Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3103/2012 ~ М-2702/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-3103-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года

Индустриальный районный суд города Ижевска УР

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасынкова И. Ю., Рудных Н. Г., Пасынковой М. И. к МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Пасынков И.Ю., Рудных Н.Г., Пасынкова М.И. обратились в суд с иском к МАУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (ГЖУ) о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов. Иск мотивировала тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу ...35, ГЖУ – управляющая компания их дома. -Дата- произошло затопление их квартиры, в результате чего имуществу причинен ущерб. -Дата- подписан акт обследования технического состояния, в котором причина затопления указана: засор в тройнике канализации. Представлен отчет об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры и пострадавшего имущества, в соответствии с которым ущерб составляет <данные изъяты>. Истцы просят взыскать с ответчика сумму причиненного затоплением квартиры материального ущерба в размере <данные изъяты>., услуги оценщика <данные изъяты> услуг представителей <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты>

В последующем исковые требования уточнены, в связи с тем, что все являются сособственниками в равных долях, истцы просят взыскать ущерб в пользу каждого по <данные изъяты>, компенсацию морального вреда по <данные изъяты>, в пользу Пасынкова И.Ю. расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты> и оплата услуг оценщика <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>

Истцы Пасынков И.Ю., Рудных Н.Г., Пасынкова М.И, извещенные о дне и месте рассмотрения спора, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители истцов Гершман Ю.А и Чистоусов М.Ю., действующие по доверенности, настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика МАУ ГЖУ, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Представители третьих лиц ООО «Авангард-Ремонтная Строительная компания», ООО «Электрум Ижевск-ТМ», извещенные о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Собственниками квартиры по адресу: ...35 по 1/3 доле каждый являются Пасынков И. Ю., Рудных Н. Г., Пасынкова М. И. (свидетельства о государственной регистрации права собственности ... -Дата-, ...9 от -Дата-, ... от -Дата-).

На основании Протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., Нижняя, 16 от -Дата- МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» выбрано в качестве управляющей организации.

На основании Постановления Администрации ... от -Дата- создано муниципальное автономное учреждение путем изменения типа муниципального учреждения «ГЖУ-УК в ЖКХ ...».

-Дата- произошло затопление квартиры истцов. В акте обследования технического состояния от -Дата-, составленного с участием СЭЖФ Новоселовой И.В., ООО «Авангард-РСК» Серебряковым С.В., ООО «Электрум Ижевск-ТМ» Пахоновым, истцами отражены повреждения в квартире, вызванные затоплением, указана причина затопления ..., а именно, что -Дата- произошло затопление по причине попадания дождевых вод из ливневой канализации в бытовую канализацию диаметром 50 мм вместе со строительным мусором, оставшимся после ремонта кровли. Ответственность по затоплению лежит на ООО «Авангард» и ООО «Электрум Ижевск ТМ».

Отчетом № от -Дата- «ООО Оценочная компания «Имущество Плюс» определена рыночная стоимость восстановительного ремонта двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...35, определена в <данные изъяты>.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст.ст. 309, 310, 1064 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от -Дата- № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

Пунктом 11 указанных Правил определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» п. 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В п.14 Правил указано, что результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра).

Проанализировав собранные по делу доказательства, совокупность правовых норм, суд пришел к выводу о виновном поведении ГЖУ в ненадлежащем исполнении обязательств по договору.

Поскольку истцы являются собственниками ... многоквартирном ...? находящимся под управлением ответчика, исправно исполняют обязанности по оплате услуг, то ответчик должен надлежащим образом исполнять обязанности по содержанию и ремонту дома. ГЖУ должно принимать меры к ремонту общедомового имущества, к таковому относится система ливневого отвода и канализации.

В соответствии с Договором об управлении многоквартирным домом, УК обязуется организовывать работы, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего домового имущества (п. 2.1.1). Кроме того, в п.2.-Дата- Договора об управлении, УК обязана осуществлять контроль за осуществлением договорных обязательств обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе по объему, качеству и срокам предоставления собственникам коммунальных и прочих услуг.

