-24/2017 (2-1004/2016;) ~ М-1014/2016 от 25.11.2016

Гр. дело 2-24/2017 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Карпинской Е.И.

при секретаре Аистовой Е.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Д.В., Тарасовой Н.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасова Б.Д., и Тарасовой А.Д. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

Тарасов Д.В., Тарасова А.Д., Тарасова Н.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасова Б.Д., обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Указав, что постоянно проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № <...> заключенного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с Тарасовым Д.В. Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и предоставлено Тарасову Д.В., как военнослужащему. ДД.ММ.ГГГГ он (Тарасов Д.В.) обратился с заявлением в отдел № 4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о передаче жилого помещения в общую долевую собственность ему и членам его семьи. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, из которого следует, что жилое помещение не может быть передано в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием у ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ полномочий на распоряжение государственным имуществом. Поскольку законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность в порядке приватизации, рекомендовано обратиться в суд. Истцы полагают, что спорное жилое помещение занимают на законных основаниях и имеют право на безвозмездную передачу его в собственность. К категории жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, жилое помещение не относится. Никто из них (истцов) ранее в приватизации жилых помещений участия не принимал. Отсутствие органа, уполномоченного от имени государства принимать решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, не может нарушать их (истцов) права на получение в собственность бесплатно занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. Истцы просят признать за ними и несовершеннолетним Тарасовым Б.Д. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в праве за каждым.

В судебном заседании истец Тарасов Д.В. исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам.

Истицы Тарасова Н.А. и Тарасова А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил свои возражения относительно заявленных требований и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В выписке из ЕГРП от 05 декабря 2016 года указано на наличие регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Российской Федерацией, дата государственной регистрации 16 июня 2010 года.

    Согласно выписки из решения № 257 от 28 июня 2011 года отдела (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации подполковнику Тарасову Д.В. и проживающим совместно с ним членам семьи: <данные изъяты> предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>

06 февраля 2012 года ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице отдела № 5, действующее от имени Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ от 20 января 2012 года № 207/34д, заключило с Тарасовым Д.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В договоре указано, что с нанимателем жилого помещения вселяются члены семьи: супруга Тарасова Н.А., дети Тарасова А.Д. и Тарасов Б.Д.

    В поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: <адрес>, указано, что в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истцы и их несовершеннолетние дети Тарасова А.Д. и Тарасов Б.Д.

Согласно 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, установлено, что истцы приобрели право бессрочного пользования спорным жилым помещением.

В сообщении начальника отдела № 4 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на заявление Тарасова Д.В. о приватизации спорной квартиры указано, что вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан.

Вместе с тем, суд полагает, что поскольку спорное жилое помещение, которым семья истцов пользуется на основании договора социального найма, относится к государственного жилищному фонду, истцы имеют право на получение его в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Отсутствие условий для передачи жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, в собственность граждан в порядке приватизации, не может являться основанием для нарушения прав истцов при реализации их права на получение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Представленными суду документами подтверждается, что Тарасов Д.В., Тарасова Н.А., Тарасова А.Д., Тарасов Б.Д. не участвовали в приватизации жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации право долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве за каждым, на жилое помещение по адресу: <адрес>, за Тарасовым Д.В., <данные изъяты>, Тарасовой Н.А., <данные изъяты>, Тарасовой А.Д., <данные изъяты>, Тарасовым Б.Д., <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 16 января 2017 года.

Судья                                Е.И. Карпинская