Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3205/2021 ~ М-2639/2021 от 22.06.2021

к делу № 2-3205/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре             Обертышевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьянова С.В. к Демьяновой Т.Е., третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Демьянов С.В. обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу также зарегистрирована ответчик Демьянова Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут и произведен раздел имущества. Демьянова Т.Е. после расторжения брака обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени обязательство свое не исполнила. С 2015 года место жительство ответчика ему неизвестно. С момента расторжения брака общее хозяйство с ответчицей не ведется, ответчица не пользуется жилым помещением, вещей ее в доме нет. В настоящее время он не имеет возможности распоряжаться домовладением, вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные расходы по содержанию дома за ответчика.

На основании изложенного, просит суд признать Демьянову Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец - Демьянов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - Демьянова Т.Е. в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, ее место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Судом назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат          Сорока Т.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя ответчика, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Представитель УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Сорока Т.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

-в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Демьянов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Демьянова Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается домовой книгой.

Также судом установлено, что Демьянов С.В. и Демьянова Т.Е. состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-AH №.

В настоящее время Демьянова Т.Е. членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства они не ведут, по указанному адресу не проживает более 6 лет, коммунальных оплат не производит, вещей ее в жилом доме нет. Место ее проживания в настоящее время неизвестно.

Регистрация ответчика в жилом доме истца ущемляет его права собственника и ставит в затруднительное материальное положение, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены - Р.Н.В.., Д.Н.С.., из показаний которых следует, что           Демьянову Т.Е. они не знают и никогда ее не видели, со слов знают, что она бывшая супруга истца, где она проживает в настоящее время им неизвестно. Вещей Демьяновой Т.Е. в жилом доме нет, все коммунальные услуги за дом оплачивает истец.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то есть не является членом семьи собственника жилого дома, поэтому Демьянова Т.Е. утратила право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушает права собственника данного жилого помещения.

Поэтому требования Демьянова С.В. о признании Демьяновой Т.Е. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Демьянова С.В. - удовлетворить.

Признать Демьянову Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Судья        Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2021г.