Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2014 ~ М-1056/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-1205/2014    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 09 сентября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Малоярославецмежрайгаз» о признании незаконным отказа,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании незаконным отказа ОАО «Малоярославецмежрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании проекта газоснабжения жилого <адрес> в <адрес> и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. В обоснование иска пояснил, что является собственником земельного участка площадью 745 кв.м., на котором построен указанный дом. В целях газоснабжения настоящего здания истцом у ответчика ДД.ММ.ГГГГ были получены технические условия по газификации. В соответствии с указанными техническими условиями изготовлен проект газификации жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление ответчику о согласовании проекта газификации. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Малоярославецмежрайгаз» ответило отказом на данное заявление, Данный отказ истец считает незаконным и безосновательным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Фирма Эврика».

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что ОАО «Малоярославецмежрайгаз» не отказывало ФИО1 в согласовании проектной документации, а предложило вернуться к данному вопросу после рассмотрения Малоярослаецким районным судом <адрес> иска <адрес>ной администрации о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и о его сносе, так как не целесообразно согласовывать проектную документацию на объект, который в последующем может быть снесен.

Представитель третьего лица ООО «Фирма Эврика» по доверенности -ФИО5, в настоящее судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в предшествующем заседании пояснил, что считает заявленные требования истца обоснованными.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы настоящего дела и материалы гражданского дела № 2-541/2014, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № 119, выданным администрацией района предыдущим собственникам настоящего земельного участка - ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, уч. 6.

<адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 40:13:060214:0009 для строительства индивидуального жилого дома и возведения строений и сооружений вспомогательного использования на земельном участке площадью 1507 кв.м., по указанному выше адресу.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1507 кв.м., с кадастровым номером 40:13:060214:0009, расположенный по адресу: <адрес>, Маклинский с/с, <адрес>, стал ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Так же ему принадлежит объект незавершенного строительства, степень готовности 70 %, площадью застройки 808,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> по адресу: <адрес> располагаются земельные участки: площадью 762 кв.м. с кадастровым номером 40:13:060214:119 принадлежащий ФИО10 и площадью 745 кв.м. с кадастровым номером 40:13:060214:120 принадлежащий ФИО1 Данные земельные участки сформированы из земельного участка с кадастровым номером 40:13:060214:9:ЗУ1 (межевой план подготовленный ДД.ММ.ГГГГ УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр»).

Наличие жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из двух этажей и мансарды подтверждается разделом 3 проектной документации «архитектурные решения» 02/04/13-АР, выполненному ООО «САНТА» в 2013 году и техническим планом помещения 1, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЗКиН» Планета».

<адрес> администрация муниципального района «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Малоярославецкий районный суд <адрес> с иском к ФИО1, указав, что ответчиком на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 40:13:060214:9, площадью 1507 кв.м, расположенным в градостроительной зоне Ж-1 по адресу: <адрес>, уч. 6, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства возведено строение – объект незавершенного строительства, который имеет признаки многоквартирного жилого дома с нарушением градостроительных норм и правил, несмотря на то, что на указанном земельном участке разрешено строительство индивидуального жилого дома. В связи с чем просили признать данный объект незавершенного строительства самовольной постройкой и обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств данное строение.

В судебном заседании, по гражданскому делу № 2-541/2014, ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО МР «<адрес>» исковые требования были уточнены следующим образом:

- обязать ответчика выполнить проект по усилению опорных частей балок объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 6, в организации, имеющей право на производство данных работ, и провести усиление стен в местах опор металлических балок в соответствии с выполненным проектом;

- обязать ответчика привести объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 6, в соответствие с градостроительным планом земельного участка, для чего перенести объект незавершенного строительства расположенного по вышеуказанному адресу, от фасадной границы в сторону тыльной границы на 3,65 метра.

Решением Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу в удовлетворении исковых требованиях <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» к ФИО1 было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Малоярославецмежрайгаз» были выданы технические условия на газификацию жилого <адрес> в <адрес>, срок действия этих условий 5 лет.

В 2014 году ООО «Фирма Эврика» по заказу истца подготовило проект газоснабжения спорного здания.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОАО «Малоярославецмежрайгаз» с заявлением о согласовании проекта на газоснабжение настоящего жилого дома. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ № 170-юр истцу фактически было отказано в согласовании проекта на газоснабжение. В обоснование отказа было пояснено, что по сообщению отдела архитектуры и градостроительства <адрес>ной администрации в Малоярославецком районном суде находится заявление администрации о признании построенного жилого <адрес> в <адрес>, самовольной постройкой. В связи с чем ответчик не считает возможным согласовывать проектную документацию на объект, который может быть снесен по решению суда.

Вместе с тем, действующим законодательством, не предусмотрен запрет на согласование проектов на газоснабжение жилых домов в связи с рассмотрением судами дел о признании строений самовольными постройками и их сносе. Более того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрация МО МР «<адрес>» фактически отказалась от требований о признании возведенного ФИО1 дома самовольной постройкой и о ее сносе, следовательно, на момент рассмотрения настоящего дела по существу, основания отказа в согласовании проекта газоснабжения, изложенные в письме ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № 170-юр, отпали.

В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность рассмотреть проект газоснабжения жилого дома суду представлено не было.

В силу статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая изложенное, суд полагает, что фактический отказ ОАО «Малоярославецмежрайгаз» в согласовании проекта газоснабжения жилого <адрес> в <адрес>, без рассмотрения данного проекта по существу, ни чем не обоснован и по своей сути является злоупотреблением правом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным отказ Открытого акционерного общества «Малоярославецмежрайгаз» от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании проекта газоснабжения жилого <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Малоярославецмежрайгаз» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев

Копия верна.

Судья Малоярославецкого районного суда:             А.В. Храмеев