Судебным следствием установлено, что истцы надлежащим образом исполняют свои обязанности перед ГЖУ по оплате жилищных и коммунальных услуг, исполняя тем самым возложенные на них обязательства по оплате договором управления многоквартирным домом. Неисполнение же ответчиком (другой стороной договора) обязательств дает истцам право обратиться к нему с требованием о возмещении ущерба, причиненного их имуществу затоплением, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по содержанию дома (общедомового имущества).

На данные правоотношения распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей», поэтому истец обязан представить суду доказательства нарушенного права, а ответчик, как исполнитель услуг, должен представить суду доказательства надлежащего исполнения услуг (ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Таких доказательств суду представлено не было.

При определении размера ущерба, подлежащего возмещению, суд руководствуется отчетом №256-12 от 07.06.2012 года ООО Оценочная компания «Имущество Плюс», представленным истцом, отчет составлен по ценам по состоянию на 07.06.2012 года. Отраженные и оцененные в нем повреждения имущества истцов, соответствуют акту, составленному представителями ГЖУ 15.06.20012 года.

Исковые требования о возмещении морального вреда подлежат удовлетворению частично, в размере <данные изъяты> каждому, при этом суд руководствовался требованиями ст. 151 ГК РФ.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд полагает, что сумма в размере <данные изъяты> каждому из истцов соответствует размеру и степени их нравственных страданий, понесенных ими при устранении последствий затопления, причиненных неудобствами, связанными с неприглядным видом затопленной квартиры. Доказательств причинения морального вреда в большем размере истцы суду не представили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца Пасынкова И.Ю. надлежит взыскать с ответчика ГЖУ судебные расходы <данные изъяты>. в том числе: оплата услуг представителя – <данные изъяты>, подтвержденных подлинниками расписок о получении денег, оплата услуг оценщика – <данные изъяты>, подтвержденных копиями квитанций на оплату от -Дата-, -Дата-, госпошлина - <данные изъяты>, оплата подтверждена подлинником квитанции.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждено, что истцы заключали договор на оказание юридических услуг от -Дата- между Пасынковым И.Ю. и Гершман Ю.А., во исполнение данного договора по расписке от -Дата- передано по <данные изъяты>.

Руководствуясь принципом разумности, учитывая сложности и продолжительности рассмотрения дела, объема и качества работы представителя, суд снижает размер оплаты услуг представителя, подлежащий возмещению за счет МАУ ГЖУ до <данные изъяты> Пасынкову И.Ю.

В соответствии со ст. 13 п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена специальная ответственность продавца, в случае удовлетворения судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с последнего за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с изложенным, считает необходимым взыскать с МАУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» в доход бюджета штраф за несоблюдением в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> в пользу каждого из истцов. Сумма удовлетворенных требований каждому из истцов (<данные изъяты> руб.- материальный ущерб. + <данные изъяты>. – компенсация морального вреда.) <данные изъяты> - 50% от указанной суммы каждому из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 309,310, 104 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пасынкова И. Ю., Рудных Н. Г., Пасынковой М. И. к МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» в пользу Пасынкова И. Ю. материальный ущерб в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>., в том числе: оплата услуг представителя – <данные изъяты>, оплата услуг оценщика – <данные изъяты>, госпошлина <данные изъяты>.

Взыскать с МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» в пользу Рудных Н. Г. материальный ущерб в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда – в размере <данные изъяты>.

Взыскать с МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» в пользу Пасынковой М. И. материальный ущерб в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда – в размере <данные изъяты>.

Взыскать с МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» в пользу Пасынкова И. Ю., Рудных Н. Г., Пасынковой М. И. штраф в размере <данные изъяты> в пользу каждого.

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения суда изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 декабря 2012 года.

Судья С.А. Сутягина