Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3446/2015 ~ М-2617/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-3446/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности И.,

при секретаре Максимовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Содружество» к Отв.1, Отв.2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:    

Товприщество собственников жилья «Содружество» обратилось в суд с иском к ответчикам Отв.1, Отв.2 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчик Отв.1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, пер. <адрес>, где проживает и состоит на регистрационном учёте,, кроме него в указанном жилом помещении проживает и также состоит на регистрационном учете Отв.2 В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 63388,09 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков, а также 2101,64 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ТСЖ «Содружество» - И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указала, что ответчик на сегодняшний день не погасил задолженность по квартплате. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики Отв.1, Отв.2 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств против иска не представили. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а также члены его семьи обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: г. Красноярск, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Содружество» осуществляет управление, содержание, сохранение недвижимости в Товариществе, распределение между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома по <адрес> в г. Красноярске.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 63388,09 руб.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ТСЖ «Содружество» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2101,64 руб., которая уплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ года, при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Содружество» к Отв.1 и Отв.2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Отв.1, Отв.2 в пользу Товарищества собственников жилья «Содружество» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 63388 (шестьдесят три тысячи триста восемьдесят восемь) рублей, а также с каждого по 1050,82 руб., госпошлины, уплаченной истцом.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Ю.В. Степанова