Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7794/2021 ~ М-7589/2021 от 30.08.2021

№2-7794/2021

        З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

         именем Российской Федерации

г. Тюмень                                         20 октября 2021 года

        Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при ведении протокола помощником судьи Гумеровой Д.И., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Право собственности муниципального образования городской округ г. Тюмень на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке. По данным департамента имущественных отношений Администрации <адрес> сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения по спорному адресу отсутствуют, в муниципальный специализированный фонд <адрес> не включалось. Согласно поквартирной карточки зарегистрированные в жилом помещении лица отсутствуют. На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № с ФИО5 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью нанимателя ФИО5 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ. По информации ОАО «ТРИЦ» лицевой счет по адресу: <адрес> отсутствует. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО2, ФИО1, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют. Органом местного самоуправления – Администрацией <адрес>, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований, а потому просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не представила, с просьбами о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращалась.

Таким образом, с учётом отсутствия возражений представителя истца, в соответствии с ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

Согласно справок Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ действующий договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда отсутствует, с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения не поступало, в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось.

Из поквартирной карточки следует, что ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шакурова Р.ИДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время сняты с регистрационного учета.

Согласно справки ОАО «ТРИЦ» лицевой счет на спорное жилое помещение в базе данных ОАО «ТРИЦ» отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

    В силу п. 5 тс. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

    В связи со смертью нанимателя ФИО5 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ.

    В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО2, ФИО1, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

     В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлен ордер или иной документ, подтверждающий, что у него возникло право пользования спорным жилым помещением, суду не представлены доказательства, что ответчик является нанимателями спорного жилого помещения и что он в соответствии с законодательством Российской Федерации приобрел право пользования.

              Суд считает, что в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для устранения препятствий в пользовании и распоряжении истцом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО2, ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий судья       подпись          С.В. Калашникова

      В окончательной форме решение изготовлено 27.10.2021.