Решение по делу № 2-4811/2014 ~ М-3366/2014 от 21.07.2014

Дело № **

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Панковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Зои Ивановны, Федорова Владимира Ивановича к ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ленинградской области, муниципальному образованию Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, просят исправить кадастровую ошибку путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером земельного участка № установить границы земельного участка, расположенного по адресу: * площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствие с межевым планом, выполненным кадастровым инженером; признать за Григорьевой Зоей Ивановной и за Федоровым Владимиром Ивановичем право общей долевой собственности, по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за каждым, на земель участок, расположенный по адресу: * площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истцов, действующий на основании доверенностей (л.д. 8, 9), в суд явились, на иске настаивал.

Представители ответчиков, третьих лиц в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о причинах неявки не представили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истцовой стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела истцам – Григорьевой З.И. и Федорову В.И. по наследству после смерти матери досталось по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ** государственным нотариусом Гатчинской государственной нотариальной конторы Т

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: * площадь которого согласно кадастровой выписке от ** составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно Похозяйственной книге № по *, в пользовании Григорьевой З.И. находится <данные изъяты> га земли на праве пользования, в пользовании Федорова В.И. также находится <данные изъяты> га земли на праве пользования, кадастровый номер земельного участка №.

Согласно выпискам из Похозяйственной книги о наличие у гражданина права на земельный участок № и № от ** и Григорьевой З.И., и Федорову В.И. принадлежит на праве пользования земельный участок в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м., каждому, предоставленный для <данные изъяты>, расположенный по адресу: * категории земель – <данные изъяты>. Запись сделана на основании Архива похозяйственных книг № л/сч № за ** год, № л/сч № за ** год, № л/сч № за ** год.

Спорный земельный участок был выделен правопредшественнице истцов до ** года, к истцам перешло право бессрочного пользования спорным земельным участком одновременно с правом собственности на дом в ** году.

Согласно п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, истцы вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако из кадастрового паспорта от ** следует, что площадь земельного участка, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. Указанная кадастровая ошибка в площади спорного земельного участка была допущена при учете земельного участка, т.е. площадь участка площадью <данные изъяты> кв.м. была воспроизведена из ошибочно выданной справки-выписки из Похозяйственной книги.

** истица обращалась с заявлением в отдел кадастрового учета Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области с заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости №. Однако во внесении сведении в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано, поскольку заявление о кадастровом учета или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требования Закона, и именно: в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

В добровольном порядке исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, допущенную в части площади земельного участка, месторасположения границы земельных участков, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области отказывается.

В соответствии с п. 2 ч. 1, ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В целях устранения кадастровой ошибки кадастровым инженером В (ООО <данные изъяты>) был изготовлен новый межевой план спорного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ в отношении спорного земельного участка произведено уточнение границ и площади. Разногласий при подписании акта согласования местоположения границ земельного участка не возникло.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ** ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ * ** ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *

░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ** ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ** * ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: * ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: * ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ** ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.