Решение по делу № 2-851/2013 ~ М-259/2013 от 18.01.2013

Дело № 2- 851(1)/2013

Решение

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года                                город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.

при секретаре Антоновой О.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Т.М. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание - гараж,

установил:

Лосева Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание гаража с погребом .... Требования мотивирует тем, что пользуется гаражом, расположенным по адресу: ... ххх, и использует его для своих хозяйственных нужд. Является членом ГСК «Малахит-2007». Земельный участок по адресу: ..., предоставлен для строительства и эксплуатации гаражей на основании решения Исполкома ххх от 00.00.0000, решения Исполкома ххх от 00.00.0000. Согласно разрешения на строительство ххх от 00.00.0000 ГСК «Малахит», правопреемником которого является ГСК «Малахит-2007», разрешено строительство гаражей. ГСК «Малахит-2007» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, Уставом. Кроме того, паевой взнос за гараж ею выплачен полностью. Истец считает, что за ней может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Лосева Т.М. исковые требования поддержала, в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Малахит-2007» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок по адресу: ..., предоставлен для строительства и эксплуатации гаражей на основании решения Исполкома ххх от 00.00.0000, решения Исполкома ххх от 00.00.0000. Согласно разрешения на строительство ххх от 00.00.0000 ГСК «Малахит», разрешено строительство вышеуказанных гаражей.

Правопреемником ГСК «Малахит» является ГСК «Малахит-2007»,.

Гаражно-строительный кооператив «Малахит-2007» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, Уставом.

Согласно Свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия ххх от 00.00.0000 ГСК «Малахит-2007» зарегистрирован в качестве юридического лица.

Лосева Т.М. является членом ГСК «Малахит-2007», ей принадлежит нежилое здание гаража с погребом ххх общей площадью 21,2 кв.м, расположенное по адресу: ....

Паевой взнос за гараж Лосевой Т.М выплачен полностью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 222 ГК РФ предусматривает признание права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, в установленном порядке предоставлен этому лицу.

Нежилое здание гаража с погребом ххх, расположен в ... находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан.

Также, при эксплуатации указанного гаража не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности.

Суд считает, что у истца возникло право собственности на нежилое здание гаража с погребом ххх, расположенного по адресу ..., т.к. она использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатила полностью.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ...

...

...

...