Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2018 ~ М-109/2018 от 14.02.2018

     Дело №2 - 137\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                            12 апреля 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

с участием представителя истца Лукиной Е.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзева Александра Михайловича к Переверзеву Николаю Михайловичу, Переверзеву Роману Дмитриевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Переверзев А.М. обратился в суд с иском к Переверзеву Н.М., Переверзеву Р.Д. о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д. <адрес> <адрес>.

В обоснование требований указал, что его родителям Переверзевой А.П. и Переверзеву М.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом № 34, расположенный в д. Комякино Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № 1224 от 17.12.1987 г. После смерти родителей он фактически принял наследство, проживает в доме, осуществляет ремонтные работы, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, пользуется вещами родителей, мебелью, предметами домашней обстановки, обрабатывает приусадебный земельный участок. В предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался, поскольку родители в зарегистрированном браке не состояли, в свидетельстве о его рождении в графе отец указано только имя Михаил. Другие наследники Переверзев Н.М. и Переверзев Р.Д. на наследственное имущество не претендуют. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным.

Истец Переверзев А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Лукина Е.И. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Переверзев Н.М., Переверзев Р.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежаще извещены, возражений на иск не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

     К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

     В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании представитель истца Лукина Е.И. пояснила, что Переверзева А.П. и Переверзев М.Н. около сорока лет проживали одной семьей без регистрации брака, имели троих сыновей, вели совместное хозяйство, общий бюджет. В период совместного проживания они построили жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д. <адрес> <адрес>.

      Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Решением исполкома Курчатовского районного Совета народных депутатов от 16.12.1987 г. № 237 за Переверзевым М.Н. и Переверзевой А.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом в <адрес> сельсовета <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом БТИ жилой дом, расположенный в <адрес> сельсовета <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Переверзевым М.Н. и Переверзевой А.П. на основании решения № 237 исполкома Курчатовского районного Совета народных депутатов от 16.12.1987 г.

Поскольку Переверзева А.П. и Переверзев М.Н. не состояли в браке, то в силу указанных выше правовых норм следует считать, что у них возникло право общей долевой собственности на жилой дом по 1\2 доли за каждым.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2018 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, д. <адрес> <адрес>, отсутствуют.

По сообщению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Черноземный филиал от 05.04.2018 г. № 109 за Переверзевым М.Н. и Переверзевой А.П. в равных долях зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, д. <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 17.12.1987 г. № 1224. С момента существования домовладения по указанному адресу и до даты выдачи постановления главы Дружненского сельсовета от 08.02.2010 г. о присвоении нумерации жилых домов по данным архива БТИ нумерация не менялась, домовладение имеет адресный № №. Номер <адрес> указан ошибочно.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия у Переверзевой А.П. и Переверзева М.Н. права общей долевой собственности по 1/2 доли на жилой дом № № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д. <адрес> сельсовета <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти Переверзева А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14). После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

    Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Наследниками первой очереди к имуществу Переверзевой А.П. являлись ее сыновья Переверзев А.М., Переверзев Н.М., Переверзев Д.М., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно справки администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области Переверзева А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в д. <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы и постоянно проживали: сожитель Переверзев М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Переверзев А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка Переверзева Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки Переверзева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Переверзева С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Таким образом, на день смерти Переверзевой А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Переверзев А.М. проживал с семьей в доме, пользовался 1\2 долей, принадлежавшей умершей, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

     В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. По сообщению нотариусов Курчатовского нотариального округа наследственные дела к имуществу Переверзевой А.П. не открывались.

Приведенные выше данные свидетельствуют о том, что Переверзев А.М. принял по наследству принадлежавшую Перверзевой А.П. 1/2 жилого дома одним из способов, предусмотренных гражданским законодательством, а именно путем фактического принятия наследства.

Переверзев М.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство на другую 1\2 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д<адрес> <адрес>.

      В свидетельстве о рождении Переверзева А.М., выданном ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> сельсоветом Иванинского района Курской области, в графе родители матерью указана Переверзева Анна Павловна, отцом Михаил (фамилия, отчество отсутствует).

        Истец Переверзев А.М. в исковом заявлении утверждал, что Переверзев М.Н. является его отцом.

       Ответчики Переверзев Н.М., Переверзев Р.Д. данный факт не оспаривали.

Согласно справки администрации Дружненского сельсовета <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал в д. <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и постоянно проживали: сын Переверзев А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка Переверзева Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки Переверзева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Переверзева С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       С учетом изложенного суд считает, что факт родственных отношений между сыном Переверзевым А.М. и отцом Переверзевым М.Н., подлежит установлению.

      Следовательно, наследниками к имуществу Переверзева М.Н. являлись его дети Переверзев А.М., Переверзев Н.М., Переверзев Д.М.

Переверзев Д.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти; его сын Переверзев Р.Д., являющийся наследником по праву представления, на наследство не претендует, как и другой наследник по закону Переверзев Н.М.

Установлено, что Переверзев А.М. на дату смерти отца Переверзева М.Н. проживал совместно с ним в доме, пользовался имуществом, в том числе и 1\2 долей жилого дома, принадлежавшей умершему. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Переверзев А.М. фактически принял наследство после смерти отца в виде 1/2 доли на жилой дом, а в целом после смерти родителей фактически принял наследство в виде жилого дома.

По сообщению нотариусов Курчатовского нотариального округа наследственные дела к имуществу Переверзевой А.П. и Переверзева М.Н. не заводились.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за Переверзевым А.М. право собственности на жилой дом общей площадью 57 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д. <адрес> <адрес>.

     Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за Переверзевым А.М.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

признать за Переверзевым Александром Михайловичем право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет, д. <адрес> <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                  Судья                           М.А.Звягинцева