Решение по делу № 2-222/2017 ~ М-132/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-222-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мошково НСО                                                               29 марта 2017 года

Мошковский районный суд Новосибирской области

в составе председательствующего судьи Алференко А.В.,

при секретаре Бойко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетова <данные изъяты> к Администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Кочетов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что в <данные изъяты> года он на основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приватизировал квартиру, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., право собственности на квартиру он зарегистрировал в БТИ Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент. Договор приватизации утерян, копия данного договора сохранилась в ОГУП «Техцентр НСО» Мошковский отдел. В соответствие с информацией ОГУП «Техцентр НСО» Мошковский отдел собственником квартиры указан он. Однако в виду отсутствия оригинала договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не может зарегистрировать свое право в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на указанную квартиру, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Кочетов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения требований.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела в их совокупности, полагает исковые требования Кочетова В.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 40 ч.2 Конституции РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании, что на основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кочетову В. В.ичу передана в собственность квартира, общей площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес>, данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договоров на передачу в собственность гражданам производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства постановлено: зарегистрировать договоры на передачу (продажу) жилья, принадлежащего производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, в собственность гражданам согласно прилагаемому списку на 79 человек. В настоящее время муниципальное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ликвидировано.

Согласно техническому паспорту на квартиру, находящуюся в собственности граждан, право собственности на квартиру № в жилом доме <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м. зарегистрировано за Кочетовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-8)

Из выписки домовой книги следует, что собственник квартиры по адресу: <адрес> Кочетов В.В., зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» Мошковский отдел квартира по адресу: <адрес> состоит на техническом учете ОГУП «Техцентр НСО» с инвентарным номером №, на основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Кочетов В.В. (л.д. 11)

Право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Учитывая, что оригинал договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ утерян истцом, а в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, и в настоящее время у истца отсутствуют документы для регистрации права собственности, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Кочетова В. В.ича к администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Кочетовым В. В.ичем.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                        Алференко А.В.

Решение изготовлено в совещательной комнате 29 марта 2017 года.

Судья                                        Алференко А.В.