Решение по делу № 2-1294/2016 ~ М-1192/2016 от 24.03.2016

ДЕЛО № 2-1294/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 апреля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Ильиной О.И.,

при секретаре           Голубевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к Ковалеву ФИО9 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Ковалеву ФИО10 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе, в котором просят прекратить право пользования Ковалевым О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования обосновывают тем, что ответчик в 1994 году был вселен в указанное жилое помещение в качестве ее супруга и был зарегистрирован по месту жительства. В 2011 году брак был прекращен, и ответчик выехал в <адрес>, и с того момента в квартире не проживает, не несет бремя оплаты за жилое помещение и ЖКУ, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что явилось основанием для ее обращения в суд.

В судебном заседании Ковалева Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ковалева И.О., обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении.

В судебном заседании ответчик иск не признал, факт постоянного проживания в <адрес> подтвердил, однако заявил о том, что по месту регистрации отказался от участия в приватизации в пользу истицы и детей.

В судебном заседании третье лицо Ковалев А.О. отношения к иску не высказал.

Представитель ОУФМС в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны; оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ковалева Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев А.О. с ДД.ММ.ГГГГ и н/л ФИО11 по факту рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении указанного жилого помещения Ковалевой Т.М., Ковалева И.О. и Ковалева А.О., по 1/3 доле за каждым, на основании договора серии Г № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Как следует из материалов регистрационного дела, Ковалев О.А. отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Поскольку, на момент приватизации указанной квартиры ответчик Ковалев О.А. имел равное с Ковалевой Т.М., Ковалевым А.О. и Ковалевым И.О. право пользования этой квартирой, отказавшись от участия в приватизации, он не отказывался от права пользования квартирой, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением Ковалев О.А. не утратил и после перехода права собственности на него к Ковалевой Т.М., Ковалеву А.О. и Ковалеву И.О. в порядке приватизации, в связи с чем оно не может быть прекращено, в том числе со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ковалевой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, к Ковалеву ФИО14 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.