Решение по делу № 2-1591/2017 от 30.01.2017

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Текта Восток» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Текта Восток» обратилось в суд с учетом уточнений требований к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате Договора №№ купли - продажи квартиры от 13.02.2015г. в размере 495 855 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67992 руб. 90 коп., госпошлины в размере 8159 руб. 00 коп. (л.д. ).

В обосновании уточненного иска указывается, что 13.02.2015г. ООО «ТЕКТА Восток» и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 был заключен Договор № купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Продавец (ООО «ТЕКТА Восток») обязуется передать в собственность Покупателей, а Покупатели принять в равнодолевую собственность, а именно по 1/11 доли каждому и оплатить согласно условиям Договора Квартиру №, расположенную в многоквартирном доме по ад адресу: <адрес>В и обладающую следующими характеристиками: назначение помещения: жилое, этаж:3, общая площадь помещения: 73,1 кв.м., площадь с учетом неотапливаемых помещений:77,5 кв.м., кадастровый №, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение: № акт приема-передачи квартиры подписан 13.02.2015г. 25.05.2015г. переход права собственности на Квартиру от Продавца к покупателям состоялся, о чем было внесена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п.2.1 Договора цена квартиры составляет 5 580 000,00 руб., которая должна быть оплачена ответчиками истцу в следующем порядке: 5 084 145,00 руб. являющиеся субсидией, предоставленной ФИО2 на семью в составе одиннадцати человек, согласно Свидетельству о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений №, выданному Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> на основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от 23.09.2014г. №№; 495855,00 руб. являющиеся материнским (семейным) капиталом, право на который принадлежит ФИО15 на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 №, выданного на основании решения ГУ – Главное Управление ПФР № по <адрес> и <адрес> от 05.10.2009г. №, перечисляются на расчетный счет Продавца после государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. При этом при отказе уполномоченного органа в предоставление денежных средств в размере 495 855,00 руб. Покупатели обязуются внести указанные денежные средства из собственных средств в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего отказа. Денежные средства в размере 495 855,00 руб. на расчетный счет истца не поступали. Направление средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № от 12.12.2007г. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала подлежит рассмотрению ПФР, территориальным органом ПФР в месячный срок с даты приема указанного заявления со всеми необходимыми документами. В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется ПФР (территориальным органом ПФР) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении уточненного иска.

Ответчики ФИО16, ФИО2 в судебное заседание явились, иск признали в части взыскания с них денежных средств в размере 495 855 руб. 00 коп., против процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 67992 руб. 90 коп. возражали.Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность в размере 495 855 руб. 00 коп.

Ответчиками в судебное заседание не было представлено документов подтверждающих их обращение в УПФ РФ.

В судебном заседание ответчики сумму задолженности в размере 495 855 руб. 00 коп. перед истцом не оспаривали.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за неисполнение денежного обязательства за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно представленного истцом расчета процентов, который ответчиком не оспаривался, проценты за пользование чужими денежными средствами 67992,90 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не было представлено относимых и допустимых доказательств подтверждающие свои возражения против взыскания процентов.

На основании изложенного, суд находит требования ООО «Текта Восток» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности в размере 495 855 руб. 00 коп., процентов в размере 67 992 руб. 90 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 8159 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Текта Восток» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Текта Восток» солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность в размере 495 855 руб. 00 коп., проценты в размере 67 992 руб. 90 коп., госпошлину в размере 8159 руб. 00 коп., а всего 572006 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Решение вступило в законную силу 18.05.2017г.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:

Секретарь: