Решение по делу № 2-1527/2016 ~ М-1424/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-1527/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 22 сентября 2016 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием истца Верёвочкина С.А.,

представителя ответчика Козлова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верёвочкина С.А. к ГСК «Авангард», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Верёвочкин С.А. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением к ГСК «Авангард», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... в ГСК «Авангард» по адресу .... В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК и владельцем данного гаража, пай выплачен в полном объеме, гараж используется для личных целей. Оформить право собственности не может в связи с отсутствием разрешительно-технической документации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Авангард» не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и администрации МО ГО «Сыктывкар» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым **.**.**, вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от **.**.** №... предоставлен Эжвинскому райисполкому земельный участок площадью ... га городских земель для строительства индивидуальных гаражей в ....

Актом выбора земельного участка в натуре под строительство от **.**.** выбран земельный участок под строительство комплекса гаражей на 300 индивидуальных автомашин гаражей площадью ... га в ....

Актом начальника Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен адрес: ....

В списках членов ГСК «Авангард» по состоянию на ... и ... годы владельцем гаража №... значится ФИО4

Из паспорта на владение индивидуальным гаражом, выданного на имя Верёвочкина С.А., следует, что последний владеет гаражом №... по по адресу ... с ... года, оплачивает членские взносы, паевой взнос выплачен в ... году.

Из пояснений сторон, свидетелей ФИО7 и ФИО5 следует, что спорный гараж был построен ФИО4, который в .... продал его ФИО8, который фактически в ГСК не вступал, все документы были оформлены на истца.

ФИО4 умер **.**.**, наследником после его смерти принявшим наследство по закону, является ... ФИО5, которая претензий по спорному гаражу не имеет.

ФИО8 умер **.**.**, его наследник - ... ФИО7 не претендует на гараж, согласна на признание права собственности за Верёвочкиным С.А..

Выплата пая Верёвочкиным С.А. не оспаривалась представителем ответчика ГСК «Авангард».

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Верёвочкина С.А., поскольку установлено, что спорный гараж возведен с разрешения полномочных органов, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство истца в ГСК «Авангард», обстоятельства его законного владения гаражом и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не добыто. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано. Правопритязаний на указанный гараж других лиц судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Верёвочкина С.А. удовлетворить.

Признать за Верёвочкиным С.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2016 года.

Судья А.А. Шерстнёва