Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2014 ~ М-222/2014 от 12.05.2014

№ 2-252/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

23 июня 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Ненковой Н.С.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненковой Н. С. к администрации Нижне-Кужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ненкова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Нижне-Кужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что жилое помещение безвозмездно передано ее <> на основании договора от <>. Однако зарегистрировать переход права собственности не может, так как у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Ненкова Н.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Нижне-Кужебарского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено <> Ненковой Н.С. на основании договора социального найма от <>. В состав семьи входили <> Ненков А.П., <> Н, <> НЕ, НВ, а также зарегистрированный ранее в данном жилом помещении Милаев В.А.(л. д. 22-23). Согласно договора от <> жилое помещение передано в собственность проживающим в нем лицам (л.д.7).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность <> истца.

Вместе с тем, поскольку за администрацией Нижне-Кужебарского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое <> Ненковой Н.С., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать право собственности, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения и снято с баланса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Ненковой Н.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку Ненков А.П. и Милаев В.А. не выразили свой отказ от признания права собственности на переданное на основании договора спорное жилое помещение, отказавшись только от участия в его приватизации, суд считает необходимым признать право собственности на жилое помещение в равных долях за всеми лицами, которым передано жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ненковой Н.С. удовлетворить полностью.

Признать за Ненковой Н. С., Ненковым А. П., Н, НЕ, НВ, Милаевым В. А. в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на <> жилой дом <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Каратузский районный суд.

Председательствующий: