Решение по делу № 2-328/2019 ~ М-181/2019 от 12.03.2019

Гр.дело № 2-328/19/ 68RS0010-01-2019-000265-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 18 апреля 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапов В.А. к администрации Уваровщинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Потапов В.А. обратился в суд с иском к администрации Уваровщинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

В обоснование своих требований Потапов В.А. суду указал, что ему принадлежит на праве собственности и 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, с.М.Уваровщина, <адрес>. В настоящее время он решил узаконить свои права на доли земельного участка и жилого дома, т.е пройти государственную регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о государственной регистрации права собственности на жилой дом. По вопросу регистрации права общей долевой собственности на доли земельного участка и жилого дома он обратился в регистрационную службу, где ему пояснили, что на основании имеющихся е него документов, ему будет отказано в регистрации права общей долевой собственности, так как Свидетельством №№ на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Уваровщинского сельсовета, ему был предоставлен в собственность обособленный земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, а по данным ЕГРН данный участок находится в общей долевой собственности ( 1/2 доля земельного участка общей площадью 1607 кв.м и 1/2 доля земельного участка общей площадью 1607 кв.м. и 1/2 доля жилого дома общей площадью 111 кв.м, принадлежат его сыну Потапов А.В.).

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 111,0 кв.м и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1607 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Потапов В.А. не явился, хотя о месте и времени судебного слушания был уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Потапов В.А. (он же представитель третьего лица Потапов А.В.) по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация Уваровщинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело без их участия, не возражали в удовлетворении исковых требований Потапов В.А.

Третье лицо – Потапов А.В. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного слушания были извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что согласно свидетельства №, Потапов В.А. предоставлен земельный участок, площадью 005 га для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.8).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Уваровщинского сельсовета, Потапов В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно выписки из похозяйственной книги на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Уваровщинского сельсовета, Потапов В.А. принадлежит 1/2 доли жилого дома под № на основании индивидуального жилищного строительства с 1975 года, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.18).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за Потапов А.В. зарегистрирована 1/2 доля земельного участка, площадью 1607 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9, 14-16).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за Потапов А.В. зарегистрирована 1/2 доля жилого дома с надворными строениями и сооружениями, площадью 111,0 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.10, 11-13).

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Потапов В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец Потапов В.А., фактически пользуется и распоряжается непрерывно 1/2 долей жилого дома, площадью 111,0 кв.м и 1/2 долей земельного участка, общей площадью 1607 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> по своему усмотрению, более сорока лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Потапов В.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 111,0 кв.м и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1607 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме «19» апреля 2019 года.

Председательствующий: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Михайлова Т.А.

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2019 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-328/19 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Михайлова Т.А.