Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2016 ~ М-426/2016 от 13.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

марта 2016 года Железнодорожный суд г.Самары в составе: председательствующего судья Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рымша Ю.В. к Макарову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

Рымша Ю.В., являясь собственником квартиры <адрес>, обратилась с иском к Макарову А.Д. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у <данные изъяты>. кв. <адрес>, зарегистрировала в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ право собственности. По условия договора в 10 дневный срок после регистрации ее права собственности, бывшие собственники квартиры должны сняться с регистрационного учета. <данные изъяты>. снялись с регистрационного учета добровольно, Макаров А.Д. до настоящего времени зарегистрирован в квартире. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Рымша Ю.В. требования поддержала, пояснила суду, что интересы Макарова А.Д. при сделке по доверенности представляла <данные изъяты>., так как Макаров А.Д. проходил службу в армии, и по доверенности его не смогли снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Макаров А.Д, не явился, представил отзыв, согласно которого, требования признал в полном объеме, самостоятельно сняться с регистрационного учета не смог, т.к. проходит службу./л.д. 34-36/.,

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, признание иска ответчиков изучив представленные доказательства: копия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 10-11 свидетельство о регистрации права собственности Рымша Ю.В. на квартиру <адрес> л.д. 12, справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 13, ответ нотариуса о текстом доверенности л.д.17-19, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Макаров А.Д., являясь собственником 1/4доли квартиры <адрес> совместно с другими сособственниками <данные изъяты>. ? доля продали указанную квартиру пор договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Рымша Ю.В. право собственности Рымша Ю.В. зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ запись №. По условиям договора купли-продажи п. 5, зарегистрированный в квартире Макаров А.Д. обязуется выписаться после государственной регистрации права собственности продавца в течение 10 рабочих дней. По состоянию на дату рассмотрения данного дела Макаров А.Д. с регистрационного учета не снят.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

С учетом вышеизложенного, су приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с его отчуждением, регистрация его по указанному адресу носит формальный характер.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Макарова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Поручить ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары снять Макарова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме принято 17 марта 2016 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