Решение по делу № 2-744/2018 ~ М-701/2018 от 01.11.2018

Гражданское дело № 2-744/2018

В окончательном виде решение изготовлено 25 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Г. Кировград 24 декабря 2018 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре Турчевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/2018 по иску Тупикова А.В. к Орловой И.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Тупиков А.В. обратился с иском к Орловой И.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение в отношении квартиры № *** по ул. *** в г. Верхний Тагил Свердловской области.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***. Поскольку соглашения о порядке участия в расходах на содержание жилого помещения между сособственниками не достигнуто, Тупиков А.В. обратился в суд с настоящим иском и просил определить следующий порядок участия в несении расходов по оплате жилого помещения, а именно: долю расходов по внесению платы взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу - электроэнергия пропорционально их доле в праве собственности.

В судебное заседании истец Тупков А.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель истца Тупикова Г.Н. в судебное заседание также не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила; ранее в судебном заседании 27 ноября 2018 года заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Орлова И.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, своих возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Рябинина С.И., действующая на основании доверенности серии 66 АА 4652798 от 28 декабря 2017 года, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что исковые требования в части определения порядка участия в несении расходов по оплате коммунальной услуги - электроэнергия пропорционально доле в праве собственности не подлежат удовлетворению, поскольку нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не имеется, поскольку электроэнергия, поставляемая через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность за ее оплату, а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «ЭнергосбыТ Плюс».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома Свердловской области Ворончихина М.В., действующая на основании доверенности № 169 от 16 июля 2018 года, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что исковые требования в части определения порядка участия в несении расходов по внесению платы взносов на капитальный ремонт пропорционально доле в праве собственности подлежат удовлетворению, а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома Свердловской области.

Суд, с учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск Тупикова А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Вместе с тем, Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к названным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. *** принадлежит на праве общей долевой собственности Тупикову А.В. и Орловой И.А. по 1/2 доли в праве каждому; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 17 января 2012 года.

Судом также установлено и следует из материалов дела, что в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства истец Тупиков А.В. с 15 февраля 2012 года; ответчик Орлова И.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. *** с 27 октября 2007 года.

Из материалов дела, в частности из объяснений представителя истца Тупиковой Г.Н., данных в судебном заседании 27 ноября 2018 года, следует, что индивидуальный прибор учета в спорной квартире оборудован в отношении коммунальной услуги электроэнергия, при этом ответчик Орлова И.А., несмотря на то, что зарегистрирована по другому адресу, также пользуется и спорным жилым помещением, как следствие пользуются и коммунальными услугами.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, установив, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, и на них, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, между ними соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка участия сторон в несении расходов по оплате жилого помещения, а именно: по внесению платы взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу – электроэнергия пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение Тупикова А.В. в размере 1/2 доли, Орловой И.А. в размере 1/2 доли.

Доводы представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» об отсутствии правовой нормы, позволяющей определить долю потребленной электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, и о том, что электроэнергия, поставляемая через присоединенную сеть, является неделимой вещью, в связи с чем потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность за ее оплату ввиду того, что объем потребленной электроэнергии каждым из жильцов установить нельзя, соответственно, невозможна выдача отдельных платежных документов на оплату электроэнергии, суд находит несостоятельными.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за электроснабжение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что стороны не достигли соглашения по оплате потребленной электрической энергии, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, а поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Поскольку вышеприведенными нормами права предусмотрено право собственника доли в праве на имущество вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру доли в праве на него в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников право требования установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками с заключением отдельного соглашения, истец ведет отдельное хозяйство от ответчика и соответственно обязан участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, то он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В связи с этим, настоящее решение является основанием для заключения с собственниками жилого помещения отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия каждой стороны в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги (в части несения расходов по оплате жилого помещения, а именно: по внесению платы взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу – электроэнергия), а также для начисления и выдаче отдельных платежных документов в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты жилого помещения.

В случае изменения количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, либо постоянного не проживания в нем Орловой И.А., стороны не лишены права изменить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тупикова А.В. к Орловой И.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить следующий порядок участия между собственниками Тупиковым А.В. и Орловой И.А. в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме *** по ул. *** в г. Верхний Тагил Свердловской области:

- долю расходов Тупикова А.В. по внесению взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу - электроэнергия жилого помещения определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Орловой И.А. по внесению взносов на капитальный ремонт и коммунальную услугу - электроэнергия жилого помещения определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для начисления и выдаче Тупикову А.В. и Орловой И.А. отдельных платежных документов в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья И.Б. Доева